https://tvernews.ru/news/227103

В Тверской области количество заявлений граждан о пересмотре кадастровой стоимости выросло в два раза

TIA, 21 Ноября 2017, 12:55
, 28

Количество заявлений о пересмотре результатов определения кадастровой стоимости, рассмотренных комиссией, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области, в январе-сентябре 2017 года выросло почти на 10% по сравнению с аналогичным периодом 2016 года.

Всего за 9 месяцев 2017 года комиссия рассмотрела 371 заявление в отношении 1453 объектов (в основном земельные участки – 93% объектов). Почти в 2 раза выросло число заявлений о пересмотре кадастровой стоимости, поступивших в комиссию от физических лиц (с 101 заявления в 2016 году до 195 – в 2017-м). 

Решение в пользу заявителя принято в отношении 228 заявлений. Суммарная величина кадастровой стоимости объектов недвижимости после оспаривания в комиссии снизилась на 28% (примерно на 3,9 млрд. рублей).

Ввиду увеличения числа вопросов, поступающих от граждан и связанных с порядком определения кадастровой стоимости объектов недвижимости, Управление Росреестра по Тверской области в очередной раз акцентирует внимание заявителей на том, что Росреестр не проводит государственную кадастровую оценку объектов недвижимости.

Начальник отдела кадастровой оценки недвижимости Управления Росреестра по Тверской области Екатерина Лаврентьева

- До 1 января 2017 года решение о проведении государственной кадастровой оценки принимали региональные органы власти, которые на конкурсной основе выбирали независимых оценщиков. Те, в свою очередь, осуществляли определение кадастровой стоимости, при этом самостоятельно выбирая подходы и методы, используемые для получения результата. После завершения оценки региональные власти утверждали ее результаты и передавали их в Росреестр, который отражал эти данные в государственном кадастре недвижимости.

С 1 января 2017 года вступил в силу закон «О государственной кадастровой оценке». Новая система государственной кадастровой оценки предусматривает передачу полномочий по определению кадастровой стоимости государственным бюджетным учреждениям, которые будут заниматься этой деятельностью на постоянной основе. Ответственность за их работу возложена на региональные органы власти.

Закон предусматривает также применение на всей территории страны единой методики кадастровой оценки, основанной на принципах единообразия и обоснованности. 

Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен

Комментарии (28)


  • 13:09 21 Ноября 2017
    2 0
    Недовольные решениями комиссии, созданной при Управлении Росреестра по Тверской области, обращаются в суд. Там своя статистика. Интересно, какая.

    • 13:55 21 Ноября 2017
      12 1
      После приобретения шубы решила недвижимость прикупить?

      • 14:36 21 Ноября 2017
        0 0
        Не клонируюсь, не вижу в этом смысла. А подозрительность и кажимость - первые симптомы шизофрении.

        • 14:41 21 Ноября 2017
          7 2
          такую стадию шизофрении, как у тебя, даже Крот не вылечит

          • 17:43 21 Ноября 2017
            2 0
            Мальтсева, ты уж определись кто ты - идиот Монарх или законченная идиотка Мальтсева. У..ще, пшел вон со своим интеллектом ниже городской канализации.

            • 22:47 21 Ноября 2017
              3 0
              А не пойти ли тебе самой?

  • 13:27 21 Ноября 2017
    0 4
    Земельные участки сейчас ничего не стоят.Их продать невозможно,документы на них не выдаются.Точнее выдаётся платная справка со сроком годности три дня.А через три дня могут выдать справку,что участок безхозный.И ничего не докажешь,раз в базе данных написано безхозный,значит безхозный.

    • 14:16 21 Ноября 2017
      10 0
      Нонеча покупают не участками а деревнями, поселками и районами.

      • 14:37 21 Ноября 2017
        11 0
        В Тверской области такого быть не может

      • 14:59 21 Ноября 2017
        3 0
        не просто деревнями, а еще и вместе с местными жителями... И при этом людей в отличие от недвижимости регить не надо и налог платить тоже.

    • 14:27 21 Ноября 2017
      0 0
      Есть пруфы? Или так, лишь бы ляпнуть?

      • 14:33 21 Ноября 2017
        8 0
        В долю напрашиваешься?

      • 14:46 21 Ноября 2017
        7 0
        1234@1234 человек информированный, ему про это еще папа рассказывал

        • 15:15 21 Ноября 2017
          0 0
          Что не так,Педро из Гондураса,пардон,из Редкина? Сейчас что,выдают бумажные свидетельства о собственности? Позвони в МФЦ и спроси,если не веришь.

          • 15:45 21 Ноября 2017
            0 0
            а нафиг они эти бумажные свидетельства, если есть реестр, в котором записано, кто владелец, плюс у вас правоустанавливающие документы на руках, зачем вам эти бумажки? В рамочку вложить и на стену повесить?

