Ответы на вопросы, поступившие в ходе \"прямой линии\" с губернатором Дмитрием Зелениным

26 сентября 2009 года состоялась прямая телевизионная линия губернатора Тверской области Дмитрия Зеленина с жителями Верхневолжья. В режиме on-line глава региона ответил на вопросы, волнующие население. В рамках «Прямой линии» от граждан поступило более 3000 обращений, было принято порядка 2000 телефонных звонков.

 По каждому вопросу, ответ на который из-за ограниченного времени трансляции не прозвучал в прямом эфире, обратившиеся к Губернатору получили или еще получат аргументированный письменный ответ. Работа с обращениями граждан в областной администрации продолжается. Сегодня мы публикуем ответы на наиболее часто задаваемые и актуальные вопросы, волнующие население.

Недостаток мест в детских садах

- У нас проблема с местами в детском садике. Здание есть, но дополнительные места открыть для второй группы не могут, так как вторая часть здания занята школой. Директор садика принимала немало усилий для решения вопроса, но результатов нет.

Баранова Елена Ивановна
Калининский р-н, д.Никулино

(По поводу предоставления помещения для детского сада также обратились Маркова Наталья Александровна,
Калининский р-н; Косаковская Ирина Викторовна,
Максатиха, д. Трусово; Косова Юлия Сергеевна
172730 Тверская область, г. Осташков)


- По информации управления образованием администрации Калининского района разработан муниципальный план мероприятий по ликвидации очереди в учреждениях дошкольного образования района. Открытие дополнительной группы в Никулинском детском саду запланировано на 2010 год.
Для решения вопроса о возможности открытия дополнительной группы дошкольного образования заведующему МДОУ «Никулинский детский сад» Черняевой Т.С. поручено обеспечить проведение экспертизы здания детского сада службами Роспотребнадзора и Госпожнадзора.
Строительство в Бурашево 2-х этажного детского сада на 90 мест в юго-западной части сельской застройки запланировано на 2010-2011 годы. Стоимость этого объекта составит 58,8 млн. руб. В 2009 году планируется начать финансирование работ из областного бюджета - при условии софинансирования со стороны муниципального образования. По сообщению администрации Калининского района, строительство будет вестись на площадке существующего аварийного детского сада.
В Максатихинском районе существует проблема по нехватке мест в детских садах. В текущем, 2009 году, открыты дополнительно 2 группы в детском саду №2 за счет проведенной реконструкции. Администрацией района рассматриваются и другие возможности по увеличению мест в имеющихся дошкольных образовательных учреждениях.
В Осташкове сейчас идет ремонт двух дополнительных групп в детском саду «Звездочка», открытие которых намечено на конец 2009 года. В 2010 году планируется открытие детского сада на 40 мест. Предпринимаемые меры позволят увеличить прием детей и снять социальную напряженность в городе.

- 12 апреля 2007 г. в нашей семье родился ребенок. Мы сразу же встали на очередь в детский сад. Очередь двигается очень медленно. Нам ничего не обещают, сколько ждать неизвестно. Те, кто стоял после нас, уже получили место в детском саду. Устроиться в другие садики города мы не можем, так как мы не стояли там на очереди. Как побыстрее устроиться в детский сад?
Бойкова Людмила Александровна
г. Бологое

- По информации, поступившей из отдела образования Бологовского района, Ваш ребенок будет устроен в детский сад № 98.
Также оказывается содействие в устройстве в детские сады детей Косаковской И.В. (Максатиха, д. Трусово), Косовой Ю.С. (Осташков), Бауровой А.Е. (Калининский район, п. Васильевский Мох).


