Конституционный суд обязал Государственную Думу внести поправки в Закон «О капитальном ремонте»

TIA, 15 Апреля 2016, 16:34
, 17
<strong>Автор: ТИА</strong><p></p>

12 апреля 2016 года Конституционный суд РФ огласил своё Постановление по запросу фракции КПРФ о конституционности положений ст.ст. 169, 170, 179 ЖК РФ, регламентирующих порядок проведения капитального ремонта в многоквартирных домах собственниками жилых помещений, включая граждан, приватизировавших свои квартиры.

Интересы КПРФ в Конституционном суде РФ представляли: руководитель Юридической службы ЦК КПРФ Вадим Соловьев и адвокат Алексей Синицын.

Вадим Соловьев, Депутат ГД ФС РФ от Тверской области, Руководитель Юридической службы ЦК КПРФ:

- Напомню, что в 2012 году, под давлением правительства Дмитрий Медведева, Государственная Дума голосами «единороссов» приняла поправки в ЖК РФ, предусматривающие перекладывание ответственности за проведение капитального ремонта многоквартирных домов от государства на плечи граждан.

При этом был проигнорирован Закон 1991 года «О приватизации жилищного фонда в РФ» № 1541-1 ст. 16, которого устанавливала обязанность предыдущего собственника (в большинстве случаев государства) при проведении приватизации капитально отремонтировать дом за свой счёт.

Обращает на себя внимание тот факт, что за прошедшие 21 год, Правительство отремонтировало всего 136 тысяч домов, осталось неотремонтированных около 1,5 млн., общая сумма ремонта которых составила более 3 трлн. руб.

Оказавшись неспособным выполнить свои обязательства по капитальному ремонту, правительство «единороссов» решило от них избавиться путём принятия вышеуказанных поправок в ЖК РФ. И начало молниеносно сокращать расходы на капитальный ремонт. В 2013 г. – 200 млрд. руб., в 2014 г. – 120 млрд. руб., 2015 г. – 60 млрд., 2016 г. – 20 млрд., перекладывая его проведение на плечи граждан.

Считая эти действия «единороссов» антиконституционными, КПРФ обжаловало поправки жилищного кодекса в Конституционном суде РФ, который признал, что ст.16 закона 1991 года продолжает действовать.

При этом ГД ФС РФ обязана установить особый механизм финансирования капитального ремонта домов, переданных гражданам без его проведения. На практике это означает, что для проведения ремонта этих домов государство обязано выделить деньги из госбюджета.

В случае затягивания выполнения этого обязательства со стороны Правительства, граждане, согласно действующего законодательства, имеют право отремонтировать свой дом за счёт своих средств, а затем в порядке регресса взыскать эти деньги в судебном порядке из федерального бюджета.

Хочу отметить, что судебной практики, по такого рода делам, пока ещё нет. Поэтому учитывая новизну таких дел, Юридическая служба ЦК КПРФ уже начала разработку пакета документов, которые бы помогли владельцам приватизированных квартир защитить свои права в суде. Пакет этих документов в ближайшее время будет опубликован в  партийной печати КПРФ.

Кроме того, Конституционный суд указал о том, что решение муниципальных органов о передаче средств граждан в «общий котёл» считается законным только в том случае, если предварительно они сделали всё, чтобы должным образом проинформировать собственников квартир о праве выбора (спецсчёт или «общий котёл») и предприняли все меры для проведения общего собрания жильцов.

Если этого сделано не было, граждане имеют право это решение отменить в судебном порядке, открыть спецсчёт своего дома и вернуть собранные деньги из «общего котла».

И, наконец, судьи указали, что в жилищном кодексе следует предусмотреть дополнительные меры обеспечения прозрачности и эффективности расходования средств, находящихся в «общем котле», а так же должны быть установлены чёткие критерии оценки состояния дома, подлежащего капитальному ремонту.

Учитывая вышеизложенное, необходимо отметить, что в случае оперативного исполнения Правительством и депутатами-«единороссами» Постановления Конституционного суда, миллионы российских граждан смогут во многом поправить свои дела, связанные с проведением капитального ремонта.

