https://tvernews.ru/news/130126

Ирина Блем: «Голодовка - бессмысленная мера, ведь решение проблемы тверских дольщиков по ул.Новой, 2 очевидно»

TIA, 06 Февраля 2013, 12:13
, 31
<p></p>

Заместитель председателя Правительства Тверской области Ирина Блем: "Не понимаю, зачем дольщики дома №2 по ул. Новой устроили голодовку. Решение их проблемы очевидно. Нужно встать в реестр обманутых дольщиков и прийти к общему решению: сами дольщики будут достраивать дом или этим займется региональная власть". 5 февраля в ТИА на пресс-конференции Ирина Блем прокомментировала ситуацию с дольщиками дома №2 по ул. Новой.

- На сегодняшний день дом №2 по ул. Новой – единственный объект в Тверской области, по которому до сих пор не принято решение, дольщики не получили квартиры.

В 2011 году в Тверской области было 6 объектов незавершенного строительства, за каждым из которых стояли обманутые дольщики: 2 дома известной «Социальной инициативы», ул. Новая, 2, ул. Ярославская, 4, Стартовая, 7, Бобкова, 38, Санкт-петербургское шоссе, 3.

В 2012 году по 5 объектам люди получили квартиры.

- Были решены даже самые сложные вопросы, где люди уже не надеялись, что получат жилье. Контроль за каждым объектом велся Правительством и лично губернатором в ежедневном, постоянном режиме.

В июле 2012 года, по поручению губернатора, была создана рабочая группа, которая разработала закон «О дополнительных мерах защиты дольщиков». Законодательное Собрание Тверской области единогласно его поддержало, закон был признан лучшим в России.

- Этот закон четко прописывает действия во всех проблемных ситуациях с дольщиками: какие меры поддержки может оказать региональная и муниципальная власти, какие преференции получает инвестор, вышедший на недострой, и что должны делать дольщики, которых обманули.

По прописанному в законе алгоритму были решены вопросы по 5 недостроенным домам. В 2013 год ушел только дом по ул. Новая, 2.

- Когда Правительство взяло под контроль все недострои, первое собрание прошло именно с собственниками дома 2 по ул. Новой. Тогда здесь была главная проблема в том, что ни с кем из дольщиков не было установлено право собственности на долю. После неоднократных судов, практически все собственности эти документы получили. Иски в суды помогали составлять юристы правового Управления Правительства Тверской области.

Дольщики этого дома уже устраивали голодовку, но тогда ситуация в доме, действительно, была сложная. Решением Арбитражного суда Тверской области застройщик ОАО СК «Стройцентр» был признан банкротом. Была реальная опасность, что дом уйдет с молотка за копейки вместе с остальным имуществом строительной компании. В этом случае дольщики бы получили вместо квартир небольшую компенсацию.

- Правительству удалось отстоять дом, его вывели из конкурсной процедуры. И это было первой нашей победой, - рассказала Ирина Блем.

В это время 56 дольщиков объединились в некоммерческое партнерство «Содействие», 17 дольщиков не пожелали войти в него. «Содействие» в складчину стало достраивать дом. Первоначально, по проекту, дом №2 – пятиэтажный. Но на этом месте выросла 6-этажка. Когда же дело дошло до подведения коммуникаций, то ресурсоснабжающие компании в общей сложности выставили дому счет в 30 млн.рублей. Решение проблемы встало.

Ирина Блем рассказала, что в этом недострое целый клубок проблем, который нужно разматывать постепенно и в правовом поле.

- В первую очередь, здесь нужно решить вопрос с землей под домом. Достраивать дом нельзя, пока земля не будет в собственности дольщиков, сейчас участком владеет СК «Стройцентр». По этому поводу идут судебные заседания, в ближайшее время вопрос будет решен. Дольщикам предлагалось, до решения вопроса в суде, взять на время землю в субаренду. Цена вопроса – 10 000 рублей в месяц, это значительно бы ускорило решение вопросов с домом. Собственники дома отказались.

Ирина Блем рассказала, что после переговоров Правительства с ресурсоснабжающими компаниями сумма за подведение воды, газа, электричества была пересмотрена… с 30 млн.рублей до 2 млн.рублей.

- Это яркий пример, когда бизнес понимает социальные проблемы и идет навстречу, помогает в их решении, - пояснила заместитель председателя правительства.

Еще одна серьезная проблема - в доме нет проектной документации. Первоначально здесь должны были построить пятиэтажку, сейчас дольщики построили 6 этажей. Возникает вопрос, а выдержит ли конструкция дополнительную нагрузку? После обследования дома был обнаружен прогиб балок, в доме нет вытяжки. Без проекта дом невозможно достраивать.

