https://tvernews.ru/news/163355

Более половины бойлеров в жилых домах Твери неисправны или имеют технические дефекты

TIA, 02 Декабря 2013, 10:39
, 40
<strong>Автор: ТИА</strong><p></p>

Подведены итоги работы комиссии по выявлению утечек сетевой воды на теплотехническом оборудовании в многоквартирных домах Твери. В работе комиссии приняли участие представители Департамента ЖКХ г. Твери, ОАО «Тверские коммунальные системы», ООО «Тверьтепло» и городских управляющих компаний.

Выборочная проверка была проведена в 112 жилых домах с закрытой системой водоразбора во всех районах города. Комиссия выявила нарушения в 60% проверенного жилого фонда. Проверка показала, что в 35 жилых домах бойлеры технически неисправны, ввиду чего дом несанкционированно переведен на открытую схему горячего водоснабжения, когда потребители получают горячую воду непосредственно из тепловой сети. 29 бойлеров исправны, но имеют технические дефекты запорно-регулировочной арматуры, которые мешают их нормальной работе. За ненадлежащее содержание внутридомовых систем отопления и горячего водоснабжения несут ответственность управляющие компании.

Наиболее плачевная ситуация наблюдается в Заволжском районе г. Твери. Из 53 проверенных тепловых пунктов в многоквартирных домах только в 8-ми специалисты не обнаружили никаких дефектов. 3 бойлера проверить не удалось из-за затопления подвальных помещений фекальными водами. По итогам проверки в Заволжском районе г. Твери ООО «Тверьтепло» в адрес управляющих компаний было выдано 45 актов и предписаний об устранении нарушений, в том числе 31 – в адрес ООО «УК Заволжского района», 10 – в адрес ООО «Застава» и 4 – в адрес ООО «Застава +». Кроме того, по итогам проверки 13 актов и предписаний было направлено в ООО «УК Центрального района», 8 – в адрес ООО «УК Московского района» и по одному предписанию в адрес ООО «Дома в порядке» и ООО «УК Пролетарского района».

Результаты проверки показывают, что зачастую управляющие компании содержат внутридомовые коммуникации в ненадлежащем состоянии. Вместо того, чтобы чинить неисправные бойлеры, жилищные организации предпочитают перевести систему горячего водоснабжения дома на открытый водоразбор, не уведомляя об этом ресурсоснабжающую организацию и, таким образом, не оплачивая перерасход сетевой воды. Напомним, по данным за 9 месяцев 2013 года только 36% теплоносителя, выработанного на ТЭЦ Твери, доходит непосредственно до потребителя. Остальная часть – это потери, 13% из которых изначально заложены в тариф, тогда как 51% - сверхнормативные потери, которые в тариф не включены, а следовательно, никем не оплачиваются. Одной из причин утечки теплоносителя является несанкционированный перевод домов на горячее водоснабжение по открытой схеме водоразбора. Общий расход потребления сетевой воды в системе теплоснабжения г. Твери составляет порядка 1500 тонн в час, что в два раза превышает установленный норматив. При этом, по оценкам специалистов ООО «Тверьтепло», 210 тонн в час – это утечки, связанные с переходом на открытый водоразбор из-за неработающих бойлеров в тепловых пунктах жилых домов. Сверхнормативные потери теплоносителя обусловлены также большим износом тепловых сетей, достигающим 80%.

Утечки сетевой воды в системе теплоснабжения города - это не только нерациональное использование энергетических ресурсов, но и большие финансовые потери для ресурсоснабжающих организаций. ОАО «ТКС» недополучает средства от ООО «Тверьтепло», что, в свою очередь, становится причиной роста задолженности перед поставщиками газа. Решение проблем в сфере теплоснабжения требует комплексного подхода, поэтому в ближайшее время планируется также провести проверку контроля режимов потребления тепловой энергии на центральных тепловых пунктах (ЦТП) и квартальных узлах, оборудованных бойлерными установками.

