В Минстрое Тверской области объяснили причины роста цен на жилье в регионе

Переход на проектное финансирование и льготная программа ипотеки стали причинами роста цен на жилье в многоквартирных домах в Верхневолжье. Об этом ТИА сообщили в Минстрое Тверской области.

"Одной из причин роста стоимости жилья в многоквартирных домах является переход на проектное финансирование, так как в стоимость квартир включаются проценты банкам по кредитам. Кроме того, на увеличение стоимости жилья в 2020-2021 годах повлиял повышенный спрос граждан в связи с реализацией программы льготного ипотечного кредитования под 6,5-7%", — говорится в ответе ведомства на запрос редакции.

По данным Тверьстата, в III квартале 2021 года квадратный метр на первичном рынке жилья без отделки стоил 60 тысяч рублей, на вторичном — 62 тысячи. Согласно опросу застройщиков, в IV квартале 2021 года квадратный метр на первичном рынке жилья без отделки стоил уже 90 тысяч рублей, а с отделкой цены начиналась от 100 тысяч.

По прогнозу министерства, в 2022 году в регионе введут от 300 тысяч до 340 тысяч квадратных метров жилья (в многоквартирных домах).

В ведомстве добавили, что в прошлом году строительство частных жилых домов упало на 25,5%. Министерство связывает это с нестабильной экономической ситуацией, обусловленной пандемией, и ростом цен на стройматериалы.