ИЖС побеждает: В Тверской области частные дома стали строить чаще чем МКД

Эксперты портала ЕРЗ.РФ проанализировали данные Росстата по вводу жилья в Тверской области и пришли к выводу, что при общем увеличении объёмов строительства в период с января по май 2024 года, доля квадратных метров в многоквартирных новостройках снизилась.

Так, за первые пять месяцев в регионе ввели в эксплуатацию 370,6 тысяч квадратных метров жилья. Это на 59,5 тысяч квадратов больше (+19,1%), чем за аналогичный период 2023 года. Из них в мае ввели 83,4 тысяч квадратных метров, что на 27,5%, или на 18,0 тысяч квадратов больше, чем в мае 2023 года.

При этом, за это же время в Тверской области уменьшились объёмы ввода жилья в многоквартирных домах. Снижение в сравнении с прошлым годом составило 17,5% (на 16,1 тысячу квадратных метров меньше). Всего с начала года по май в регионе ввели 76 тысяч квадратов жилья в МКД. Но в прошлом году большую часть новостроек ввели в эксплуатацию во второй половине года.

Снижение доли МКД среди нового жилья наблюдается с июля прошлого года. Эксперты рынка недвижимости связывают это с привлекательной ипотечной программой на ИЖС и высокими ценами на жильё в многоквартирных новостройках.