- Это реальные проблемы, они решаемые, но их нужно решать. А для этого нужно не устраивать голодовку, а принимать конкретные меры. В первую очередь, все дольщики должны встать в реестр обманутых дольщиков, официально заявить о своей проблеме. Только в этом случае региональная власть сможет им помочь в рамках действующего закона.

Дольщики, по неизвестным причинам, в реестр не встают, объявили голодовку, выдвинув требования – ввести в эксплуатацию дом.

- Кому они выдвинули требования? Дольщики сами препятствуют решению этой своей проблемы.

После того, как все дольщики встанут в реестр, оформят собственность на землю под домом, они должны договориться между собой и принять решение, по какому пути они пойдут: займутся вопросом сами – будут сами достраивать дом либо обратятся за помощью в Правительство. Во втором случае уже региональная власть будет заниматься недостроем - искать инвестора, который за преференции доведет дом до ума. Под преференциями подразумевается то, что строительная компания, вышедшая на недострой, получает участок земли под новое строительство.

- В любом случае, Правительство будет помогать дольщикам, контролировать решение вопроса, но для этого дольщики должны встать в реестр и договориться между собой, как они будут решать проблему. За собственников это никто сделать не может, таков закон.

Ирина Блем готова еще раз встретиться с дольщиками этого дома и еще раз подробно рассказать, как достроить их жильё.

Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен

Комментарии (31)


  • 12:18 06 Февраля 2013
    8 11
    Вполне разумно.

  • 12:24 06 Февраля 2013
    17 9
    Купил квартиру за 100 рублей 10 комнат ,
    не хотят достраивать , прошу правительство достроить!!!

    • 16:29 07 Февраля 2013
      0 0
      В том то идело, что за приобретаюмую недвижимость было уплочено по вполне рыночным ценам... а некоторые из проблемных недостроев - позиционировались как элитные

    • 18:29 07 Февраля 2013
      1 0
      Тверской, тут Вы не правы! Если в 2004 году метр в СоцИнициативе продавали по 10 тыс. рублей, то самое дорогое жилье в РСК-Недвижимости стоило 15 тыс. за кв. метр. Разница в том, что СИ продавали перед началом строительства, а РСКН - в почти завершенных. Так что, народ выбирал там, где для них было посильно по деньгам. К тому же, при закладке первого фундаментного блока в СИ присутствовали такие господа, как Зеленин, Лебедев, и продажный батюшка Виктор, который за бабки и АКМ для бандюгОв осветит и глазом не моргнет! И сие руководители земли тверской в микрофон благодарили Президента СИ Карасева, что тот осчастливил тверичан своим явлением на нашу землю тверскую! А Вы говорите "сами дураки" ...

      • 22:14 07 Февраля 2013
        0 0
        Я никогда Тверских не называл и не буду называть дураками

  • 12:50 06 Февраля 2013
    22 2
    Как без проекта и его экспертизы вообще дано было разрешение на строительство? Как сделки регистрировали? Здесь действительно клубок, который разматывать будет ой как трудно.

  • 13:44 06 Февраля 2013
    28 1
    После переговоров с ресурсоснабжающими организациями суммы уменьшилась с 30 млн. до 2 млн. !!!!!!!!!!!!!!!это они типа от своей прибыли отказались и простили 28 млн.??? И мы еще осуждаем застройщиков почему квадратный метр жилья стоит 50 000 рубчиков...Спасибо нашему государству за частные ресурсоснабжающие организации, пусть горят в аду и те и другие!!!!!!!!!!!!

  • 13:49 06 Февраля 2013
    11 1
    А что это за странную фигуру из двух пальцев показывает госпожа Блем? на "Викторию" как-то не похоже))

  • 16:10 06 Февраля 2013
    12 2
    "Дольщики, по неизвестным причинам, в реестр не встают, объявили голодовку..."
    Т,е. они сами и предложили решение своей проблемы.
    Не понимаю, чем эти "дольщики" отличаются от любителей поиграть в пирамиды.

  • 22:28 06 Февраля 2013
    4 0
    мутная история.... почему нельзя было просто встретится с дольщиками и все им объяснить.. забабахали целую прессконференцию... ПЕРСТЕНЕК НА РУКЕ НЕ ДЕШЕВЫЙ

  • 22:43 06 Февраля 2013
    4 1
    Прессконференциями эту проблему, как и сотни других, не решить...система, однако...

  • 00:56 07 Февраля 2013
    2 5
    Лохи. Жадные лохи.

  • 08:42 07 Февраля 2013
    3 1
    Да она постоянно собирает прес конференции чтобы показать что все хорошо, а в действительности проблемы не решает!

