28 Ноября 22, 15:16
Новости, Общество
04 Февраля 2016, 16:02

В Твери сдали в аренду за 1 рубль первый объект культурного наследия

3 февраля в Твери выбран победитель аукциона на право аренды объекта культурного наследия середины 19 века. Жилой дом № 13 на улице Жигарева – первый объект, сданный в аренду по льготным тарифам – 1 рубль за 1 метр квадратный в год. 

За лот боролись три претендента – московский индивидуальный предприниматель Шахбазян Леван, а также тверские компании ООО «Специалист» и ООО «Строительно-монтажное управление - № 155». Последней было отказано из-за несоответствия заявки правилам проведения конкурсов, из оставшихся двух участников комиссия определила победителя – ООО «Специалист», которое предложило 1 951 103 рубля в качестве арендной платы в месяц. Такую сумму арендатор обязан выплачивать в случае невыполнения работ по сохранению объекта культурного наследия. Соответствующие работы должны быть проведены в срок не более 5 лет. Если условия аренды будут соблюдены, ООО "Специалист" будет платить за аренду 1 рубль за 1 метр квадратный в год - то есть по 16 рублей ежемесячно.

Срок действия договора аренды – 20 лет.

Напомним, проект постановления, устанавливающий размер минимальной ставки арендной платы - это 1 рубль за 1 квадратный мир площади объекта культурного наследия в год, независимо ни от места его расположения, ни от размеров  - был принят в Тверской области в октябре 2015 года. 

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter Мы на связи Viber или WhatsApp +79201501000
Комментарии (16)
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться.
  • Ли Offline
    04 Февраля 2016, 16:50
    Неплохо бы ещё законодательно закрепить полное восстановление,историческую реконструкцию в случае "случайного"сноса,разрушения,уничтожения здания.А то сейчас так удобно-разрушил исторический памятник,заплатил "копейки" штрафа и строй себе на освободившемся участке что хочешь-примеров "море". А вот если бы разрушивший памятник\объект(непосредственно рабочие,и "хозяин\арендатор"-приказавшие это сделать,либо "не уследившие") обязан был бы полностью,за свой счёт реконструировать здание до первозданного вида,вот тогда памятники сразу перестанут "случайно сгорать,перестраиваться,разбираться" и т.п.
    А сейчас- посмотрим,что через пять лет будет на том месте-при нынешнем то контроле...........
    6 0
    Смотреть ответы (2)
    • McDonald Offline
      04 Февраля 2016, 17:07
      так там все в договоре прописано,какую реставрацию и в какие сроки должен делать арендатор
      0 0
      • Ли Offline
        04 Февраля 2016, 22:51
        Недавно на каком-то из ресурсов попалась(очередная)заметка-новость-в центре снесли памятник архитектуры,охраняемый,"за пару дней" элементарно,и "заметили"это только активисты-энтузиасты...на фото от здания один цоколь остался...тоже всё по "договорам,документам"прописано было,"вину"аккурат на "работяг"спихнули-мол,их личная инициатива,в итоге-здание уничтожено,виновным "по закону" только штраф приписан......Поэтому и говорю о необходимости именно заставлять отстраивать\реконструировать памятник обратно-чтоб неповадно было "умничать"......
        1 0
  • romflyag Offline
    04 Февраля 2016, 16:51
    Кому эти развалины нужны. Мне такие сделки априори кажутся коррупционными, что там победившая контора планирует делать наркотики фасовать или установят аппарат для превращения золота из железа. Там реставрации одной на несколько десятков миллионов рублей, да и нет у нас хороших фирм по реставрации и стоимость их работ золотая. И реставрация такое дело, прибежит какой ни будь эксперт и скажет все не так делают надо выгонять. Знаю лично нескольких собственников которые в 90 годы хапнули по глупости объекты культурного наследия, которые в хорошем состояние были нормально живут в аренду сдают, а которым ремонт нужен беда реставрацию не тянут причём даже кто с деньгами не стремится на ветер деньги кидать. И это они своё не могут отремонтировать, а чужое подавно никто не будет, а если будет нужно пристально смотреть за ними там точно что то не чисто.
    7 0
    Смотреть ответы (6)
    • McDonald Offline
      04 Февраля 2016, 17:08
      а вот в Торжке сделали гостиницу на таких условиях,и здание восстановили и смотрится хорошо
      1 0
      • romflyag Offline
        04 Февраля 2016, 17:15
        Не верю, что на таких условиях, наверное, что то типа льготного выкупа ещё обещали. Только собственник который понимает сколько будет зарабатывать денег с объекта может позволить себе траты на реставрацию. Отдать за реставрацию например 30-40млн., а потом отдать здание в руки государства может только идиот, точнее никто так делать не будет, обычно есть доп. договоренности про выкуп.
        3 0
        • jginjir jin Offline
          04 Февраля 2016, 17:33
          Если открыть там гостиницу с недорогим кафе, за 20 лет деньги на ремонт отобьешь с процентами.
          1 0
          • romflyag Offline
            04 Февраля 2016, 17:47
            Ну так если такой талантливый бизнесмен, давай покажи пример. Бизнес план в студию. Реставрация идёт не один год и стоит не мало, деньги ты выкинешь сейчас, а потом выясница, что в этом здании какой ни будь царь обоссался и кафе нельзя ставить или прибежит какой ни будь историк и начнет вопить, что здание нужно вернуть под музей и т.д.. Да у нас в стране дальше полугода планировать ничего нельзя, сейчас планировать на месяц. Риски не соответствуют возможному заработку, скорее убытку. Побегай по спрашивай каков доход у кафешек. Миллиардами никто там не вращает это тебе не Газпром.
            6 0
            • McDonald Offline
              04 Февраля 2016, 18:22
              да все можно,если захотеть.Главное чтобы здание отремонтировали,а будет там кафе,магазин или вообще человек жить будет - какая разница?
              1 0
              • Ли Offline
                04 Февраля 2016, 22:55
                Это мировая практика-делать из зданий-памятников гостиницы,музеи,кафе...Особенно успешно это реализуется в Европе-таким образом сохранено немало замков к примеру......
                0 0
  • bae99 Offline
    04 Февраля 2016, 16:53
    Дом 4 х 4 метра ?
    4 1
    Смотреть ответы (3)
    • Tverich Offline
      04 Февраля 2016, 17:04
      192 квадратных метра, считать учитесь :)
      3 0
      • bae99 Offline
        04 Февраля 2016, 17:16
        Действительно...прочитал по диагонали
        1 0
        • Vojdy Offline
          04 Февраля 2016, 20:33
          Я тоже так понял- 16 руб.ежемесячно 4х4.
          0 0
  • McDonald Offline
    04 Февраля 2016, 17:15
    норм. главное,чтобы здание отремонтировали
    2 0
  • konbur Offline
    04 Февраля 2016, 20:44
    Этот дом является памятником архитектуры. Одновременно он был расселён как аварийный. То есть сносить его и нужно, и нельзя. Сейчас он ещё в худшем состоянии, чем на фото. Будем надеяться, что арендатор его починит.
    1 0

