Государственные земельные инспекторы Управления Росреестра по Тверской области при проведении проверок соблюдения требований земельного законодательства нередко сталкиваются с ситуациями, когда собственники самовольно занимают земельные участки якобы для обустройства палисадника. Нарушители земельного законодательства даже обращаются в администрацию для получения разрешения на благоустройство прилегающей территории. Но они зачастую хитрят.
Начальник отдела государственного земельного надзора Управления Росреестра о Тверской области Александр Милушкин:
- Владельцам участков следует учитывать, что разрешение на благоустройство и установку ограждения типа "палисадник" не дают право на размещение каких-либо строений или сооружений. Кроме того, как правило, нормативные акты органов местного самоуправления содержат требования к самим ограждениям: по высоте, материалам изготовления, прозрачности и т.д., что также необходимо учитывать при обустройстве палисадников.
Один из подобных случаев произошёл в Бежецке. Гражданин Н. самовольно занял 116 кв.м земель общего пользования, прилегающих к принадлежащему ему участку. Он поставил забор и построил хозяйственное сооружение.
Государственный инспектор выдал гражданину Н предписание об устранении выявленного нарушения. Тогда хитрый собственник получил в администрации разрешение на обустройство "палисадника" и успокоился. Однако инспектор при повторной проверке составил протокол. Кроме того, "палисадник" по площади должен был быть намного меньше участка, чем гражданин самовольно занял.
Административные материалы были направлены в Бежецкий суд, в результате гражданин должен заплатить штраф 10 тыс. рублей и всё-таки снести хозпостройку и ограждение на самовольно занятой земле.
Знаю кучу примеров, когда люди расширяли палисадники по единственной причине - город болт клал на содержание этих земель. Жить по уши в крапиве, борщевике, мусоре не каждому по душе. По мне так должно быть внятное определение прилегающих к участку земель и соглашение по пользованию ими - либо город следит за ними (не только на бумаге и в сказочных отчётах ЖЭК, где они летом косят раз в 2 недели и убирают траву, а зимой снег чистят (в частном секторе этим никто кроме жителей не занимается - максимум грейдер раз в сезон по дороге проедет), либо жителям дают право пользования этими землями (без капитального строительства, конечно).