Жители Твери меняют свои квартиры на московские
Жить в столице или ближнем Подмосковье мечтают многие. Москва привлекает большими заработками, едут за большим рублем из регионов в столицу, и Тверь не исключение. Но ездить на электричках каждый день - утомительно, снимать квартиру - накладно, на аренду жилья уходит большая часть зарплаты, а вот о приобретении здесь собственной квартиры, дома вообще речи и не идет. Итог: денежные траты, пробки и нехватка личного времени, а самое главное - мечта о своем жилье в столице.
Наталья Григорьева, директор Агентства недвижимости «Арбат», г. Тверь:
- Люди приходят, спрашивают про возможность переезда в Москву. Конечно, основной поток – это тверичане, работающие в столице, которые больше не хотят платить за съемное жилье и устали кататься туда-сюда. В Твери у них есть свое жилье, которое они могут продать, уже отталкиваясь от вырученных средства, мы подбираем лучшие варианты в Московском регионе. На сегодняшний день самым большим спросом пользуются коттеджные поселки, расположенные недалеко от МКАД. Людей интересует северо-восточное направление, здесь и жилье дешевле, и экология лучше, если сравнивать с юго-восточным. Конечно, при выборе местожительства потенциальных покупателей волнует метраж, развитая инфраструктура в районе жилого комплекса и хороший асфальтовый подъезд, наличие необходимых коммуникаций. И еще одно из главных требований для тверского покупателя - доплата за квартиру под Москвой должна быть минимальной.
По словам специалиста по недвижимости, Тверь по стоимости жилья находится на третьем месте после Москвы и Санкт-Петербурга. Средняя цена «однушки» порядка 2 млн 100 тысяч рублей, а самая небольшая «двушка» обойдется в 2,5 млн. И, если даже продать здесь свое жилье, максимум на что может хватить вырученных денег, - на комнату и то далеко за пределами самой Москвы. И что же делать? По словам риэлторов, московские застройщики нашли выход. Вокруг столицы идет активное строительство жилых комплексов и поселков, и стоимость квадратного метра здесь гораздо ниже московских цен.
По словам риэлторов, это действительно выход из положения. Тверичане на средства, вырученные от продажи недвижимости в родном городе, смогут приобрести жилье в ближнем Подмосковье. В основном пользуются популярностью север и северо-запад: экология там неплохая и строятся новые трассы. Поселки наперебой заманивают жителей окрестных городов и региональных центров спокойной загородной жизнью, экологией, инфраструктурой и прочими радостями цивилизованного быта. Так, в жилом комплексе «Мечта», где квартиры стоят от 2 млн, для удобства жителей предусмотрен собственный торговый центр, в котором расположены супермаркет, аптечный пункт, отделение банка и кафе-бар