Пресс-служба ОАО «ТКС».

Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен

Комментарии (40)


  • NPC
    10:56 02 Декабря 2013
    11 0
    Чем больше я читаю о состоянии ЖКХ в городе тем сильнее я хочу построить свой дом и отделаться от дармоедов в ЖКХ, которые не в состоянии наладить обслуживание домов им ввереных.

    • 11:30 02 Декабря 2013
      5 0
      Где строиться собираетесь, коллега? В Черногории, Болгарии или, может быть, в Финляндии? Завидую. А если на отечественных просторах, так вместо одних рано или поздно придут другие. Соскучиться не успеете. Про кадастр не забыли? Когда это у нас частника забывали? Никогда. А так - если только где-то далеко, к примеру, под Максатихой. Так кто туда поедет-то?...

      Кстати - ну почему бы список не выложить?

      • NPC
        12:35 02 Декабря 2013
        3 0
        Какая Черногория?)))))) Откуда у меня столько грошей? Хотелось бы в Калининском районе или в самой Твери, главное условие стройки и эксплуатации что делать все буду сам. Не хочу доверять никому, уже просто не осталось доверия, кругом обманывают или хотят обмануть, но вовремя пресечешь.
        Просто наша УК настолько ох....а, что ничего не хочет делать, у них всегда есть отмазки, что и как можно не делать. А сил постоянно им писать уже нет.

        Какой список?

        • 12:53 02 Декабря 2013
          4 0
          аналогичная ситуация, только при стройке тебе еще накидают. газ тот же на кусок трубы и бумажку с печатью 150к вылож да полож. короче объё. на каждом шагу.

          • 19:50 02 Декабря 2013
            1 0
            Есть вариант: не строить с дикой платой за подключение, а купить готовый дом, построенный на совесть. Уже подключённый.

            • 10:03 03 Декабря 2013
              0 0
              это в разы дороже. да и потом "построенный на совесть" - сейчас так не умеют, чего стоят одни эти быстрые таунхаусы по 4,5 ляма с трещинами в стене через 3 года. процесс строительства надо контролировать самому, увы, с палкой.

              • 19:32 03 Декабря 2013
                1 0
                Дороже, чем строительство нового с подключением? Сомневаюсь. А на совесть строили раньше для себя. Я, например, купил ещё в 2006 году четверть дома 1951 года постройки.

          • 23:06 02 Декабря 2013
            1 0
            Мне смешно о каких 150,У нас в 20 метрах газовая труба проходит ,так проведение газа 350000 рублей золомили! ГАЗПРОМ достояние РОССИЯН В КАРМАНЕ ВОРЮГ!!!

            • 10:04 03 Декабря 2013
              2 0
              есть подозрение что это не газпром, а местные конторки типа ТВерьЁблгаза, которые тупо барыжат пока большой хозяин не видит .

              • 13:03 03 Декабря 2013
                0 0
                Газ в доме, канешна, хорошо, но за эти деньги можно лет 15-ть топиться дровами. Но самый дешевый вариант- построить дом на дачном участке, прописка, скважина, местная канализация, подсобное хозяйство. Все своё, акромя электричества. У меня именно так!

                • 13:22 03 Декабря 2013
                  0 0
                  ну есть и более современные методы, пеллеты теже или масло. кстати вопрос, как это прописка на дачном участке ?
                  разве так можно ? он же типа для сейскохозяйственной деятельности, а не для ижс? мне как раз такой вариант предлагают .

    • 17:32 02 Декабря 2013
      0 0
      Построился .Налог на имущество (дом) 20000 руб. в год. + налог на землю. Так что наверно лучше как сказал Forewer69 в Черногории, Болгарии или в Узбекистане.

      • 19:49 02 Декабря 2013
        0 0
        Это где это такой налог? Какой же площади домище?

  • 11:25 02 Декабря 2013
    2 0
    И....?
    кого волнуют финансовые потери?

