https://tvernews.ru/folk/237019

Автор

TIA

Вместо парковки, детской площадки и зелёной зоны - новая многоэтажка под носом

TIA, 08 Ноября 2018, 10:01
, 35
<strong>Автор: Александр</strong><p></p>

Приобрели квартиру у  строительной компании "РСК-Недвижимость" по адресу: г. Тверь, Петербургское шоссе, д.38, к.1. При сделке застройщик уверял нас - жителей - и подтверждал цветными картинками, что придомовая территория будет облагорожена (зеленая зона, парковка, детская площадка). 

Но как выяснилось только сейчас, что напротив нашего дома заливается фундамент другого восьмиэтажного дома. Сделав запрос в МОК, мы узнали, что в 2015 году земельный участок уже приобрел данный застройщик у администрации г. Твери, и  скрывал от жителей нашего дома о своих планах по постройке многоэтажного дома.

Когда наш дом был сдан и акты приема-передачи дома были подписаны, застройщик спокойно уже не под ООО "РСК", а под ООО "Комплексные строительные технологии" приступил к постройке новой многоэтажки. В итоге:

- Нет парковочной зоны, которую обещал застройщик.
- Нет детской площадки.
- Территория не облагорожена – нет ни зеленых насаждений, ни газонов.
- Дом будет почти впритык к нашему.
 
Вопрос к Администрация г. Твери: почему не спросили, не предупредили  и продали этот участок под многоэтажную застройку бес согласования с жителями дома? А также вопрос к архитектурно-градостроительному совету: для чего так рядом "лепить" многоэтажные дома, где не будет ни у кого благоприятной и комфортной придомовой территории?

Письмо пришло на почту ТИА.

Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Оцените статью
   6  0

Комментарии (35)


  • 10:16 08 Ноября 2018
    14 0
    Детская наивность....
    Админисрация мать родную продаст...

    • 10:44 08 Ноября 2018
      8 0
      Это бес согласования попутал, да.

  • 10:22 08 Ноября 2018
    8 1
    застройщик уверял нас....

    вам сколько лет то?


  • 10:23 08 Ноября 2018
    4 1
    "Сделав запрос в МОК, мы узнали, что в 2015 году земельный участок"
    почему не сделали запрос, когда покупали квартиру?
    поверили в сказки и добрых людей.
    "бес согласования"
    что за процедура такая? общественные слушания?
    так они являются опросом мнения и не порождают обязанности их выполнять.
    почему Вы уверены, что слушания не проходили?
    их могли провести и без вашего участия, для этого есть штатные ветеранские объединения, работники РСК и проч.
    застройщику нужно было продать квартиру - он ее продал.

  • 10:40 08 Ноября 2018
    3 1
    Такова селяви в современных муравейниках! То ли ещё будет...

    • 10:47 08 Ноября 2018
      6 1
      В человейниках ))

  • 10:41 08 Ноября 2018
    6 2
    Детскую библиотечку взорвите, будет вам и газон и парковка. Тем более на картинке ее не наблюдается.
    Ну или оттянитесь по полной. Вдогонку грохните всю эту гр..банную адмнисрацию.
    С чувством истинной справедливости будет очом рассказать потомкам, откинувшись с кичи.

  • 10:44 08 Ноября 2018
    6 1
    Картинка какая-то гейропейская, меня она сразу насторожила,- как-то не по нашему все. Фотография лучше, чем картинки- там уже всё по нашему.
    А вообще...
    Диву даюсь, о какой только ерунде люди думают...

    То один о туалетах общественных вспоминает, эти про какую-то зеленую зону.
    Нашли время. Вам всем сейчас надо в "рай " готовиться, и не заморачивать себя такой ерундой на пороге "рая". Кругом враги. Не до того сейчас.
    Кстати, давать нашим гражданам слишком много общественных туалетов и зеленых зон нежелательно.
    Дашь им цивилизацию- так они слишком много думать о себе станут. Начнут и дальше права качать. Так никаких Росгвардий на них не напасешься.

  • 10:46 08 Ноября 2018
    5 0
    А рядом школа и детский сад, представляете что будет творится вокруг дома во время родительских собраний. У нас такая же беда, как в восьмой гимназии собрание, так стой жди пока закончится. Администрация не думает ни о детях, ни о том что можно построить много уровневую парковку и зарабатывать деньги, администрация ни о чём не думает, кроме того что за свой титанический труд получает сущие копейки.

    • 10:57 08 Ноября 2018
      6 0
      Не будут за парковку наши люди платить. Вусмерть забьют все прилегающие дворы, встанут с дичайшими нарушениями ПДД, но не будет платить за парковку.

      • 11:14 08 Ноября 2018
        3 1
        Зависит от желания навести порядок, в Москве вот уже желающих припарковаться кое-как становится все меньше и меньше... С тем что было 10 лет назад даже не сравнить...

        • Alx
          12:23 08 Ноября 2018
          1 2
          Представляю, какой вой поднимется, что антинародный режим Огонькова посягнул на святое право горожанина парковаться в детской песочнице.

