https://tvernews.ru/folk/59133

Автор

giteltveri

Допсоглашение c УК Центрального района, или Повышению тарифов на услуги ЖКХ более чем на 15% быть!

giteltveri, 03 Февраля 2011, 09:20
, 14
<p></p>

Вчера вечером обнаружили у себя в почтовом ящике квитанцию на оплату услуг ЖКХ и прикрепленный к нему листок с дополнительным соглашением к договору от УК Центрального района. В нём предложили увеличить ставку за содержание и ремонт дома до 11,82, подписав доп. соглашение. Эту цену они обосновывают тем, что за те деньги, которые мы платили (6,43 р. за метр кв.), они не могут содержать наш дом по ул.Ерофеева, 16 в должной чистоте и порядке.

Повышение получается на 83%, а самое главное - они написали в конце обращение к жителям, из которого можно сделать следующий вывод, что если вы не согласны с этим повышением, можете и неподписывать его, но УК Центрального района всё равно включит новую ставку в оплату в следующей квитанции, а оплатив эту квитанцию, вы автоматически соглашаетесь с новым тарифом. Данное заявление не оставляет жителям выбора, т.к. если не оплатить полностью по квитанции, то Вам тут же начислят пени. Вот так "пропихиваются" новые тарифы.

Интересно, где была г-жа Миронова Н.А., когда Владимир Вламирович Путин, а также все остальные руководители местных администраций четко и ясно заявили, что повышение не должно быть выше, чем на 15%, а тут аж 83%!!! Да и вообще их повышение явно перевалит общую сумму в квитанции на 11%.

В принципе я готов больше платить за услуги, оказываемые УК Центрального района, но зачем платить больше, если даже за те "копейки", как они говорят, вообще ничего неделается: крыша у нас в эту зиму дала протечку, как сообщил их мастер, дала протечку в 10 местах, с холодной водой на пятых этажах постоянные перебои (так недолеко и до травмы в качестве ожога), подъезды не убираются, лампочки при входах в подъезды вкручиваются "с горем пополам", а на придомовой территории у нас уже давно действуют законы природы (мусор подметается ветром, снег и лед на дороге тает весной), во двор дома на обыкновенной легковой не заехать - глубокие колеи, дворник иногда появляется утром пьяный и потом тут же пропадает, и так можно перечислять до бесконечности. А если начинаешь с них что-то спрашивать, в ответ слышишь только грубость. Так объясните, пожалуйста, ЗА ЧТО ПЛАТИТЬ, если они за эти деньги ничего не делают (за исключением каких-либо аварийных ситуаций)? За большие деньги и подавно делать ничего не будут, кстати с отчетом за прошлый год о проделанной работе нас так и не познакомили. В РЭП-17, например, каждый год рассылают жителям.

Ещё хотелось бы заметить о грамотности оформления этого доп. соглашения. Оно почему-то в одном экземпляре, с факсимиле и без номера. А также они пишут, что данный тариф расчитан именно для нашего дома с учетом всех его проблем. Тогда такой вопрос: а как было определено - что именно это доп. соглашение к нашему дому? В нем же не написан даже адрес нашего дома! Значит, никто и не проводил никаких исследований, как они всем заявляют, "тупо" прикинули новый тариф, ни с кем его не согласовав, и всем разослали.

Наверно, я довольно много всего написал, но просто уже накипело, а это последнее "письмо" было уже последней точкой.

Хорошо бы, чтобы мою заметку прочитал бы кто-нибудь из администрации города, и хоть немного навели порядок в УК Центрального района, т.к. у жителей терпение уже иссякает.

Оцените статью
   0  0
Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен

Комментарии (14)


  • 10:11 03 Февраля 2011
    0 0
    Это в прокуратуру надо. Можно даже на втором листочке, где написано "...По расчетам ООО ... в Вашем доме в 2011 году составляет..." свои циферки вписать, раз ребята не удосужились, типа старого тарифа. Тогда получатся взаимоисключающие параграфы.

    Так то, Вася Толоко на недавней встрече с жителями говорил, что ни он, ни вся едрисня вместе взятые, не имеют рычагов на УК эти, типа это ООО, т.е. значит они могут обдирать людей как им хочется, зарплаты себе делать по 150-200 тысяч, это их право.


    • 10:18 03 Февраля 2011
      0 0
      А сменить УК нельзя в таком случае?


      • 10:38 03 Февраля 2011
        0 0
        Толока так типа и сказал.

