Судьба тверской "Бастилии". Комментарий Администрации Твери
30 мая на очередном заседании Тверской городской Думы универмаг «Тверь», в Твери известный всем как "Бастилия", был передан из муниципальной собственности в федеральную. Передача Бастилии вызвала межпартийные споры, некоторые депутаты считают, что обмен не выгоден для Твери.
Тверской департамент управления имуществом рассказал ТИА, сколько стоит универмаг и что Тверь получит взамен.
Общая площадь универмага «Тверь» 16824,0 кв. м, год постройки – 1982. Рыночная стоимость объекта по состоянию на 01.12.2010 – 508, 860 млн руб. Прибыль в городской бюджет: поступления за арендуемые помещения и земельный участок составили: 2009 – 31, 195 млн руб., 2010 – 27, 774 млн руб., 2011 – 13, 825 млн руб.
Тверскую Бастилию город меняет на два других здания, которые находятся в федеральной собственности: ул. Горького, д.37 (общая площадь 2 497,4 кв. м) – здание Тверского областного суда; ул. Горького, д.66а (бывший д/с, общая площадь 766,4 кв. м) – здание Заволжского районного суда. Общая рыночная стоимость имущества составляет 375 млн руб. Передача объектов муниципальной собственности в федеральную собственность произошла в соответствии с действующим законодательством РФ, может занять от 3-х до 6-ти месяцев.
В настоящее время в здании универмага осуществляют деятельность 29 пользователей, в том числе субъектов малого и среднего предпринимательства – 23. В соответствии с действующим законодательством переход права собственности на сданное в аренду имущество к другому лицу не является основанием для изменения или расторжения договора аренды.
По информации управления образования, здание по ул. Горького, д.66а (Заволжский суд) может быть использовано под детское дошкольное образовательное учреждение, при условии обеспечения санитарно-эпидемиологических требований к устройству и содержанию дошкольных учреждений. Предлагаемые к передаче здания находятся в хорошем техническом состоянии. В здании по ул. Горького, д.37 проведены работы капитального характера систем водоснабжения и водоотведения, отопления, электроснабжения. В 2007 году установлена система автоматического газового пожаротушения (затраты составили 1,3 млн. руб.). Летом 2011 года отремонтирован фасад (установлен вентилируемый фасад, стоимость работ - 10,6 млн.руб.).
В здании по ул. Горького, д.66а (бывший детский сад) в 2010 году отремонтированы кабинеты, произведена замена деревянных оконных блоков на пластиковые, отремонтирована система теплоснабжения. Здание оснащено системой пожаротушения, пожарной и тревожной сигнализацией, системой видеонаблюдения.
Чтобы восстановить Бастилию и использовать это здания в полную силу, нужно немало денег, сообщает городская администрация. Для реализации неотложных мероприятий по устранению нарушений обязательных требований пожарной безопасности МУП «УИК универмага «Тверь» (изготовление проекта на установку автоматического водяного пожаротушения, капитальный ремонт системы пожаротушения, изготовление проекта на систему оповещения и управления эвакуации людей, выполнение замеров сопротивления изоляции электропроводок) необходимо ориентировочно 2,9 млн руб. Для приведения здания универмага в соответствие с нормами действующего законодательства в области санитарной, пожарной безопасности, а также улучшения технического состояния, позволяющего конкурировать с современными торговыми комплексами города, необходимо проведение ремонтных работ (замена эскалаторов, ремонт кровли, полная замена системы пожаротушения, энергоснабжения, ремонт фасада, замена лифтового оборудования, ремонт внутренних помещений (торговые залы, подсобные помещения). Ориентировочно затраты на проведение ремонтных работ в ценах 2009 года – 49 млн руб., в 2012 году – не менее 60-70 млн руб.
Два полученных здания Тверь будет использовать для муниципальных нужд. В здании Бастилии собирается разместиться Тверской областной суд.