    • 13:59 02 Декабря 2013
      3 0
      вообще всех должны волновать, потому что 50% неоплаченного ресурса - это сколько-то процентов неотремонтированных теплотрасс. Когда у вас дома нет отопления и горячей воды, Вас это волнует? Тут прямая зависимость.

      • 17:30 02 Декабря 2013
        0 0
        теперь все что вы сказали, переведите в мои личные суммы.

  • 11:55 02 Декабря 2013
    11 0
    Б...ь открыли глаза! Все об этом знали уже лет 10. Ну и что дальше? Попиз..ли и разошлись? Где Прокуратура? Дома не готовы к ОЗП, налицо несколько статей УК, что дальше!!!!!!!!!!

  • 12:42 02 Декабря 2013
    5 0
    "Где посадки?!" Когда уже начнутся посадки директоров УК?

    • 23:12 02 Декабря 2013
      3 0
      СК пора взяться за работу!!! За всё Путинское правление накопилось огромное количество дел , за которые в советские времена просто расстреливали, а не давали домашний арест!

  • 14:39 02 Декабря 2013
    6 1
    *** ... по данным за 9 месяцев 2013 года только 36% теплоносителя, выработанного на ТЭЦ Твери, доходит непосредственно до потребителя.

    Странные формулировки от вроде бы специалистов ТКС. Подпиточная вода используемая для восполнения сетевой воды теряемой в аварийных разрывах, домах пущенных на слив и потребляемой на нужды ГВС по открытому водоразбору производится мощностями водоподготовки ТЭЦ. ТЭЦ-3 может производить 750 тонн/час, ТЭЦ-4 1080 тонн/час. При объявленном в сообщении объеме среднечасовой подпитки в размере 1500 тонн/час совокупный объем баков-аккумуляторов всей сети теплоснабжения Твери емкостью 22 000 тонн может заполниться за 66 часов - на их заполнение может быть использовано лишь 330 тонн/час, то есть резерв производительности всех мощностей водоподготовки - 750 тонн/час на ТЭЦ-3 + 1080 тонн/час на ТЭЦ-4 минус 1500 тонн/час объем подпитки. Причем это в лучшем случае, то есть при эксплуатации всех 100% мощностей водоподготовки. Очевидно что любой сбой аппаратуры водоподготовки может повлечь очень быстрое опустошение баков-аккумуляторов, если часть мощностей водоподготовки будет аварийно или планово выведена из эксплуатации или произойдет большой разрыв на теплосетях город окажется в состоянии жесткого дефицита подпиточной воды. По всей видимости своими сообщениями ТКС готовит нас к ограничению или прекращению подачи горячей воды в домах с открытым водоразбором. Приведенные цифры ничего другого и не обещают - иначе одна-две крупные аварии могут привести к аварийному выведению из эксплуатации всей системы теплоснабжения Твери с очевидными последствиями, кои легко вообразить лишь представив себя в панаме и шортах на 20-и градусном морозе.


    • 16:35 02 Декабря 2013
      1 1
      Если все так плохо, то почему же, по-вашему, "крупные аварии", которые "могут привести к аварийному выведению из эксплуатации всей системы теплоснабжения Твери с очевидными последствиями" до сих пор не произошли?

      • 10:33 04 Декабря 2013
        1 0
        Потому что в Тверьтепло работают сверхпрофессиональные инженеры, мастера и слесари.

  • 14:42 02 Декабря 2013
    4 0
    Почему комиссию создали именно сейчас, когда отопительный сезон в самом разгаре? Почему не выдали предписания устранить недостатки до начала отопительного сезона? Почему в комиссию не входят работники Прокуратуры?
    Где вы раньше то были, а?
    До каких пор все будет оставаться на стадии по3.14здели и забыли? И так из года в год От сезона до сезона? За что люди платят по строкам "ремонт и содержание МКД", и "отопление и ГВС"?
    Может хватит уже заниматься пустой трепотней и начать наконец наводить порядок?!