        Но там был один житель, они пробовали. 1-ая проблема - собрать более 50% собственников, но они ее как-то решили. 2-ая проблема - они обращались в две УК и их отказались взять. Видать существует какой-то негласный договор между УК.


        • 17:34 03 Февраля 2011
          0 0
          да даже и без негласного договора

          все прекрасно знают состояние жилфонда у своих соседей.

          это не секрет что где разваливается и что где требует капиталки.

          а так же контингент населяющий этот жилфонд

          нормальной УКшке даром не нужен скандальный дом с проблемами. своих скандалистов с проблемами хватает.


          возьмёт только совсем уж левая УК которая жаждет наобещать капремонт прям следущей весной, собрать денег и исчезнуть.


  • 11:31 03 Февраля 2011
    0 0
    Тариф на повышение в 15 % касается исключительно КОММУНАЛЬНЫХ УСЛУГ. Содержание дома относится к ЖИЛИЩНОЙ УСЛУГЕ, которая регулируется: 1. Общим собранием собственников по предложению УК; 2. Здравым смыслом этих собственников, которые должны понимать. что если дом старый, да еще и малоквартирный, то платить надо много. Если Вы считаете, что расценка завышена, то можно всем скинуться на техническую экспертизу. или как это теперь называется "паспорт" состояния дома, которая четко скажет, что на доме надо сделать, чтобы он не развалился и сколько за это надо платить. УК Центрального района должна была на сайте Администрации своего района вывесить всю информацию о своей УК. Если они это сделали (а должны были), то найдите свой дом и почитайте, что на нем делали и за что брали деньги.

    А по поводу суммы вспомните, как на ТИА хвалили УК Фаворит+. Все у них прекрасно и все хорошо! Вот только содержание у них без текущего и капитального ремонта 12,98 р (уже в 2010 г), а всего в сумме 17 руб.

    Может быть поэтому у Вас в доме и все плохо с обслуживанием , что было по 6,43 руб.? Поэтому и дворник пьяный (кого еще можно на капельную зарплату взять?), поэтому и колея во дворе. Последний раз за 4,5 часа работы трактора мы отдали 5500 руб, а через 2 дня двор был в том же состоянии, как будто и не чистили.

    Так что господа, это как у Карцева с его карасями за 3 рубля и за пять. Хотите жить хорошо, платите, не хотите платить больше, живите на те деньги, которые платите. Только надо понимать, что дядя из соседнего дома на ремонт вашей крыши денег не даст, прошли советские времена. На свою крышу надо накопить самим. И не надо говорить, что 6,43 руб. - это огромные деньги, а на ремонт крыши нужны копейки.....


    • 12:02 03 Февраля 2011
      0 0
      Хорошие расценки на трактор больше 1000 за час, это расценка крана-16тн. а средняя цена за трактор в центре города 700-800 руб. учет контроль и еще раз учет это еще Ленин придумал.


  • 13:51 03 Февраля 2011
    0 0
    Госпажа Rina, не надо ЛЯ-ЛЯ. Когда на смену ЖКО в нашем доме пришла управляющая компания, не буду говарить какая, они все одинаковы, директор этой компании ездил на старой шестерки, и около офиса этой компании стояла одна его пошарпаная шестерка.

    Через 2 года, он ездил на новой иномарки ( хорошей иномарки) и в около офиса стояла куча машин, сотрудников компании. Техников, диспетчеров, сантехников и т.д.

    Как говорится, результат на лицо.


    • 14:19 03 Февраля 2011
      0 0
      А пЕсать лучше без ошибок. А тот как то неубедительно.


  • 17:32 03 Февраля 2011
    0 0
    Аксёнов сказал ничего не платить

    http://www.tvernews.ru/news/19031.html


  • 19:13 03 Февраля 2011
    0 0
    Я бы не верил ему. Он не сказал "Я гарантирую это!". Может он так просто негодуэ


  • 10:55 04 Февраля 2011
    0 0
    15% - это ограничение платы граждан за услуги ЖКХ. То есть, если суммировать в платёжке суммы, которые гражданин платит за услуги ЖКХ (водоснабжение, вобоотведение, горячее водоснабжение, отопление, газ), то рост января 2011 к декабрю 2010 должен быть не более 15%. эти тарифы утверждает и тщательно следит за ними РЭК Тверской области.


    НО! в платежке еще есть жилищные услуги, которые не регулируются РЭК-ом. Плату за содержание и ремонт дома определяют сами жильцы.


