Тверское Управление Росимущества оштрафовано на 150 000 рублей

31 мая 2010 года Арбитражный суд Тверской области отказал Территориальному управлению Росимущества по Тверской области (Управление Росимущества) в удовлетворении заявления о признании недействительными решения и предписания Управления Федеральной антимонопольной службы по Тверской области (Тверское УФАС).

Решение и предписание вынесены Тверским УФАС 10 февраля 2010 года после проведенной проверки, в ходе которой было установлено, что в 2008 году Управление Росимущества передало коммерческой организации в пользование без торгов почти 4 тыс. квадратных метров федеральной собственности в центре Твери. При этом величина арендной платы была установлена значительно более низкая, чем этого требует законодательство, а более 1200 квадратных метров было предоставлено в пользование безвозмездно.

В результате действий Управления Росимущества федеральный бюджет недосчитался по самым скромным подсчетам более 2,5 млн. рублей арендной платы.

Управление Росимущества не только не исполнило свою основную функцию по эффективному управлению федеральным имуществом, но и нарушило требования Федерального закона «О защите конкуренции» о запрете передавать в пользование государственное имущество без проведения торгов и на льготных условиях.
Управлению Росимущества выдано предписание о расторжении договора аренды, противоречащего антимонопольному законодательству.

За неисполнение предписания Управление Росимущества привлечено к административной ответственности в виде штрафа в размере 150 тысяч рублей

Напомним, договора аренды на объект недвижимого федерального имущества, расположенного по адресу г. Тверь, ул. Новоторжская, д. 24, без торгов был заключен с ОАО «Торговый дом «Связь». Согласно документам, ОАО получало в аренду объект площадью 3991,3 кв. м. на срок по 31 января 2056 года.

Арендная плата (включая НДС) определена в размере 482 684,42 руб. в месяц. При этом оценка имущества с целью определения размера арендной платы не проводилась. То есть по самым скромным подсчетам в среднем размер аренды составляет 121 руб. за квадратный метр. А ведь это центр города и реальная аренда выше в разы.

В свою очередь ОАО «Торговый дом «Связь» сдал арендованное имущество в субаренду иным коммерческим организациям с извлечением коммерческой выгоды в виде существенно более высокой арендной платы (ОАО «Торговый дом «Связь» передал в субаренду ООО «Спектр» все арендованное по договору имущество — 3991,3 кв. м).

Таким образом «Торговый дом «Связь» незаконно получал экономическую выгоду в виде неоплаченной арендной платы и доходов от субаренды.

Сообщает пресс-служба УФАС по Тверской области