В Тверской области вырос спрос на жильё на вторичном рынке

В региональном Росреестре сообщают об увеличении спроса на ипотеку и покупку жилья на вторичном рынке в Тверской области. В первом полугодии 2023 года в области зарегистрировано 18,9 тысяч сделок по купле-продаже жилья на вторичном рынке, это на 18% больше, чем за тот же период годом ранее (16 тысяч), и на 23% больше, чем в 2021 году (15,3 тысячи).

"Если рассматривать динамику сделок вторичного рынка тверского жилья по месяцам, то стоит отметить, что в январе и феврале текущего года объем зарегистрированных прав составил чуть более двух тысяч и 2,7 тысяч соответственно. Однако с марта уже наблюдается существенное увеличение данного показателя – 3,8 тысяч прав, а в апреле-июне 2023 года объем зарегистрированных прав ежемесячно держится на уровне 3,5 тысяч", - комментирует ситуацию руководитель Управления Росреестра по Тверской области Николай Фролов.

Всего же в 1 полугодии 2023 года в тверской Росреестр поступило 137,7 тысяч заявлений о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации прав, что на 5,1% больше, чем за аналогичный период 2022 года (131 тысяч). Из них по государственной регистрации прав – 98,7 тысяч (на 0,8% больше по сравнению с 1 полугодием 2022 года), по государственному кадастровому учёту и единой процедуре – 38,9 тысяч заявлений (рост на 17,8% по сравнению с 1 полугодием прошлого года). Более половины заявлений поступили в электронном виде.

Значительно выросло число регистраций ипотек жилых и нежилых объектов недвижимости. Тут рост составил 38%. Всего в январе-июне 2023 года число зарегистрированных ипотек составило 9,2 тысяч. Из них по государственным программам по выдаче льготной и сельской ипотеки - 724 и 29 ипотек соответственно.

Кроме того, положительная динамика наблюдается и в регистрации договоров участия в долевом строительстве. За отчётный период тверским Росреестром зарегистрировано 1472 таких договора, что на 12,7% больше, чем за аналогичный период 2022 года (1306 договоров).