https://tvernews.ru/news/229555

В Твери долги предыдущего жильца "повесили" на нового собственника

TIA, 12 Февраля 2018, 17:09
, 18

12 февраля в редакцию ТИА обратилась читательница Виктория, которая пожаловалась, что на нее «повесили» долг за капитальный ремонт с июля 2014 года, несмотря на то, что собственником квартиры в Твери в доме № 34 на улице Левитана она стала лишь три месяца назад.

Девушка пояснила, что такая ситуация сложилась из-за отсутствия квитанций за все это время. То есть «платежки» попросту не приходили несколько лет, и предыдущие жильцы квартиры знать не знали о долге за капремонт. О том, что пришедшие сейчас квитанции с суммой долга в более чем 20 тысяч рублей – первые за прошедшие почти 4 года, читательница ТИА узнала от других жильцов дома и предыдущего собственника ее квартиры, эту же информацию, по словам девушки, подтвердили на горячей линии ЕРКЦ.

- В июле 2014 года жильцы дома решили, что квитанции будет присылать УК. Однако, как мне пояснили в фонде капремонта, в декабре 2015 года вопрос о том, как дальше будут поступать «платежки» снова был поднят. Вот только от УК на него тогда ответа не поступило. Из-за этого квитанции несколько лет никто не отправлял. И вот только с 1 января этого года приняли новое решение – теперь квитанции присылает ЕРКЦ, - рассказывает Виктория.

Девушка также говорит, что не раз обращалась в Фонд капитального ремонта, где ей отвечали, что «незнание закона не освобождает от ответственности» и что «при покупке квартиры нужно было уточнить, нет ли каких-либо задолженностей».

- Я тогда в нашей УК «Чайка» спросила, как так, если квитанции никто не присылал, то есть о задолженности не мог знать ни старый собственник, ни новый, на что вообще ответили, что они никакого отношения к этому не имеют.

В Фонде капремонта Виктории, по ее словам, также сказали, что по закону (статья 158 ЖК РФ) все обязательные платежи переходят со старого собственника на нового. Единственные вариант, которые ей предложили – рассрочка платежа на 18 месяцев.

Виктория связывалась с предыдущим собственником ее квартиры, но тот платеж не признает, объясняя это тем, что не видел ни разу ни одной квитанции с 2014 года.

 

Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен

Комментарии (18)


  • 17:31 12 Февраля 2018
    4 7
    На ютубе есть ролики куда уходят деньги за ЖКХ. Один чел пробил по штрихкоду.Оказалось на Бермудские острова,в США,во Францию,но только не в Россию.Иностранцев россияне обогащают,платя за коммуналку.

    • 18:29 12 Февраля 2018
      12 1
      По штрихкоду можно только водку на опохмел пробить. И то если деньги есть.

      • 19:54 12 Февраля 2018
        3 1
        Для таких, как Цыфирь, кроме ютуба есть еще ренТВ.

      • 20:12 12 Февраля 2018
        2 2
        Опохмелиться не получится,обрезаный.Когда пробьешь бутылку водки по штрихкоду,вся водка выльется.

  • 17:40 12 Февраля 2018
    6 0
    Пишите в прокуратуру и подавайте в суд

  • 17:43 12 Февраля 2018
    4 0
    Вот и купи квартирку на рынке вторичного жилья...
    PS. ТИА, что у вас сегодня за баг? После сохранения комментария в теме, происходит автоматический возврат на Главную страницу... Не удобно, исправьте, пжлст )

    • 17:44 12 Февраля 2018
      1 6
      Причём здесь вторичка? Проверять надо всё как следует перед покупкой...

      • 18:18 12 Февраля 2018
        0 0
        Я к тому, что в новострое долги можно не проверять.

        • 21:43 12 Февраля 2018
          3 0
          Не совсем. Часто (чтобы спокойно обанкротиться после сдачи объекта) застройщик скидывает квартиры на аффилированное юр. лицо, которое вступает в собственность и потихоньку занимается продажей. Такие организации как правило ничего не платят за ЖКУ, копят долги в том числе и за кап. ремонт.

  • 18:30 12 Февраля 2018
    6 0
    ЖК РФ ст. 158 п. 3
    "Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт"

    Обязанность по оплате возникает вместе с правом собственности, т.е. неполучение квитанций (по любой причине) не освобождает от уплаты задолженности.

    Как вариант - оплатить долг и взыскать гражданским иском ущерб с предыдущего собственника (может и не выгореть, но скорее всего он сам пойдет на мировую, как только получит иск).

    Кстати, не взыщут они долги с июля 2014 года. Срок исковой давности - 3 года.

  • 19:16 12 Февраля 2018
    1 0
    Не скажите.
    Есть такая пакость - не выпустят заграницу и предьявят
    при оформлении серьезной сделки.
    Оплатить заставят в любом случае.
    По закону задолженности как-бы нет, но она висит.
    И ее истребуют пользуясь вашей зависимостью.

  • 20:01 12 Февраля 2018
    5 0
    Вообще пристальное внимание государства к пресловутому капремонту напрягает. Долги по квартплате новый собственник платить не обязан, так? А капремонт-будьте любезны. Как штраф. Вырвут из горла.
    П.С. Старый собственник - сволочь редкая. Скотина. Терпеть не могу людишек, подставляющих других.

  • 08:56 13 Февраля 2018
    0 0
    20 т.р. - я бы отдал. Во-первых это реальный долг, а во -вторых, хату то не за 5 копеек продал...

  • 12:11 13 Февраля 2018
    0 0
    А долг за установку ОДПУ, который как рассрочка идет, тоже новый собственник обязан платить?
    Или старый, т.к. рассрочка предоставлялась старому собственнику.

    • 13:44 13 Февраля 2018
      1 0
      п. 9 ст. 13 261 ФЗ Оплата установки ОДПУ осуществляется на основании договора (кроме случаев, когда такие расходы были включены в плату за содержание дома решением общего собрания), который заключается с конкретным гражданином. Т.е. долг обязан платить старый собственник.

  • 15:51 13 Февраля 2018
    0 0
    "....и предыдущие жильцы квартиры знать не знали о долге за капремонт.." Весьма распространенная отмазка должников - знать не знаю и не ведаю. А Виктории стоит понять, что "неведающие" ее просто подставили.

вверх