  • 09:18 07 Февраля 2013
    5 0
    Нас, обманутых дольщиков дома Волжский берег порядка 400 человек, по отчету госпожи Блем дом наш не только сдан, но и введен в эксплуатацию - а я советую почитать на сайте vdolevke.ru - там реальная правда. ни воды, ни окон, ни дверей - и никаких реальных сроков сдачи дома. люди платят ипотеки, снимают жилье, у многих уже дети родились пока они квартиру ждут......СКОЛЬКО МОЖНО ВРАТЬ!!!???? госпожа Блем и иже с нею наверное живут в своих квартирах, и не сводят концы с концами.... КАК же вам не стыдно... мы устали ждать с 2009 года, скоро терпение закончится и видимо пора нам опять к Путину

    • 09:57 07 Февраля 2013
      2 1
      А можно не скромный вопрос, за сколько вы покупали 1 кв.м жилья?

      • 14:34 07 Февраля 2013
        0 0
        посмотрю в договоре

        • 16:32 07 Февраля 2013
          0 0
          В том то и дело, что за приобретаемую недвижимость было уплачено по вполне рыночным ценам... а некоторые из проблемных недостроев - позиционировались как элитные, со стоимостью квадратного метра около 40000 рублей, так что сто квартир за сто рублей никто не приобретал

    • 21:08 07 Февраля 2013
      0 0
      Не нашел на сайте инфу. Можете более точно указать или прислать ваши координаты для связи на мэйл infokobtsev@gmail.com

  • 11:51 07 Февраля 2013
    2 1
    ОПЯТЬ ВРУТ!!!
    НУ СКОЛЬКО УЖЕ МОЖНО ТАК НАГЛО ОБМАНЫВАТЬ ЛЮДЕЙ!
    НАМ ТОЖЕ ПРИЖЕТСЯ ОБЪЯВИТЬ ГОЛОДОВКУ, ЧТОБЫ ДО НИХ ДОСТУЧАТЬСЯ!
    МОЛОДЦЫ ДОЛЬЩИКИ, ЭТО СМЕЛОЕ РЕШЕНИЕ!
    На улице Б.Полевого должно быть 3 дома и мы, дольщики третьей очереди до сих пор ждем решение администрации, и в том числе госпожи Блем, которая возглавляет комиссию по вопросам обманутых дольщиков, о выделении земли под строительство. Но никому нет никакого дела, а теперь еще оказывается, что нам уже все построили и мы живем в наших квартирах! У нас есть письмо из Министерства строительства о том, что вопрос все еще решается, а никак не решен, что за вранье в статье!!!!

  • 12:15 07 Февраля 2013
    6 0
    чёрный юмор:
    "....Не понимаю, зачем дольщики ... устроили голодовку...решение их проблемы очевидно...сами дольщики будут достраивать дом..."

    • 12:29 07 Февраля 2013
      1 1
      достроили,так сама же адм и не дает! Все затягивает, юлит

  • 12:55 07 Февраля 2013
    3 0
    Госпожа Блем рассказывает о шестиэтажном доме на Новой 2, но любой может подойти и увидеть, что этажей всего 5. На любой фотографии, опубликованной в СМИ, это можно увидеть.
    Недавно, одна из 17, не желающих достраивать дом, подала иск в Московский суд с требованием признания строительства дома незаконным. Суд в иске отказал. Были приглашены представители администрации города, и было доказано, что есть и проект, и разрешение на строительство и экспертиза состояния дома. Мы все это проходили и все дольщики всё это знают. Но не знают читатели СМИ, и многие верят не совсем корректным заявлениям госпожи Блем.

  • 13:15 07 Февраля 2013
    2 1
    Я один из дольщиков по Новой 2. И один раз уже доверился застройщику. Теперь мне предлагают следующего застройщика. Вы прочитали, по видимому, вышестоящие комментарии, и видите в каком состоянии были сданы в эксплуатацию дом по ул. Б. Полевого и.т.д.. Все эти дома сдавались застройщиками, которых рекомендовала госпожа Блем . Дом мы достраивали САМИ и НА СВОИ ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ СРЕДСТВА. У нас это получается, и мне не нужен новый застройщик.

    • 14:53 07 Февраля 2013
      0 2
      А скажите в каком состоянии сдавались дома по ул. Б.Полевого, а также поясните как это госпожа Блем могла порекомендовать застройщиком некоммерческое партнерство "Первомайский-2" которое было создано до приезда этой рязанской бригады. На Б.Полевого прекрасные квартиры, нет разобщности людей и все очень довольны жильем!

      • 18:31 07 Февраля 2013
        0 0
        Там люди повторно заплатили за свои метры, и они окуительно все и всем довольны типа)))
        Пойду смеяццо

        • 12:38 08 Февраля 2013
          0 0
          Иди, они всего лишь доплатили ту разницу, которую съэкономить хотели когда деньги в соц. инициативу несли. Можно было не доплачивать и получить от НП по 500 000 и смеяться над ними, вспоминая что они когда-то хотели на эти деньги 2-шку приобрести. Не надо умничать, такие как Вы как раз в от НП по 350-500 тыс. получили и теперь плачут что не доплатили!

вверх