Обеспечение жильем

- Меня сократили, а живу я в общежитии Почтамта. Имеет ли право его администрация выселить меня?
Саморокова Лариса Иннокентьевна
г. Тверь

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации (ЖК РФ), жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Таким образом, при прекращении трудовых отношений с организацией, которой принадлежит общежитие, наниматель подлежит выселению из жилого помещения, за исключением предусмотренных законодательством случаев. Так, не могут быть выселены из общежития без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями помещений по договорам социального найма или членами его семьи, либо собственниками жилых помещений или членами их семьи и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. К последней категории относятся:
1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;
2) пенсионеры по старости;
3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;
4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя; инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы.
Кроме того, граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса.
Если Вы были вселены в жилое помещение в общежитии до 1 марта 2005 года, Вы не подлежите выселению без предоставления другого жилого помещения при условии соответствия одной из следующих категорий, установленных статьей 108 ЖК РСФСР:
1) инвалиды войны и другие инвалиды из числа военнослужащих, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы, либо вследствие заболевания, связанного с пребыванием на фронте;
2) участники Великой Отечественной войны, пребывавшие в составе действующей армии;
3) семьи военнослужащих и партизан, погибших или пропавших без вести при защите СССР или при исполнении иных обязанностей военной службы;
4) семьи военнослужащих;
5) инвалиды из числа лиц рядового и начальствующего состава органов Министерства внутренних дел СССР, Государственной противопожарной службы, ставшие инвалидами вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении служебных обязанностей;
6) лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им служебное жилое помещение, не менее десяти лет (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);
7) лица, освобожденные от должности, в связи с которой им было предоставлено жилое помещение, но не прекратившие трудовых отношений с предприятием, учреждением, организацией, предоставившими это помещение;
8) лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации либо по сокращению численности или штата работников (кроме лиц, которые проживают в служебных жилых помещениях, закрепленных за Министерством обороны Российской Федерации (иным федеральным органом исполнительной власти, в котором федеральным законом предусмотрена военная служба), и не подлежат обеспечению жилыми помещениями для постоянного проживания в порядке и на условиях, предусмотренных Федеральным законом от 27 мая 1998 года № 76-ФЗ «О статусе военнослужащих»);
9) пенсионеры по старости, персональные пенсионеры;
10) члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение;
11) инвалиды труда I и II групп, инвалиды I и II групп из числа военнослужащих и приравненных к ним лиц;
12) одинокие лица с проживающими вместе с ними несовершеннолетними детьми.


- Выделили сертификат на жилье. Но за эту сумму я не могу приобрести жилье. Помогите купить жилье.
Моисеева Мария Андреевна
Участник ВОВ, инвалид 3 группы, Тверь

- Указом Президента Российской Федерации от 07 мая 2008 года №714 «Об обеспечении жильем ветеранов Великой Отечественной войны 1941-1945 годов» предусмотрено завершить до 1 мая 2010 года обеспечение жильем нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 марта 2005 года ветеранов Великой Отечественной войны, членов семей погибших (умерших) инвалидов и участников Великой Отечественной войны, имеющих право на соответствующую социальную поддержку согласно Федеральному закону «О ветеранах».
По информации территориального отдела социальной защиты населения Твери Вам выдано Свидетельство № 94 о предоставлении субсидии на приобретение жилого помещения. Для оказания помощи по реализации Свидетельства территориальному отделу социальной защиты населения города Твери поручено оказать Вам всемерную помощь в подборе подходящего жилого помещения.


- Для моей семьи остро стоит жилищный вопрос. Ни под одну социальную программу по предоставлению жилья мы не подходим. Живем в комнате 18 кв. м. с двумя детьми. Помогите решить проблему!

