Жители Старицы обратились в прокуратуру по поводу начисления платы за отопление в течение всего года

В прокуратуру Старицкого района поступило коллективное обращение жителей г. Старица о необходимости разъяснения законности начисления управляющей организацией коммунальной услуги за отопление не в отопительный период, а в течение всего календарного года.

В соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 (действующими до 1 сентября 2012 года), оплата за коммунальную услугу по отоплению производилась круглый год: при наличии общедомового прибора учета (далее также — ОДПУ) и отсутствии индивидуальных — исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного по показаниям общедомового прибора учета, при отсутствии ОДПУ — по нормативам.

С 1 сентября 2012 года вступили в силу новые Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденные постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354.

Новыми правилами изменен способ начисления платы за такую коммунальную услугу, как отопление. Так, при наличии ОДПУ и отсутствии индивидуальных приборов учета плата за отопление начисляется по показаниям коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии, которым оборудован многоквартирный дом, то есть по фактическому потреблению. Если же нет общедомового прибора — по нормативам. Кроме того, платить за отопление по новым правилам необходимо только в период предоставления данной услуги (в отопительный сезон).

Вместе с тем, 27.08.2012 принято постановление Правительства РФ № 857 «Об особенностях применения в 2012-2014 годах Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», которым установлены особенности расчета платы за отопление в 2012-2014 годах. Так, в соответствии с данным постановлением региональным властям дано право принять решение о том, что в 2012-2014 годах применяется прежний порядок расчета платы за отопление (утвержденный постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307). При этом берутся нормативы потребления тепловой энергии по состоянию на 30 июня 2012 года. Такое решение нужно было принять до 15 сентября 2012 года.

В Тверской области это право было реализовано, и 12.09.2012 Правительством Тверской области принято постановление № 520-пп. Этим постановлением установлено, что при расчете размера платы за коммунальную услугу по отоплению применяется порядок расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», и используются нормативы потребления тепловой энергии на отопление, действовавшие по состоянию на 30 июня 2012 года.

Таким образом, как и раньше до 01.01.2015 плата за отопление будет начисляться равномерно в течение 12 месяцев, либо исходя из среднемесячного объема потребления тепловой энергии на отопление за предыдущий год, определенного по показаниям ОДПУ, то есть плата за весь объем тепловой энергии, полученный в период отопительного сезона, будет распределяться на все месяцы, либо по нормативам, действовавшим по состоянию на 30 июня 2012 года. При этом по состоянию на 30 июня 2012 года действовал и применяется в настоящее время норматив тепловой энергии, установленный решением Совета депутатов городского поселения г. Старица от 18.12.2009 № 65, а это 0,0184 Гкал, необходимый на отопление 1 кв. м общей площади жилого помещения в месяц.

В заключении следует отметить, что по данным управляющей организации ООО «Домоуправ», расчет платы за теплоснабжение может быть установлен по выбору собственников жилых помещений (потребителей коммунальных услуг), либо за отопительный период (одна седьмая годовой оплаты), либо за круглый год (одна двенадцатая годовой оплаты).

Сообщает "Старицкий вестник".