01 Июля 25, 08:22
Новости, ЖКХ
06 Апреля 2018, 12:55

Президент РФ подписал закон о прямых договорах между собственниками жилья и ресурсоснабжающими организациями

Президент РФ Владимир Путин  подписал Федеральный закон от 03.04.2018 № 59-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации», который даёт право заключить договоры между собственниками жилья в многоквартирных домах и ресурсоснабжающими организациями по поставке услуг: холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления и вывоза мусора. 

Для заключения прямых договоров по инициативе владельцев и нанимателей квартир требуется принятие соответствующего решения на общем собрании собственников. 

Ресурсоснабжающая организация получила право в одностороннем порядке расторгать договор, заключенный с управляющей организацией, если УК имеет задолженности в размере, равном или превышающем два среднемесячных платежа. После этого ресурсоснабжающая организация обязана уведомить об этом как управляющую организацию, так и собственников помещений в многоквартирном доме. Одновременно с этим она заключает «прямой» договор с собственниками и нанимателями квартир.

Устанавливается также, что заключение «прямых» договоров в письменной форме не требуется. 

- Это один из самых ожидаемых законов в сфере ЖКХ,  - комментирует начальник  Главного управления «Государственная жилищная инспекция» Тверской области Дмитрий Ефимов. – Все помнят, что еще  во время большой пресс-конференции в декабре прошлого года президент России Владимир Путин заявил о необходимости «отрезать» управляющие компании от денежного потока. И новый закон создал для этого все предпосылки. Договоры напрямую с ресурсоснабжающей организацией будут способствовать  снижению долгов за коммунальные услуги.  Особо стоит отметить, что порядок заключения такого договора будет уведомительным, то есть собственникам не нужно дополнительно ничего подписывать и обращаться к компании - поставщику услуг. 

При этом добросовестные управленцы, которые своевременно перечисляют средства граждан поставщикам коммунальных ресурсов, не пострадают. Что касается тех горе-УК, которые используют деньги жителей, собранные за воду, тепло, газ, электроэнергию или вывоз мусора по своему усмотрению, то им придется забыть об этой пагубной привычке. 

Подпишись на наш ДЗЕН
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter Мы на связи WhatsApp +79201501000
вверх