Проницаемые палисадники законом допустимы
У жителей частного сектора Твери появилась возможность ограждать живой или декоративной изгородью палисадники на юридически неоформленных земельных участках. Решение «Об установлении нормативно-технических требований к благоустройству и содержанию территорий общего пользования, прилегающих к границе основного землепользования граждан усадебной жилой застройки» было разработано администрацией города в соответствии с многочисленными обращениями жителей и принято 29 марта на заседании Тверской городской Думы.
Документ предусматривает возможность ограждения палисадников живой или декоративной изгородью некапитального типа высотой не более одного метра. Она должна быть проницаемой для взгляда и находиться на расстоянии не более трех метров от границ земельного участка, находящегося в собственности или аренде у домовладельца.
Ограждение должно обеспечивать свободный доступ к ограниченному земельному участку, поскольку, если у граждан на него нет правоустанавливающих документов, он относится к землям общего пользования, и там могут проходить инженерные коммуникации. В случае необходимости проверки их состояния или ремонта коммунальные службы должны иметь возможность беспрепятственно пройти на огражденную территорию. Кроме того, в соответствии с принятым решением Тверской городской Думы на участках, огражденных декоративными элементами, запрещается размещать объекты капитального строительства – гаражи, сараи, беседки, бетонные заборы и т.д.
Уполномоченным органом по выявлению нарушений в сфере землепользования является Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, которое регулярно осуществляет проверки соответствия правоустанавливающих документов на землю фактическому землепользованию. По их итогам при наличии нарушений собственникам выносится предписание об их устранении, а именно – ликвидации препятствий для свободного доступа к землям общего пользования и сносе незаконно возведенных капитальных ограждений и строений.
Таким образом, благодаря вступлению в силу новых требований к благоустройству и содержанию придомовой территорий домовладельцам, чьи палисадники соответствуют параметрам, обозначенным в решении Тверской городской Думы, не будут выноситься предписания об их сносе, несмотря на отсутствие правоустанавливающих документов на землю.
Управление информации администрации города Твери.