Волков Борис Викторович
г. Калязин

Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, вступившему в силу в марте 2005 года, жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, в установленном порядке признанным органами местного самоуправления нуждающимися в улучшении жилищных условий.
Проблема в том, что в бюджетах муниципальных образований Тверской области недостаточно средств на осуществление материальной поддержки. Принимая во внимание ограниченные возможности местных бюджетов по строительству социального жилья, Администрация Тверской области оказывает содействие муниципальным образованиям в обеспечении жильем отдельных категорий малоимущих граждан: многодетных семей, детей-сирот и других.
В случае, если Вы не является малоимущим, одним из наиболее доступным способом решения жилищного вопроса является ипотечное жилищное кредитование. На территории Тверской области реализуется соответствующая целевая программа на 2009-2013 годы, которая предусматривает государственную поддержку за счет средств бюджета Тверской области. Это безвозмездная выплата гражданам, приобретающим жилье с привлечением ипотечного кредита, в том числе воспитывающим двух и более несовершеннолетних детей. Более подробную информацию по данному вопросу Вы можете получить в Тверском областном фонде ипотечного кредитования по адресу: г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 90/2, тел.: 50-98-22.


- Пожалуйста, помогите решить проблему с жильем. По уважительной причине остались без крова. Более 10 лет снимаем жилье. Обращались к Президенту. Везде отказывают, согласны на любой уголок, возможно общежитие.

Журавлева Наталья Сергеевна
г. Тверь

Решение данного вопроса относится к компетенции органов местного самоуправления. Согласно Жилищному кодексу Российской Федерации, жилые помещения по договору социального найма предоставляются малоимущим гражданам, признанным органом местного самоуправления в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях. В случае если Вам и Вашему супругу менее 35 лет, одним из вариантов решения жилищного вопроса для Вас может стать участие в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2002 - 2010 годы. Механизм реализации подпрограммы предполагает оказание государственной поддержки молодым семьям при улучшении жилищных условий путем предоставления им социальной выплаты на приобретение жилья, в том числе на уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома. Также возможно погашение основной суммы долга и уплата процентов по этим ипотечным жилищным кредитам или займам.
В соответствии с подпрограммой признание Вас нуждающейся в улучшении жилищных условий осуществляется по месту постоянной регистрации. За более подробной информацией по данному вопросу Вам необходимо обратиться в комитет по делам молодежи Тверской области по адресу: г. Тверь, ул. Вагжанова, д. 7, тел.: 35-86-32.
Дополнительно сообщаем, что на территории Тверской области реализуется долгосрочная целевая программа «Ипотечное жилищное кредитование в Тверской области на 2009-2013 годы». В рамках указанной Программы предусматривается государственная поддержка за счет средств бюджета Тверской области в виде безвозмездной выплаты гражданам, приобретающим жилье с привлечением ипотечного кредита. Интересующую информацию по данному вопросу Вы можете получить в Тверском областном фонде ипотечного кредитования по адресу: г. Тверь, наб. Афанасия Никитина, д. 90/2, тел.: 50-98-22.


- Когда будут построены 10 домов для переселенцев?
Григорьева Т.А., коллективное обращение.
Фировский район, п. Великооктябрьский

- В настоящее время уже решается вопрос о подключении домов к сетям газо- и электроснабжения. В текущем году планируется ввести в эксплуатацию два одноквартирных дома, остальные - в 2010 году.

- У меня пятеро детей, проживаем в комнате 18 кв. метров. Имеем ли мы право на улучшение жилищных условий? Стоим на очереди с 2004 года. Имеем ли мы право на земельный участок? Состав нашей семьи: муж - 1974 г.р., я - 1980 г.р., дети - 2000, 2001, 2003, 2004, 2008 годов рождения.

