В Росреестре по Тверской области ответили на популярные вопросы о гаражах

28 сентября областной Росреестр провёл горячую линию на тему оформления недвижимости по "гаражной амнистии". Позвонили 20 человек. Ведомство публикует ответы на самые частые вопросы.

"Могу ли я по "гаражной амнистии" оформить в собственность гараж - ракушку, расположенный во дворе многоквартирного дома?"

Ответ: "Гаражная амнистия" не распространяет своё действие на некапитальные гаражи, в том числе гаражи типа "ракушка".

"Какие документы могут служить основанием для подтверждения права собственности на гараж?"

Ответ:

• любое решение органа власти (в том числе советского периода), подтверждающее, что ранее вам был предоставлен земельный участок под гаражом;
• старый технический паспорт на гараж, который вы заказывали для технической инвентаризации гаража;
• документы о подключении гаража к электрическим сетям или иным сетям инженерного обеспечения;
• справка или иной документ, подтверждающие выплату пая в гаражном кооперативе;
• документы о наследстве, если гараж принадлежал вашему наследодателю;
• решение общего собрания гаражного кооператива, подтверждающее распределение вам гаража;
• документы, подтверждающие приобретение вами гаража у другого лица.

"Живу в Твери. Право на гараж уже зарегистрировано. Как мне оформить земельный участок под ним?"

Ответ: Необходимо обратиться к кадастровому инженеру для подготовки схемы расположения земельного участка, на котором расположен гараж, на кадастровом плане территории. Затем надо направить заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в собственность в Департамент управления имуществом и земельными ресурсами Твери. К заявлению прикладывают схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории. После получения решения о предварительном согласовании, потребуется снова обратиться к кадастровому инженеру за подготовкой межевого плана. Следующий шаг — подача в МФЦ заявления о государственном кадастровом учёте земельного участка с приложением плана. Уже после постановки земельного участка на учёт нужно ещё раз обратиться в департамент с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка с приложением технического плана гаража.