1 марта завершается упрощенный порядок оформления жилых домов на садовых участках

Иными словами, тем, кто желает оформить жилой дом, до 1 марта необходимо пригласить кадастрового инженера, который подготовит технический план дома, а затем обратиться через МФЦ или другим способом в орган регистрации прав с заявлением о государственном кадастровом учёте и регистрации прав на него и оплатить государственную пошлину (350 рублей).

После 1 марта кадастровый учёт и регистрация прав на дачные дома будут проходить уже в усложнённом порядке, только после направления соответствующих уведомлений - о планируемом строительстве или реконструкции и об окончании строительства или реконструкции. 

Начальник отдела государственной регистрации недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Артём Воробьёв:

- В соответствии с законодательством при подаче документов в последний день текущего месяца – 28 февраля - собственник успевает воспользоваться упрощённым порядком оформления прав на жилой дом на садовом участке.

Чтобы оформить жилой дом на садовом участке после 1 марта 2019 года необходимо:

1. Подать в орган местного самоуправления (в том числе через МФЦ) уведомление о начале планируемого строительства, указав конкретные характеристики дома. При этом к уведомлению должны быть приложены необходимые документы (правоустанавливающий документ на землю, документ, подтверждающий полномочия представителя, описание внешнего облика объекта недвижимости, если он будет возводиться в границах исторического поселения и т.д.). Срок рассмотрения - семь рабочих дней. 

2. Получив от полномочного органа уведомление о соответствии, можно начинать строительство, на которое дается 10 лет. 

3. После завершения строительства снова подать в орган местного самоуправления соответствующее уведомление, приложив к нему документы, в том числе технический план дома. Срок рассмотрения -  семь рабочих дней. 

4. Если построенный дом соответствует всем требованиям, уполномоченный орган направит гражданину соответствующее уведомление и самостоятельно от имени заявителя подаст в Управление Росреестра по Тверской области заявление о государственном кадастровом учёте и государственной регистрации права на данный объект недвижимости.