Тверские природоохранные прокуроры вернули земли заповеднику в Лихославльском районе
В Тверскую межрайонную природоохранную прокуратуру поступила жалоба от гражданки Ковалевой К.П. о самовольном захвате земель особо охраняемой природной территории в Лихославльском районе Тверской области. а этом основании Тверская межрайонная природоохранная прокуратура, специалисты Департамента управления природными ресурсами и охраной окружающей среды, работники Торжокского лесничества, Территориального отдела Роснедвижимости № 8 но Тверской области провели проверку.
Установлено, что на основании договора купли-продажи от 03.10.2008 гр. Саатов У. Ю. приобрел в собственность квартиру в двухквартирном доме, общей площадью 29,6 кв. м. по адресу: Тверская область, Лихославский район, г/п пос. Калашниково, ул. Ленина, д. 71, кв. 2. Право собственности на квартиру подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 21.05.2008. Далее собственник квартиры захотел огородить дом и земельный участок, для чего заказал составление межевого плана земельного участка ИП Кулишу В.В. Когда план был готов, Саатов отгородил дом и землю капитальным забором площадь 1 825 кв.м.
Отгороженный участок расположен в границах 142 квартала Калашниковского лесничества на землях лесного фонда. Так же установлено, что указанный земельный участок находится в границах особо охраняемой природной территории - государственного природного заказника регионального значения «Лесопарк Калашниковский».
Согласно ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) при переходе права собственности на объект недвижимости переходит и право пользования на часть участка, занимаемого данным объектом, плюс площадь, необходимая для обслуживания. Однако по заключению Территориального отдела № 8 Управления Роснедвижимости по Тверской области, Саатов У.Ю. огородил участок площадью 1825 кв.м., что намного превышает нормы.
Согласно п. 1 ст. 8 Лесного кодекса Российской Федерации лесные участки в составе земель лесного фонда находятся в федеральной собственности. Таким образом, самовольно захваченный участок под указанным домом не может быть передан в собственность Саатову У. Ю.
Особо охраняемые природные территории относятся к объектам общенационального достояния.
Государственными природными заказниками являются территории (акватории), имеющие особое значение для сохранения или восстановления природных комплексов или их компонентов и поддержания экологического баланса.
Согласно режиму природопользования в государственных природных заказниках и памятниках природы областного значения запрещается проведение любых работ и видов деятельности, нарушающих естественное состояние природных объектов.
С целью устранения отмеченных нарушений закона Тверской межрайонной природоохранной прокуратурой руководителю Департамента управления природными ресурсами и охраны окружающей среды Тверской области, начальнику Торжокского лесничества Тверской области, главе администрации городского поселения Калашникове внесены представления об устранении нарушений закона. Забор должны демонтировать.
