Летняя подготовка домов зеркально отражается на прохождении отопительного периода
Отопительный сезон на финишной прямой, а значит впереди подготовка к следующему осенне-зимнему периоду. Как «перезимовали» жилые дома и на что необходимо обратить пристальное внимание при очередной подготовке?
В ООО «Тверская генерация» за осенне-зимний период 2017-2018 годов поступило почти 2200 заявок от городских жилищно-коммунальных организаций. Поводом обращения послужило «некачественное» теплоснабжение и горячее водоснабжение в жилых домах. А с чем именно связано снижение качества услуг, энергетики разбирались в каждом отдельном случае.
Рассмотрим на примере домов, которые обслуживает управляющая компания ООО «УК ОРША». За сезон от УК поступило 9 заявок по вопросам отопления и горячего водоснабжения. Первым делом инспектор ресурсоснабжающей организации проверяет работу теплового пункта. И тут все встает на свои места. Теплотехническое оборудование и инженерные системы теплоснабжения в целом к отопительному периоду не были подготовлены, то есть управляющая компания проигнорировала акт-предписание о проведении работ. В результате на протяжении всего осенне-зимнего периода в квартирах жильцов отопительные приборы прогревались неравномерно, а в некоторых случаях вода и вовсе не могла попасть в прибор отопления. Стоит отметить, что ни одного дома эта управляющая компания не подготовила к отопительному сезону.
Аналогичная картина есть в каждом районе Твери. На отдельные дома поступало по десять и двенадцать заявок за сезон.
Так, обслуживающая компания ООО «ГУК Заволжского района г. Твери» направила 11 заявок только по одному дому на улице Оборонная. Гидравлические испытания в доме проходили, а вот неподготовленная должным образом система отопления не позволили жителям получить тепло в полном объеме.
Как говорят специалисты "Тверской генерации", во многих домах невозможно равномерное распределение теплоносителя по системе отопления из-за многолетнего игнорирования жилищно-коммунальными организациями Правил технической эксплуатации тепловых энергоустановок, а именно п. 9.2.9, который гласит, что система отопления промывается ежегодно.
Почему так важно промывать трубы? Накипь в отопительной системе сокращает ее эффективность. Всего лишь миллиметр ее на внутренней поверхности радиатора отопления снижает теплоотдачу на 15 процентов, а непромытые приборы отопления - более чем на 50 процентов, и, как следствие, в квартирах горожан становится прохладно.
На правах рекламы.