            • 16:06 21 Ноября 2017
              2 0
              Да,за немалые деньги хотелось бы бумажку в рамочку.Не покупают участки.Посмотрите на авито.Продам 2028,куплю 7! И это в Твери.А про область и говорить нечего.

  • 14:55 21 Ноября 2017
    4 1
    Все правильно! Только надо еще и на должностных лиц в суд подавать, чтоб не повадно больше было, ибо в подавляющем большинстве случаев суммы оценки взяты с потолка!
    Вполне такое нормальное кидалово: завысить суммы оценки, чтобы собрать больше налогов, но завысить не настолько много, чтобы судебные издержки были дороже переплаты.

    • 15:01 21 Ноября 2017
      7 0
      В Российском государстве несколько другая политика, чтобы налогоплательщик всегда был должен государству а если нет то принять задним числом такой закон что будет должен

    • 15:02 21 Ноября 2017
      4 0
      это да, люди покупают землю по 30 тыс. за сотку, а потом с удивлением обнаруживают, что согласно росреестру земелька их стОит по 100 тыс. за сотку.))) Такое впечатление, что такие космические цифры просто ставят по принципу, а вдруг проканает?

      • 15:04 21 Ноября 2017
        6 0
        проканает еще как

      • 16:53 21 Ноября 2017
        2 0
        А чего это вы вдруг насчет завышенной стоимости имущества резко озаботились? Ваши же комментарии пару дней назад. "Тоже самое с квартирами в центре - если дедок-пенс живет на Тверском проспекте или Советской, и его хата оценивается в 10 млн. руб, то будь добр заплати имущественный налог, если нет денег, то продай ее за 10 млн., купи попроще что-нибудь в более тихом районе с лучшей экологией". "Государство должно собирать налоги, имущественные налоги, как мне кажется (и во всем мире так считают) - самые справедливые по своей сути, т.е. вы живете в ЦЕНТРЕ города, у вас всегда чистые и отремонтированные дороги, преступность минимальная, все важные объекты (магазы, остановки, больницы-поликлинники, гос. учреждения и пр.) в шаговой доступности, и вот это все выливается в то, что ваша квартира имеет очень высокую стоимость. Поэтому вы и должны платить более высокий налог, чем житель многоэтажки на окраине - так что выбор за вами, или пользуйтесь всеми преимуществами вашего элитного жилья, но платите за это повышенный налог, или выберите райончик поскромнее, если жаль денег на налоги."

    • 15:03 21 Ноября 2017
      3 0
      Наглядный пример: участок 14 соток в райцентре оценили в 1,4-1,5 млн. руб + не новый дом с газом и в/п в 250 тр (это по-божески).
      Итого 1,75 млн кадастровой стоимости при рыночной цене в 1-1,2 млн, за которую еще продать нужно.
      Земельного налога насчитали 2 200 руб. Кто пойдет судиться из-за 25-30% этой суммы?

  • 15:06 21 Ноября 2017
    2 0
    какой же бред этот пересмотр.... у меня стоимость земли за год выросла на мильон, налог -почти 9т. и это только земля. нет, нефти нет, и золото не находила, всего 10 соток. стоимость независимой оценки, с актом которой нужно идти в суд - от 10т. действует 5 лет. даже если суд ты выиграешь - ни стоимость оценки никто не вернет, да и налоговая снизит процентов на 20, не больше. по итогу 5 лет выгоды никакой

    • 15:13 21 Ноября 2017
      7 0
      Не плачь девчонка, вот в следующем году изберем нового-старого президента и все устаканится

    • 15:14 21 Ноября 2017
      6 3
      Скулящей на этот раз за коммент 55 плюсиков не поставят

    • 15:42 21 Ноября 2017
      0 0
      насколько я помню, оценку можно и за сумму около 5 тыс сделать, во всяком случае года 2 назад за такую сумму делали. При этом если будет решение суда, то каким макаром налоговая снизит только на 20%? Налогооблагаемую базу ФНС получает в Росреестре, а по решению суда Росреестр должен будет поставить кадастровую стоимость, которая и фигурирует в решении суда. Ну и как бы плюс в том, что здесь один раз посудился и забыл об этом, а налог то надо будет до конца жизни платить. Хотя вроде как кадастровая стоимость должна актуализироваться периодически, может они через года 2 опять воткнут свои цифры немыслимые, несмотря на решение суда?

      • 16:17 21 Ноября 2017
        1 0
        я ж вам из практики говорю, не с потолка инфу беру. и про 10т минимальную стоимость - и поверьте, такую еще тяжело найти, и про 20% снижения базы, и про то, что оценка действует 5 лет - налог же от рыночной стоимости считается, за 5 лет явно вырастет. со многими оценщиками знакомыми это обсуждала - это как близко локоть, да не укусишь. право типо есть , но по факту нет

        • 16:34 21 Ноября 2017
          1 0
          вполне может быть, я на истину в этом вопросе не претендую, т.к. вплотную пока им не занимался...

вверх