В Твери сдали в аренду за 1 рубль первый объект культурного наследия

04 Февраля 2016, 16:02

3 февраля в Твери выбран победитель аукциона на право аренды объекта культурного наследия середины 19 века. Жилой дом № 13 на улице Жигарева – первый объект, сданный в аренду по льготным тарифам – 1 рубль за 1 метр квадратный в год. 

За лот боролись три претендента – московский индивидуальный предприниматель Шахбазян Леван, а также тверские компании ООО «Специалист» и ООО «Строительно-монтажное управление - № 155». Последней было отказано из-за несоответствия заявки правилам проведения конкурсов, из оставшихся двух участников комиссия определила победителя – ООО «Специалист», которое предложило 1 951 103 рубля в качестве арендной платы в месяц. Такую сумму арендатор обязан выплачивать в случае невыполнения работ по сохранению объекта культурного наследия. Соответствующие работы должны быть проведены в срок не более 5 лет. Если условия аренды будут соблюдены, ООО "Специалист" будет платить за аренду 1 рубль за 1 метр квадратный в год - то есть по 16 рублей ежемесячно.

Срок действия договора аренды – 20 лет.

Напомним, проект постановления, устанавливающий размер минимальной ставки арендной платы - это 1 рубль за 1 квадратный мир площади объекта культурного наследия в год, независимо ни от места его расположения, ни от размеров  - был принят в Тверской области в октябре 2015 года. 

Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Комментарии (16)
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться.
  • Ли Offline
    04 Февраля 2016, 16:50
    Неплохо бы ещё законодательно закрепить полное восстановление,историческую реконструкцию в случае "случайного"сноса,разрушения,уничтожения здания.А то сейчас так удобно-разрушил исторический памятник,заплатил "копейки" штрафа и строй себе на освободившемся участке что хочешь-примеров "море". А вот если бы разрушивший памятник\объект(непосредственно рабочие,и "хозяин\арендатор"-приказавшие это сделать,либо "не уследившие") обязан был бы полностью,за свой счёт реконструировать здание до первозданного вида,вот тогда памятники сразу перестанут "случайно сгорать,перестраиваться,разбираться" и т.п.
    А сейчас- посмотрим,что через пять лет будет на том месте-при нынешнем то контроле...........
    6 0
    Смотреть ответы (2)
    • McDonald Offline
      04 Февраля 2016, 17:07
      так там все в договоре прописано,какую реставрацию и в какие сроки должен делать арендатор
      0 0
      • Ли Offline
        04 Февраля 2016, 22:51
        Недавно на каком-то из ресурсов попалась(очередная)заметка-новость-в центре снесли памятник архитектуры,охраняемый,"за пару дней" элементарно,и "заметили"это только активисты-энтузиасты...на фото от здания один цоколь остался...тоже всё по "договорам,документам"прописано было,"вину"аккурат на "работяг"спихнули-мол,их личная инициатива,в итоге-здание уничтожено,виновным "по закону" только штраф приписан......Поэтому и говорю о необходимости именно заставлять отстраивать\реконструировать памятник обратно-чтоб неповадно было "умничать"......
        1 0
  • romflyag Offline
    04 Февраля 2016, 16:51
    Кому эти развалины нужны. Мне такие сделки априори кажутся коррупционными, что там победившая контора планирует делать наркотики фасовать или установят аппарат для превращения золота из железа. Там реставрации одной на несколько десятков миллионов рублей, да и нет у нас хороших фирм по реставрации и стоимость их работ золотая. И реставрация такое дело, прибежит какой ни будь эксперт и скажет все не так делают надо выгонять. Знаю лично нескольких собственников которые в 90 годы хапнули по глупости объекты культурного наследия, которые в хорошем состояние были нормально живут в аренду сдают, а которым ремонт нужен беда реставрацию не тянут причём даже кто с деньгами не стремится на ветер деньги кидать. И это они своё не могут отремонтировать, а чужое подавно никто не будет, а если будет нужно пристально смотреть за ними там точно что то не чисто.
    7 0
    Смотреть ответы (6)
    • McDonald Offline
      04 Февраля 2016, 17:08
      а вот в Торжке сделали гостиницу на таких условиях,и здание восстановили и смотрится хорошо
      1 0
      • romflyag Offline
        04 Февраля 2016, 17:15
        Не верю, что на таких условиях, наверное, что то типа льготного выкупа ещё обещали. Только собственник который понимает сколько будет зарабатывать денег с объекта может позволить себе траты на реставрацию. Отдать за реставрацию например 30-40млн., а потом отдать здание в руки государства может только идиот, точнее никто так делать не будет, обычно есть доп. договоренности про выкуп.
        3 0
        • jginjir jin Offline
          04 Февраля 2016, 17:33
          Если открыть там гостиницу с недорогим кафе, за 20 лет деньги на ремонт отобьешь с процентами.
          1 0
          • romflyag Offline
            04 Февраля 2016, 17:47
            Ну так если такой талантливый бизнесмен, давай покажи пример. Бизнес план в студию. Реставрация идёт не один год и стоит не мало, деньги ты выкинешь сейчас, а потом выясница, что в этом здании какой ни будь царь обоссался и кафе нельзя ставить или прибежит какой ни будь историк и начнет вопить, что здание нужно вернуть под музей и т.д.. Да у нас в стране дальше полугода планировать ничего нельзя, сейчас планировать на месяц. Риски не соответствуют возможному заработку, скорее убытку. Побегай по спрашивай каков доход у кафешек. Миллиардами никто там не вращает это тебе не Газпром.
            6 0
            • McDonald Offline
              04 Февраля 2016, 18:22
              да все можно,если захотеть.Главное чтобы здание отремонтировали,а будет там кафе,магазин или вообще человек жить будет - какая разница?
              1 0
              • Ли Offline
                04 Февраля 2016, 22:55
                Это мировая практика-делать из зданий-памятников гостиницы,музеи,кафе...Особенно успешно это реализуется в Европе-таким образом сохранено немало замков к примеру......
                0 0
  • bae99 Offline
    04 Февраля 2016, 16:53
    Дом 4 х 4 метра ?
    4 1
    Смотреть ответы (3)
    • Tverich Offline
      04 Февраля 2016, 17:04
      192 квадратных метра, считать учитесь :)
      3 0
      • bae99 Offline
        04 Февраля 2016, 17:16
        Действительно...прочитал по диагонали
        1 0
        • Vojdy Offline
          04 Февраля 2016, 20:33
          Я тоже так понял- 16 руб.ежемесячно 4х4.
          0 0
  • McDonald Offline
    04 Февраля 2016, 17:15
    норм. главное,чтобы здание отремонтировали
    2 0
  • konbur Offline
    04 Февраля 2016, 20:44
    Этот дом является памятником архитектуры. Одновременно он был расселён как аварийный. То есть сносить его и нужно, и нельзя. Сейчас он ещё в худшем состоянии, чем на фото. Будем надеяться, что арендатор его починит.
    1 0

вверх