Комитет по налоговой политике ТГД проголосовал против максимальной налоговой ставки на имущество тверичан

Депутаты постоянного комитета по бюджетной и налоговой политике Тверской городской Думы проголосовали против максимальной налоговой ставки 0,3% на имущество физических лиц, предложенной Администрация Твери.

Напомним, новый Федеральный закон № 284-ФЗ фактически определяет исчисление налога на имущество физических лиц исходя из кадастровой стоимости недвижимости  (а не инвентаризационной, как ранее) и вступает в силу 1 января 2015 года.

Налог будет применяться в отношении жилых домов, квартир, комнат, гаражей, машино-мест, единых недвижимых комплексов, объектов незавершенного строительства и других зданий, строений, сооружений и помещений.

Федеральный закон допускает установление дифференцированных налоговых ставок, которые устанавливает каждое муниципальное образование региона по отдельности. Так, прописанную в тексте федерального закона налоговую ставку в 0, 1 % можно либо увеличить в 3 раза, либо снизить до нуля.

Юрий Тимофеев, глава администрации Твери, предложил депутатам поднять ставку до максимума (0,3%) аргументируя своё решение налоговым манёвром: после получения кадастровой базы налоговую ставку можно будет пересмотреть в меньшую сторону:

- Безусловно, рост оплаты налога будет иметь место, но федеральным законодательством предусмотрен механизм рассрочки платежа. Реальные цифры мы сможем увидеть только в марте 2015 года. Фактически налог нужно будет заплатить до октября 2016. Таким образом, у нас будет время, чтобы оценить объёмы роста налога для жителей и при необходимости принять решение о снижении ставки.

Объекты нового строительства с 2013 года не попадают под налогообложение. При исчислении налога от кадастровой стоимости недвижимости мы ожидаем расширения налоговой базы.

Точные цифры по расширению налоговой базы и пополнения бюджета присутствовавший на комитете заместитель руководителя УФНС по Тверской области Николай Фролов назвать не смог – кадастровая оценка объектов недвижимости региона еще не проведена до конца, а закон предусматривает различные льготы и налоговые вычеты.

Члены комитета проголосовали против повышения налоговой ставки до 0,3% на недвижимость физических лиц, за исключением объектов незавершённого строительства – по мнению большинства членов комитета собственники таких объектов должны платить максимальный налог.

До третьего квартала 2015 года налоговая служба совместно с Росреестром проведут оценку кадастровой стоимости всех объектов недвижимости на территории региона. Первые квитанции с новым налогом придут жителям Тверской области 1 октября 2016 года.

О том, по какой ставке будут платить за своё имущество жители Твери, решат депутаты на заседании Тверской городской Думы. Кадастровую стоимость недвижимости можно посмотреть здесь.