    И тут Администрация не может ограничивать платёж. Если жильцы решают, что готовы платить в 10 раз больше, за содержание дома, то это их выбор и право.


    Естественно, любые ссылки управляющих компаний на приказы РЭК-а, которые касаются жилищных услуг, - это ложь и надо сразу обращаться в РЭК. такие махинации недопустимы!

    Подписание любых дополнительных соглашений - это добрая воля граждан и навязываться такие соглашения не могут.


    с уважением и наилучшими пожеланиями,


    ркуоводитель РЭК Тверской области


    В.Г. Филиппов


    www.rectver.ru


  • 16:23 04 Февраля 2011
    1 0
    Господину tverippodrom:

    1. К озвученной цене трактора Вы забыли прибавить оплату за час дороги до объекта, который нам также приходится оплачивать;

    2. Возьмите в руки ярмарку и посмотрите цены (а мы ТСЖ берем технику оттуда, своего парка нет);

    3. Специфика многих дворов ТСЖ (моего в том числе) в том, что у нас везде ограждения: и у подъездов, и детская площадка огорожена тоже, т.е нам не нужен трактор с толкачем, и "Петушок", за озвученную Вами сумму, тоже не подходит. Что и за сколько у Вас чистят в центре меня не волнует. Мы берем МТЗ-82 с ковшом и щеткой, а это другие трактора и другая цена. В конце концов все частники устанавливают свою цену на свою технику, тем более, если она новая. Поэтому считаю, что Вы, извините, не в теме. И контроль у нас такой, который Вам и не снился!

    Господину RSERG: А у Вас есть машина? И если есть, то кого Вы обокрали?

    И мне вообще интересно: Кого обкрадывают все, кто покупает машины?

    Причем ля-ля я еще никогда в коментариях на ТИА не писала, только по делу и со знанием дела - работа такая. Причем многие из моего дома тоже на этом сайте "сидят"и знают под каким ником я пишу. А про таких, которые всех огульно обвиняют, обычно говорят, что ПО СЕБЕ СУДЯТ!



  • 16:58 11 Августа 2011
    0 0
    УК Центрального района занимается обдираловом в первую очередь не жителей а обслуживающих организаций. Действительно на 6.43 руб. невозможно содержать маленький старый дом со скатной крышей.


    К примеру 2х этажный дом 2 подъезда. общая площадь квартир 800м2, дом в месяц собирает на обслуживание 800*6.43 = 5144, в год 61728 из них на аварийку (вроде как 0,32 руб./м2 ), соответственно в год 800*0,32=3072 остается 61728-3072=58656 , почистить крышу 1 раз от снега и наледи зимой минимум 15000, утверждаю это как промышленный альпинист. остается 43656 подготовить теплоузлы к отопительному ремонту минимум 15000, таким образом на доме остается 28656, ещё необходимо произвести текущий ремонт стен, кровли. отбить старую штукатурку, нанести новую, подкрасить + материал. без использования вышек или лесов не обойтись, а за них тоже придется платить, подлатать кровлю. + зарплата мастеру (10000 за 10-12 домов в месяц, в год минимум 10000 с дома на мастера) + дворнику, + тому кто убирается в подъездах, + лампочки и прочие расходники, офис обслуживающей организации, зарплата директору и как минимум бухгалтеру.


    28656 нереальная сумма!!!


    Надо ремонтировать кровлю даже после капитального ремонта! К примеру дом УК Центрального райна Тверской проспект 13 после капитального ремонта, выделено Департаментом ЖКХ было около 1 млн., чтобы получить эти деньги и сдать потом дом УК порядка 200 тыс. делает откат в Департамент, сама отдает объект строительной организации на сумму 1млн. с откатом 400 тыс. (200 себе, 200 департаменту), В итоге кровля делается не на 1 млн., а на 450-500 тыс, (фирма зарабатывает минимум 100 тыс, + взятка проверяющим органам), и то что я прав в своих рассуждениях подтверждает состояние кровли через 1 год, металл 4мм максимум, сделана наспех (сам в прошлом кровельщик), сильным ветром в марте сорвало несколько колпаков с кирпича (сам их крепил) и кроме того вскрылась кровля, примерно 15м2.


    УК Центрального района занижает сметы своим обслуживающим организациям


  • 17:10 11 Августа 2011
    0 0
    По поводу РЭП 17 могу сказать только что они реально оправдывают своей работой стоимость обслуживания.


вверх