    "Напомним, по данным за 9 месяцев 2013 года только 36% теплоносителя, выработанного на ТЭЦ Твери, доходит непосредственно до потребителя. Остальная часть – это потери, 13% из которых изначально заложены в тариф, тогда как 51% - сверхнормативные потери, которые в тариф не включены, а следовательно, никем не оплачиваются."
    Очевидно в эти 51% заложены потери, которые можно наблюдать регулярно в виде парящих колодцев. Или все таки в 13%?
    Если в 13%, то тогда почему я должен их оплачивать из за того, что коммунальщики не хотят/не могут отремонтировать коммуникации?

    Ckfdf Nhele
    "Приведенные цифры ничего другого и не обещают - иначе одна-две крупные аварии могут привести к аварийному выведению из эксплуатации всей системы теплоснабжения Твери с очевидными последствиями, кои легко вообразить лишь представив себя в панаме и шортах на 20-и градусном морозе."
    Может быть хоть после этого Тверских ворюг от ЖКХ и тех, кто над ними стоит, возьмут за *опу и наведут таки порядок!

    • 23:22 02 Декабря 2013
      0 0
      ВЫ задайте себе вопрос ,а кому это надо? КРОМЕ НАСЕЛЕНИЯ ПРОЖИВАЮЩИХ В БЕТОНЕ!!!Всё будет оставаться так как оно есть, пока народ не начнёт возбухать,И не начнёт ГОВОРИТЬ, ЧТО ЗА МОИ ДЕНЬГИ ВЫ ДОЛЖНЫ ВЫПОЛНЯТЬ СВОЮ РАБОТУ!!!

      • 01:13 03 Декабря 2013
        1 0
        Я, когда это касается меня, возбухаю. И очень возбухаю.
        Далеко ходить не надо. Сегодня часов с 12 не стало горячей воды. Точнее она была, но горячей ее можно было назвать с большой натяжкой - градусов 40, не больше.
        Решил подождать, ну мало ли что. Вечером, часов в 6, позвонил председателю ТСЖ с этим вопросом. По ее словам - причина в отключении насосов на ЦТП после сбоя электроснабжения.
        Видимо после моего звонка (кстати, я был ЕДИНСТВЕННЫМ оказывается, кто побеспокоился по этому поводу), она позвонила в Тверьтрепло, и вечером вода была нормальной, горячей.

  • 15:17 02 Декабря 2013
    6 0
    Давно уже пора подумать над тем, чтобы "раздробить" город на локальные мини-газовые ТЭЦ по районам и внутри их. Газ в городе есть - никаких проблем. Правда, в этом случае схемы станут прозрачными, но кому эта прозрачность нужна...
    Кстати- в этом случае гораздо легче разбираться с сетями. Быстрее и дешевле. Именно то, что доктор прописал...

    Ckfdf Nhele - вы, судя по всему, специалист. Что думаете по поводу такого варианта?

    • 17:34 02 Декабря 2013
      2 0
      дешевле востановить нынешнее хозяйство.
      схемы все прозрачны, воли нет их отслеживать.


      • 18:02 02 Декабря 2013
        3 0
        Нет, не дешевле. И, думаю, восстановить уже невозможно. И, кстати, зачем наступать на те же грабли?..

        • 18:15 02 Декабря 2013
          2 2
          какие грабли? если регламентные работы не проводят, а деньги списывают, то это как называется? На ваш проект денег не собрать.

          • 19:17 02 Декабря 2013
            1 0
            Так всегда будет. А собирать и не нужно. Никакого проекта нет. Он на практике есть.

      • 23:27 02 Декабря 2013
        3 0
        НОВЫЕ технологии есть . как новые газовые отопительные станции,(при сжигании газа дают и тепло и энергию электростанции)!Другое дело что жирным жопам этого не хочется в водить в эксплуатацию!

