Жители Тверской области открыли более 2,5 тысяч счетов эскроу

На 1 января 2023 года жители Тверской области открыли в банках 2624 счёта эскроу для покупки квартир в строящихся домах. Об этом сообщили в отделении Центробанка по Тверской области.

Более 14,7 миллиардов рублей уже получили застройщикам, около 5,8 тысяч счетов эскроу по законченным проектам раскрыто: людям вручили ключи от их новых квартир. 

"При покупке строящегося жилья с использованием механизма проектного финансирования риски минимальны. Застройщик получит доступ к средствам дольщика только после сдачи дома в эксплуатацию. До этого момента деньги покупателя будут храниться на счете эскроу, а строительная работает над проектом за счет собственных или кредитных средств. Кроме того, средства граждан на счетах эскроу попадают в систему страхования вкладов с максимальным размером возмещения до 10 млн рублей", -сообщил эскперт тверского отделения Банка России Александр Леонов.

В рамках механизма проектного финансирования в Верхневолжье увеличивают количество жилых комплексов, которые строятся с привлечением банковских кредитов. На начало этого года 41 проект возводят за счет кредитов. Их сумма составляет 15,8 миллиарда рублей.

По данным Единой информационной системы жилищного строительства на начало марта 2023 года в регионе выдано 62 разрешения на строительство, 59 из них предусматривают использование счетов эскроу. По этой схеме возводится 462 тысячи квадратных метров жилья.