Вопиющий беспредел: управляющая компания саботирует создание ТСЖ!
Наконец-то жители нашего дома № 42 по улице Хрустальная взялись за ум и решили ввести самоуправление в виде ТСЖ. Хотя формально оно было создано ещё в 2003 году, когда дом сдавали, но фактически нашими деньгами распоряжалась частная управляющая компания ООО «Соверен К».
За истёкшие 7 лет НИЧЕГО для дома УК не сделала: ремонта нет, уличное освещение отсутствует, придомовую территорию убирают сами жильцы на субботниках, уборщиц тоже нет, дороги за всю зиму не почистили от снега ни разу, детская площадка убогая и опасная для жизни, межпанельные швы не заделаны, кровля течёт и т. п. и т. д. В общем, проблем накопилось много. Кстати, первый председатель ТСЖ господин Изотов сложил с себя полномочия 5 лет назад на первом и последнем общем собрании жильцов.
Слава богу, в этом году в нашем доме поселилась весьма активная пенсионерка, которая захотела взвалить на себя неподъёмный груз ответственности и взять управление домом в свои руки. И вот с января 2010 года началась эпопея по поводу передачи документов, печатей, отчётов, актов и всего остального из управляющей компании в ТСЖ.
Новый председатель ТСЖ, избранный легитимно, большинством голосов, пытается вот уже 8 месяцев выбить из «Соверена К» наши печати, технические документы на дом, отчёты, договора. Управляющая компания, не желая терять лакомый кус, начала саботаж. Идёт какой-то подпольный сбор подписей против ТСЖ, на собрания представители УК не приходят, от председателя скрываются, объявления о собраниях срывают. А главное, с сентября 2009 года, когда «Соверен К» узнал, что мы отказываемся от их услуг, перестал оплачивать счета. Узнали мы об этом совершенно случайно. За домом числятся теперь нехилые долги: так, только за отопление мы должны ТКС около 300 тысяч рублей.
Всю информацию о других платежах компания тщательно скрывает. Причём, фишка заключается в том, что все договоры с поставщиками (водоканалом, САХом, ТКС и другими) были заключены не от имени УК, а от имени ТСЖ. Так что юридически, долги висят на нас, а не управляющей компании, хотя все эти годы она собирала с нас деньги и тратила на своё усмотрение: дом-то новый, больших вложений не требовал.
Вот и докатились. Теперь эту кашу предстоит расхлёбывать всем жильцам. Мы намерены бороться за свои права, будем судиться, обращаться в прокуратуру, в общественные организации «Качество жизни» и «Ассоциация ТСЖ», мы хотим отремонтировать двор за счёт участия в программе города (пресловутые 400 млн рублей), мы хотим навести порядок. А нам не дают и вставляют палки в колёса. Время уходит, дом надо готовить к зиме. Вот что сейчас самое главное.
Предполагаем, что когда мы начнём печатать сами квитанции и собирать деньги на счёт дома, управляющая компания будет присылать свои квитанции. Кто-то из жильцов всё равно не разберётся до конца и будет их оплачивать. В общем, будет сплошная неразбериха. А время, к сожалению, работает не на нас.
Поражает меня в этой ситуации ещё одна вещь — наши русские люди абсолютно пассивны, безграмотны, ленивы. Вроде бы у всех на слуху ТСЖ, но подавляющее большинство даже не представляет, что это такое, зачем оно нужно, какие в нём выгоды и трудности, между прочим, тоже. Привыкли, что придёт «добрый» дядя и всё за них сделает. А «добрый» дядя обобрал дом до нитки. Зато теперь мы все в дураках, а директор «Соверена К» только машины успевает менять на более новые и крутые.
Так что, нелёгкая эта работа — из болота тащить бегемота, тем более, если бегемот тугодумный и вылезать оттуда не спешит, да ещё и «Соверены» всякие под ногами путаются и чинят преграды.
