22 Июня 24, 14:52
Новости, Мой гектар
19 Сентября 2022, 15:05

"Мой гектар" - проект, который воплощает мечты в жизнь

Между годом, когда землю перестают обрабатывать, и годом, когда она начинает "застраиваться", ее поражает обычно долгая и коварная болезнь запустения. Земля, заброшенная человеком, никем и ничем не занятая, превращается в нечто отвратительное — в пустырь.

Робер Мерль, из книги "За стеклом".

Как все начиналось

В июне 2016 года в нашей стране стартовала государственная программа "Дальневосточный гектар", которая позволяет гражданину без лишней бюрократии выбрать, оформить и бесплатно получить в пользование земельный участок площадью до 1 гектара на Дальнем Востоке. Проект "Мой гектар" был запущен практически одновременно с госпрограммой "Дальневосточный гектар". 

Сегодня все действующие поселки проекта "Мой гектар" расположены по Новорижскому и Ленинградскому шоссе в Московской и Тверской областях. Проект предлагает участки площадью 1 га по цене от 100 тыс. до 10 миллионов рублей.

Ваш гектар – выгодная инвестиция

Опыт проекта показывает, что земля - это та самая удочка, которой так не хватает людям для "поимки" полного счастья - будь это проживание в собственном доме или выгодное инвестирование. Принципы идеального инвестирования для предпринимателя простые: минимальные вложения, короткие сроки и высокая прибыль. Основная задача для предпринимателя - заработать на перепродаже своего участка, как это делает большинство девелоперов на рынке недвижимости. И здесь есть два варианта -  вложить деньги и ждать естественного роста или вложить деньги и самостоятельно повышать стоимость своего участка. Для этого его необходимо развивать.

Вынос границ участка, электрификация, строительство дорог, проект дома — эти мероприятия можно сделать самостоятельно или поручить управляющей компании, а цена участка через год после реализации этих шагов может составить не 100 000 рублей, а 1 165 950 рублей. 

За пять лет проекта "Мой гектар" было подано более 100 тысяч заявок на приобретение участков. Среди собственников земли 30% составляют жители таких регионов, как Приморский край, Нижегородская, Архангельская, Мурманская области, Алтайский край и другие. Это подтверждает, что инвестирование в участки проекта "Мой гектар" россияне считают выгодным вложением средств.

Коллективное развитие посёлков

В чем выражается участие собственника, когда мы говорим о развитии поселка? Типовой сценарий развития поселка выглядит следующим образом: старт продаж, базовая подготовка поселка (въездные группы, общие дороги); создание кооператива и голосование по дальнейшему развитию поселка; строительство дорог; подведение электричества по госпрограмме; благоустройство мест общего пользования - детские и спортивные площадки, пляжные зоны; строительство центральной усадьбы кооператива.

При условии, что все этапы регламентированы и контролирует их специально созданная сервисная компания, – вы точно справитесь, не волнуйтесь. Управляющая компания "Мой гектар" берет на себя организацию транспортной инфраструктуры, строительство коммуникаций по ценам ниже рыночных, а также решает другие вопросы. Согласно регламенту проекта "Мой гектар", выделены зоны интенсивного и стандартного развития поселков. В первом случае уже нарезаны дороги, поэтапно идет строительство.

Цифровые коммуникации

Среди собственников участков проекта "Мой гектар" применяются современные и удобные методы коммуникации, что позволяет максимально быстро решить срочные вопросы. Всеми процессами коллективного развития поселка собственники управляют через специально разработанную геоинформационную систему ГИС "Большая земля" и созданный "Личный кабинет".Современные механизмы обеспечили прозрачность сбора средств и общей финансовой ситуации по поселку, что важно для каждого участника проекта.

Участники проекта “Мой гектар”  голосуют за развитие поселка

Собственники поселков совместно принимают решения, что конкретно нужно для благоприятной жизни в поселке. Процесс принятия решения проходит в виде голосования, для чего действует модуль голосования "Online - поселок". Для оперативности можно проводить заочные собрания и голосования через мобильные устройства.

В личный кабинет "Мой гектар" зашиты элементы краудфандинговых платформ для участия собственников в развитии отдельных инфраструктурных проектов на территории поселков, таких как частные фермы, строительные магазины, кемпинги и базы отдыха, рестораны и даже частные детские сады на территории поселков.

На сайте проекта "Мой гектар" познакомьтесь с возможностями для инвестиций и выгодными сезонными скидками на земельные участки в Тверской области. Юридическая услуга по оформлению права собственности в рамках проекта предоставляется бесплатно. Возможен дистанционный формат оформления документов, юристы проекта ждут ваши вопросы на специально созданном для этого сайте Центра правовой поддержки собственников проекта "Мой гектар".

Партнёрский материал.

Подпишись на наш Telegram-канал
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter Мы на связи WhatsApp +79201501000
вверх