Полякова О.Н.
Конаково

Вопрос улучшения жилищных условий находится в компетенции органов местного самоуправления. В настоящее время обеспечение жильем многодетных малообеспеченных семей, нуждающихся в улучшении жилищных условий, осуществляется путем выделения субсидий из областного бюджета органам местного самоуправления на приобретение жилья для многодетных семей на условиях софинансирования из местного бюджета. Обязательным условием предоставления субсидии является признание семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий, также необходима постановка на учет в органах местного самоуправления. Выделение средств производится ежегодно на основе заявок органов местного самоуправления в департамент социальной защиты населения Тверской области.
По вопросу признания Вашей семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий и представления заявки на 2010 год рекомендуем Вам обратиться в жилищный отдел администрации муниципального образования по месту регистрации. Ваше обращение к Губернатору направлено для рассмотрения в комитет по управлению имуществом Тверской области.
Основания признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации. Нуждающимися в жилых помещениях, признаются, в частности, граждане, являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами его семьи либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения. Это граждане, обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы.
В соответствии с Решением Собрания депутатов Конаковского района от 28.12.2005 № 97 учетная норма установлена в размере 10 кв. м общей площади на одного человека. Согласно Жилищному Кодексу, жилье предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в нем, в порядке очередности, исходя из времени постановки на учет. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются:
1) гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат;
2) детям-сиротам и детям, оставшимся без попечения родителей, лицам из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, по окончании их пребывания в образовательных и иных учреждениях, в том числе в учреждениях социального обслуживания, в приемных семьях, детских домах семейного типа, при прекращении опеки (попечительства), а также по окончании службы в Вооруженных Силах Российской Федерации или по возвращении из учреждений, исполняющих наказание в виде лишения свободы;
3) гражданам, страдающим тяжелыми формами хронических заболеваний, указанных в предусмотренном пунктом 4 части 1 статьи 51 ЖК РФ перечне.
Таким образом, при отсутствии оснований для внеочередного предоставления жилого помещения улучшение жилищных условий Вашей семьи может быть осуществлено в порядке очередности.
По вопросу предоставления земельного участка сообщаем, что распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. А значит, решение вопроса о выделении земельного участка, расположенного на территории Конаковского района, относится к компетенции администрации муниципального образования.
Порядок предоставления земельных участков для жилищного строительства установлен Земельным кодексом Российской Федерации. В соответствии с ним, продажа земельных участков для жилищного строительства осуществляется на аукционах. Предоставление земельного участка в аренду для индивидуального жилищного строительства может осуществляться на основании заявления гражданина, заинтересованного в предоставлении земельного участка. В двухнедельный срок со дня получения заявления орган местного самоуправления может принять решение о проведении аукциона по продаже земельного участка или права на заключение договора аренды такого земельного участка. Также возможно опубликование сообщения о приеме заявлений о предоставлении в аренду такого земельного участка с указанием местоположения земельного участка, его площади, разрешенного использования, в периодическом печатном издании, определяемом главой муниципального образования.
В случае, если по истечении месяца со дня опубликования сообщения заявления не поступили, местные власти принимают решение о предоставлении земельного участка для жилищного строительства в аренду гражданину. В случае поступления заявления о предоставлении в аренду такого земельного участка проводится аукцион по продаже права на заключение договора аренды земельного участка.
Для получения иных мер социальной поддержки многодетной семьи предлагаем Вам обратиться в орган социальной защиты населения по месту жительства.



- Существуют ли программы для молодых семей, позволяющие получить небольшой участок земли в аренду для строительства дома?
Емельянов Игорь Алексеевич
г. Тверь

В настоящее время предоставление земельных участков для индивидуального жилищного строительства регулируется статьей 30.1 Земельного кодекса РФ, в которой четко обозначен порядок предоставления земельных участков для данных целей. В соответствии с указанной статьей предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для жилищного строительства осуществляется на аукционах.
Бесплатно участок выделяется в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Действующим земельным законодательством не предусмотрены какие-либо льготные условия предоставления земельных участков для индивидуального жилищного строительства, поэтому предоставление таких земельных участков возможно только на общих основаниях, то есть путем его покупки или приобретения права на заключение договора аренды на аукционе.
Сведения о земельных участках, предоставляемых для индивидуального жилищного строительства на торгах, публикуются организатором торгов – Фондом имущества Тверской области (тел. 32-02-47) в официальном источнике газете «Тверская жизнь», а также на сайте Фонда имущества Тверской области www.fond69.ru