Ответ ГЖИ на народную новость: В доме №10 по улице Лукина подвал сухой

В начале декабря на сайте ТИА была опубликована народная новость о коммунальной проблеме "В доме №10 по улице Лукина постоянно затапливается подвал". Жители пожаловались, что последние несколько лет из-за аварий на внутридомовых сетях подвал топит, в квартирах на первых этажах плесень, в подъездах парит.  ГУК "Московского района" на жалобы жильцов не реагирует.  

Государственная жилищная инспекция Тверской области на запрос редакции прислала комментарий, из которого следует, что специалисты ГЖИ выехали с проверкой по адресу и обнаружили, что подвал сухой.      

Ответ:

По ранее поступившему в Госжилинспекцию Тверской области аналогичному обращению от 17.12.2019 была проведена внеплановая выездная проверка в доме № 10 по ул. Лукина.  Установлено, что причиной подтопления был засор канализации в одной из квартир первого этажа. В ходе проверки установлено, что течи в подвале  и подмыв фундамента отсутствуют, подвал сухой, освещение восстановлено. По результатам проверки управляющей организации выдали предписание на ремонт двери в электрощитовой и проведение дезинфекции в подвале.

Согласно Жилищного кодекса России, подвал (техническое подполье) многоквартирного дома - это общее имущество собственников помещений дома. Ответственность за содержание общедомового имущества возлагается на выбранную собственниками управляющую организацию (УК, ЖСК, ТСЖ и т.д.). 

Согласно ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также представление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме.

В случае выявления нарушений технического содержания общего имущества многоквартирного дома, в том числе подвалов (техподполий), необходимо незамедлительно обращаться в управляющую организацию. Осуществление общественного контроля по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту, а также за качеством предоставляемых коммунальных услуг возложено на совет многоквартирного дома. 

В случае непринятия должных мер со стороны управляющей организации, по данному факту необходимо информировать органы, уполномоченные на осуществление государственного  регионального жилищного надзора (Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области).