В связи с чем, фракция КПРФ будет делать всё от неё зависящее для того, чтобы заставить партию власти оперативно и скрупулёзно исполнять это Постановление и защитить владельцев приватизированных квартир.

P.S. Обращаю вниманиена тот факт, что в своём Постановлении Конституционный суд указал на то, что собственники жилых помещений, в том числе граждане, приватизировавшие жилые помещения, несут ответственность за их содержание в том числе по капитальному ремонту, но только после того, как бывший наймодатель (государство) выполнит свои обязательства по капитальному ремонту домов, нуждающихся в таком ремонте на момент приватизации.

Комментарии (17)


  • 16:57 15 Апреля 2016
    7 1
    "Если этого сделано не было, граждане имеют право это решение отменить в судебном порядке, открыть спецсчёт своего дома и вернуть собранные деньги из «общего котла»"
    так это можно и без суда сделать - просто решением общего собрания :)

    • 12:36 18 Апреля 2016
      0 0
      сейчас через 3 года

  • 17:05 15 Апреля 2016
    16 0
    Я так понимаю, с запозданием, но предвыборная гонка началась.

    • 17:10 15 Апреля 2016
      4 0
      А может наоборот рановато) Козыри на финише нужны)

  • 17:06 15 Апреля 2016
    0 3
    -30000

  • 17:07 15 Апреля 2016
    1 4
    Усач изыди!

  • 18:37 15 Апреля 2016
    5 3
    ЕР возьмет 70% на выборах. Однозначно. Все, как мазохисты и терпилы, опять проголосуют за ПЖиВ. Здесь без вариантов. Только у ЕР максимальная электоральная поддержка в стране. Потому что быдлу легко и приятно вешать лапшу на уши, быдло ведется на всё :)

    • 19:11 15 Апреля 2016
      4 2
      А вы помните какие законы толкал данный товариСч? Я голосуЮ, чтоб его в Бураню выбрали,самое место ему там!

    • 21:35 15 Апреля 2016
      1 1
      Я с Вами полностью согласен, а что делать? За этого голосовать? Конечно теперь есть против всех, но это то же не выход(((

  • 19:17 15 Апреля 2016
    7 0
    У коммунистов шанс был уже,увы, срок прошел тогда ,товарищ Рогозин очень впечатлительно сопли жевал по телеку почему нихрена не сделали! Политические импотенты короче...Да и кто в этой стране верит в честность выборов? Есть ЕР и остальные клоуны,которые чуть что сразу свои голоса ЕР передают,комедия очередная грядет!

  • 19:26 15 Апреля 2016
    6 0
    "Считая эти действия «единороссов» антиконституционными"... - ну прям так и сквозит "Считая эти действия «единороссов» антинародными" ))
    Да, текущая ситуация с этим капремонтом - конечно тот ещё бред. Но и предложение усача - тоже не меньшая чушь: переложить на государство это, ага. А оно прям ждёт-недождётся очередного удара по бюджету! Не дадут такого сделать, просто не дадут от слова "совсем". Есть цивилизованный подход к этому вопросу, я его описал вчера в схожей теме. Но ведь никому не нужен порядок! Нужна видимость бурной деятельности и способ украсть под шумок.
    Если кто-то кое-где у нас порой... (с) И таких кто-то - полстраны... :(

    • 19:45 15 Апреля 2016
      3 0
      В мутной воде рыба крупнее!

    • 12:39 18 Апреля 2016
      0 0
      одновременно госмонаполия на водку - 3 трл рублей в казну. ровно столько, сколько нужно на капремонт

  • 21:01 15 Апреля 2016
    8 2
    Забавная математика: делать капитальный ремонт домов не позволяет госбюджет, а денюжки на ежедневные ковровые бомбежки в Сирии были и есть.

  • 02:49 16 Апреля 2016
    2 0
    интересно сколько налогов мы ещё выдержим?Говорят скоро за воздух платить будем!

  • 00:53 17 Апреля 2016
    2 0
    Че-то коммуняги не возмущаются что у них теперь зарплата в госдуре 800 000руб!

    • 12:36 18 Апреля 2016
      0 0
      зарплата принята правительством Медведева и приравнена к зам министра. Это им подняли в первую очередь. она не 800, а 400, что конешно много. Но коммунисты выступали против этого.