Платить свою ипотеку или чужую: собственная квартира против съемного жилья
Цены на недвижимость растут с каждым днем: решиться на покупку собственного жилья становится все сложнее. Съем квартиры в такой ситуации кажется более спокойным и надежным. Однако съемное жилье имеет несколько серьезных недостатков:
- вас в любой момент могут попросить съехать;
- нужно согласование для каждого вкрученного шурупа;
- чужая мебель;
- нельзя заводить животных;
- и наконец, вы платите размер ежемесячного взноса по ипотеке за чужое жилье.
Если такие условия вам не подходят и хочется уже почувствовать себя хозяином в доме, на помощь придут льготные ипотечные программы, которые позволяют купить собственное жилье более выгодно.
"Семейная" ипотека
Предоставляется семьям, в которых есть ребенок младше 7 лет или ребенок с инвалидностью до 18 лет.
- Ставка от 6%, в "Иллидиум" действует специальная ставка от 4%.
- Первоначальный взнос 20%.
- Максимальная сумма кредита до 6 млн рублей.
- Можно использовать маткапитал для первоначального взноса или погашения основного тела кредита. В 2024 году материнский капитал за первого ребенка составляет 630 тыс. рублей, за второго — 833 тыс. руб.
Военная ипотека
Право на получение целевого жилищного займа имеют военнослужащие по контракту, включенные в накопительно-ипотечную систему. Ипотечные платежи субсидируются Министерством обороны в течение всего срока службы.
Заемщики могут получить ипотечный кредит под 6% годовых (по программе семейной ипотеки), при этом первоначальный взнос будет состоять из накопленных во время службы государственных средств и собственных накоплений военнослужащего и его семьи. Ежемесячный платеж в этом случае будет оплачиваться государством.
Для участников СВО при покупке квартиры в жилых комплексах от Иллидиум действуют льготные условия.
Ипотека для IT специалистов
Предоставляется специалистам в возрасте от 18 до 50 лет, работающим в аккредитованной компании не менее 3 месяцев. Уточнить, подпадает ли фирма под льготные условия, можно на сайте госуслуг www.gosuslugi.ru/itorgs.
- Ставка от 6%.
- Первоначальный взнос от 20%.
- Максимальная сумма кредита до 9 млн рублей.
Стандартная ипотека
В 2024 году средняя ставка по ипотеке без льгот составляет более 22% с первоначальным взносом от 15%. В "Иллидиум" есть возможность оформить ипотеку по базовой ставке без первоначального взноса. Или на два года оформить ипотеку под 8% с субсидированием от компании, в дальнейшем ее можно будет рефинансировать под подходящую льготную программу.
По прогнозам аналитиков, в ближайшее время возобновятся льготные программы для разных категорий граждан, а следовательно, будет возможность рефинансировать действующий кредит.
Взять ипотеку на собственное жилье или платить арендную плату за съемное— решение, которое каждый принимает самостоятельно. Съемное жилье не требует большого начального капитала, но своя квартира дает большую свободу выбора: можно выбрать этаж, планировку, вид из окна, собственный дизайн. Вы сами решаете, заводить ли животных, приглашать ли друзей с ночевкой, не переживаете, если дети разрисуют обои или котик поточит когти о диван. А самое главное: вы спокойно планируете расходы, так как ежемесячный платеж по ипотеке зафиксирован в договоре.
Собственная квартира – это инвестиция в стабильное будущее для вас и ваших детей.
Узнайте подробнее о способах льготной покупки квартиры у менеджеров ГК "Иллидиум" по телефону 631-000.
Реклама. ООО СЗ "Валдай". LjN8JvExj
