Администрация Твери через суд заставляет ремонтировать фасады домов

В октябре прошлого года администрация города Твери обратилась в Центральный районный суд с иском о признании незаконным бездействия управляющей компании, в чьем ведении находится многоквартирный дом на проспекте Чайковского, 4. Суд обязал управляющую компанию выполнить работы по ремонту межпанельных швов, восстановлению штукатурного слоя конструкций крыльца, окрасочного слоя межпанельных стыков, окрасочного слоя главного, боковых и дворового фасадов здания в соответствии с их характеристиками и стилевым решением.

В случае неисполнения суд постановил взыскать с УК судебную неустойку, начиная с 1 января 2024 по день фактического исполнения решения суда.

Управляющая компания стала обжаловать решение в Тверском областном суде, однако жалобу отклонили. Решение вступило в законную силу. Не приняв позицию судов первой и апелляционной инстанции, УК пыталась обжаловать решения во Втором кассационном суде общей юрисдикции. Но суд кассационной инстанции признал требования администрации города Твери, решение Центрального районного суда и Тверского областного суда законными и обоснованными. До окончания срока исполнения у управляющей компании остаётся чуть более трёх месяцев, после чего решения судов будут обращены к принудительному исполнению, а в доход бюджета начнут поступать средства в счёт судебной неустойки.

Аналогичным образом Второй кассационный суд общей юрисдикции поддержал, признав законными и обоснованными, требования администрации города Твери к управляющим компаниям домов по адресу: улица Артюхиной, д. 24 корп. 4 и 24 корп. 5 о выполнении ремонта асфальтового покрытия дворовых проездов с применением асфальтобетона, одновременно отклонив доводы о возможности применения при ремонте покрытия проездов асфальто-бетонного гранулята.

Суд также установил срок выполнения соответствующих ремонтных работ и, на случай неисполнения решения, взыскание в доход городского бюджета судебной неустойки. 

Выплата судебной неустойки от исполнения работ не освобождает. Всего за 2022 – 2023 годы администрацией Твери в суды направлено 43 иска к управлюящим компаниям, по нормативному содержанию около 50 многоквартирных домов и придомовых территорий. 

Семь таких споров в настоящее время находятся в производстве судов, еще две управляющие организации исполнили требования в полном объеме до рассмотрения спора в суде, 34 гражданских иска рассмотреди и удовлетворили суды.