        • 02:39 03 Декабря 2013
          1 0
          Причем эти малые станции ОАО "Газпромэнерго" строит в города бесплатно, с условием дальнейшей эксплуатации, тем более тепло там побочный продукт

    • 10:31 03 Декабря 2013
      0 0
      *** по поводу такого варианта?

      Существующую систему теплоснабжения Твери можно восстановить за 10 миллиардов долларов. Беда в том что в таком же состоянии все города России за исключением Москвы. Впереди массовое выведение их эксплуатации систем теплоснабжения большинства российских городов. При таких условиях цена восстановления всех систем теплоснабжения всех российских городов окажется неподъемной - возрастет в 3-5 раз. Очевидно что привлечение одного-двух триллионов долларов окажется неподъемной задачей.

      Вероятнее всего Тверь окажется первым городом России зимующим без тепла, не в этом отопительном сезоне так в следующем. Тверь имеет особенность обрекающую нас пережить катастрофу первыми - у нас ограниченная степень связности единой системы теплоснабжения, между левобережной и правобережной частями единой системы теплоснабжения существует лишь три перемычки - первая по Новому мосту Ф400 мм, вторая по Старому мосту Ф700 мм, третья через дюкер под дном Волги от Ленинградской заставы до Дворца спорта Ф1000 мм. С прошлого года связь между берегами во время ремонтной кампании рвется на 1-2 месяца. В теплое время года это относительно безопасно, если такое случиться зимой и связь не смогут восстановить в течении недели то правобережная часть города будет гарантированно заморожена.

      Перевод систем теплоснабжения всех российских городов по предлагаемой Вами схеме потребует инвестиций сравнимых с объемом 1-2 ВВП России. Нет никаких причин надеяться что для Твери сделают исключение - ни восстановления существующей системы теплоснабжения, ни перевода на локальные источники не произойдет.

      • 16:25 03 Декабря 2013
        1 0
        Ckfdf Nhele, не надо сеять панику. О каком разрыве связи между берегами на 2 месяца вы говорите? Следуя вашей же логике, чтобы такая связь разорвалась, нужно, чтобы аварии случились сразу на всех трех трубопроводах, которые идут через Волгу. Вероятность этого крайне мала. Да и как бывший теплоэнергетик, Вы должны знать, что воду в крайнем случае можно пустить и по обратному трубопроводу. И какой же Вы специалист, если упустили из виду, что 1500 тонн в час - это средняя подпитка по городу в течение дня, очень условная цифра, и ночью подпитка гораздо ниже, и как раз-таки именно в это время баки-аккумуляторы и накапливают воду, чтобы система теплоснабжения работала нормально в течение следующего дня.

        • 10:50 04 Декабря 2013
          0 0
          *** и ночью подпитка гораздо ниже,

          А утром и вечером в будние дни и на протяжении всего дня в выходные и праздничные существенно выше средних 1500 тонн/час, вероятнее всего 2250 тонн/час.

          *** Вероятность этого крайне мала.

          С начала августа по 24 сентября 2012 года связь между берегами таки разорвали. В результате на ТЭЦ-4 к сетевой воде вынуждены были подмешивать неподготовленную. На мостах и в дюкере состояние трубопроводов хорошее, а все подводки к мостам и дюкеру гнилые. Для примера посмотрите на парение тепловых камер на улице Новоторжской от Свободного переулка до Волжского проезда. Также обратите внимание на парение ливневки около остановки "Речной вокзал" и на всем протяжении Комсомольского проспекта до пересечения с ул. Мичурина. Так что разрыв связи точно на мостах событие действительно невероятное, но учитывая отсутствие резервных путей передачи теплоносителя на большом протяжении подводкок к мостам такое событие вполне возможное.

          Пустить прямую по обратке или наоборот конечно можно, только что случится с гидравлическим режимом сразу во всем городе? Сетевая вода поступает на многие источники тепла не имеющие цеха водоподготовки по общей для всех источников и потребителей тепла обратке - все секционные задвижки на обратках открыты. Если магистральные секционные задвижки будут закрыты на каком-либо участке у 1/5 - 1/3 потребителей тепла исчезныт перепады давлений.

          • 14:02 04 Декабря 2013
            1 0
            Откуда у вас информация про подмес неподготовленной воды и разрыв связи между берегами аж на целый месяц? Вы хотите казаться экспертом, но говорите какие-то совершенно невероятные вещи. http://www.igso.ru/articles.php?article_id=442 - это ведь Ваших рук дело? Любой энергетик разнесет вашу теорию про городской коммунальный коллапс в пух и прах. Евгений, с 2009 года многое в системе теплоснабжения поменялось. Откуда вы черпаете информацию сейчас, я не знаю, но явно из недостоверных источников.

            • 15:03 04 Декабря 2013
              0 0
              *** информация про подмес неподготовленной воды

              У меня дом на открытом водоразборе )) В сентябре 2012 года из крана лилась газировка - при резком падении давления из воды высвобождался растворенный углекислый газ, его образование есть результат разложения гидрокарбонатов кальция и магния на твердый осадок карбонатов и СО2. Такое может произойти только в результате подмеса неподготовленной воды.

              *** Евгений, с 2009 года многое в системе теплоснабжения поменялось.

              На ТЭЦ-4 поставили бак-аккумулятор на 2000 тонн и увеличили объем бака-аккумулятора на ТЭЦ-3 до 20000 тонн. Производительность мощностей водоподготовки осталась прежней. В 2012 году переложили 12 км, в 2013 - 6 км. при норме в 15-20 км в год это -8 в 12 году и -14 в этом. Также укоротили дистанцию в сторону Привокзальной площади - теперь потребители от Чайковского до Волоколамского проспекта получают теплоноситель с котельной Южная.

              А еще поменяли местами прямую и обратку на перекрестке Свободный переулок - ул. Новоторжская.

            • 19:11 04 Декабря 2013
              0 0
              *** Евгений...

              Ирина? )))

              *** Откуда вы черпаете информацию сейчас...

              В.А. Чупрынин - http://www.rosteplo.ru/Tech_stat/stat_shablon.php?id=2274 и отсюда - http://www.tver.ru/news/announcement/4803/

              *** Любой энергетик разнесет вашу теорию про городской коммунальный коллапс в пух и прах

              Но в силу занятости пренебрежет такой возможностью. Ведь так?

              • 19:42 04 Декабря 2013
                0 1
                Советую вам сходить на ТЭЦ-4,и глаза вам откроются!! Я проработал там 7 лет .оборудование отвратительное старое: задвижки, эл.привода, эл.двигатели, котлоагрегаты ..деаэраторы. одна новая турбина 2007 года 2Мегаватная турбина ,другие 1956 годов которые постоянно ремонтируют, трубы изношены процентов 90%(надо смотреть паспорт на трубы!)

                • 20:24 04 Декабря 2013
                  0 0
                  *** и глаза вам откроются!

                  Вы промахнулись с адресатом, оппонировать надо Ирине )) , я с такой же печалью как и Вы ожидаю событий.

                  Помогите понять происшедшее 17 января 2013 года - http://www.tvernews.ru/news/128174/ , цитата - "для снижения давления в сети временно остановлены турбины ТЭЦ-4," проясните пожалуйста какая связь между давлением в магистральных трубопроводах теплосети и турбинами? Останов турбин производится по сложному регламенту расхолаживания, зачем огород было городить?

                  На следующий день появилось сообщение - "Повреждение на теплотрассе привело к потере значительного объёма теплоносителя из системы. По состоянию на утро 18 января в накопительном баке ТЭЦ-3 имелось около 3,5 тысяч кубометров воды при необходимых 10 тысячах кубометров." - http://www.tvernews.ru/news/128271/ . Непонятно куда они столько воды вылили? Слив воды на аварийном участке не мог превысить 1000 тонн. Слить/залить это 2000 тонн. А остальные куда?