      • 11:18 08 Ноября 2018
        2 1
        Не судите по себе, гражданин.

        • 12:16 08 Ноября 2018
          5 0
          Дык не по себе и сужу, а по тому ...здецу, который каждое утро во дворе творится. С одной стороны дома - дет. сад, с другой - школа. А ведь в всего-то в 100 метрах - отличная парковка (БЕСПЛАТНАЯ!!!) на два с половиной десятка машин имеется, к этому времени практически совершенно пустая. Но - нет, все прутся прямо к воротам, создавая проблемы и себе (хрен заедешь) и уезжающим (хрен выедешь).

        • 11:27 20 Ноября 2018
          0 0
          Заонопослушный роммич

    • Alx
      11:02 08 Ноября 2018
      1 0
      Как можно заработать денег на парковке, если рядом на детской площадке можно припарковаться бесплатно?

  • 10:46 08 Ноября 2018
    2 0
    Гляньте договор, скорее всего там даже есть пунктик по которому застройщик может дробить и отчуждать земельный участок без Вашего согласия...

    P.S. А так классическая схема - распродать квартиры с видом на реку, а потом влепить между рекой и Вашим домом еще одну многоэтажку....

    • 11:27 08 Ноября 2018
      0 0
      что значит отчуждать? Покупая квартиру или заключая ДДУ, покупатель(дольщик) вроде как становится в т.ч. и собственником земельного участка. Просто наверное, покупатель невнимательно проектную декларацию посмотрел, где должно быть прописаны параметры земельного участка. Надо документы смотреть, а не картинки...

      • 20:20 08 Ноября 2018
        0 0
        Что-то типа такого:
        "9.9. Характеристики земельного участка, указанные в п.1.3.3. Договора, могут быть изменены (либо из него могут быть образованы иные земельные участки) без уведомления и без необходимости получения дополнительного согласия Участника, при условии, что это не повлечет за собой изменения фактического местоположения Многоквартирного дома. Настоящим Участник дает Застройщику свое согласие на образование земельных участков из земельного участка, указанного в п.1.3.3. Договора, при его разделе, объединении или перераспределении (в том числе с другими смежными земельными участками, принадлежащими Застройщику на праве собственности, аренды), а также на использование земельного участка, указанного в п.1.3.3. Договора, и земельных участков, образованных при его разделе, объединении или перераспределении, для возведения жилых и иных зданий, строений, сооружений в соответствии с целевым назначением и разрешенным использованием указанных земельных участков".

        В двух словах - участок под домом тронуть не могут, а вот прилегающую территорию еще как.....

  • 10:49 08 Ноября 2018
    4 0
    Всё, что обещает застройщик, может сбыться только... в частном секторе! То есть, когда застройщик вы и есть ))
    И то не всегда...

    • 11:43 08 Ноября 2018
      4 1
      А чё вы все к застройщику-то прецепились? Разве где-то у нас бывает по другому?? Сервис, сфера обслуживания, торговля,- у нас все по такому принципу устроено.
      На клиента всегда найдется строчечка мелким шрифтом где-нибудь в договоре, которую вам не то, чтобы не покажут, а сделают все, чтобы она вам не бросилась в глаза.
      Как говориться, опытный официант всегда найдет возможность незаметно плюнуть в суп самому привередливому клиенту.

      Это вообще не юридический вопрос, а- ментальный. И ключевое слово здесь - ДОВЕРИЕ. Никакие чтения мелких стпочечек в кипе договоров вас не спасут по жизни, если отношения не будут строиться на основе доверия.
      И частный сектор тоже не решение проблемы.
      Более-менее надежный ориентир- старайтесь обращаться только к тем, кто сумел заслужить доверие. Абсолютно единичные экземпляры, но они есть почти во всех сферах деятельности.
      Как их найти? Вот это самое всегда самое трудное. Хотя бы поспрашивайте отзывы людей, которым Вы доверяете. Засвечивать мошенников и злоупотребляющих доверием везде, где только можно.
      С этой точки зрения данная штука- очень полезная вещь.
      Вот только проблема в том, что таких- не единицы, в России все держится на обмане и тотальном вранье.
      Проблема в том, что слишком мал сектор, кому можно доверять. Но , еще раз, и они есть.

      • 12:08 08 Ноября 2018
        2 0
        Ой, спасибо! Буду знать теперь! Как раньше жила?!?... )

        • 12:32 08 Ноября 2018
          0 1
          Не знаю, как жили , но что-то точно не помню от вас ничего содержательного и полезного в плане темы: кому можно доверять, а с кем похоже лучше не связываться.
          Да я не к вам совсем и обращаюсь-то, мне честно говоря до вашей учебы и дела нет.
          Я о своей учебе думаю, поэтому и призываю больше обмениваться информацией, делиться друг с другом, кому можно верить, кому нет.
          Столкнулись с проблемой- не замыкайтесь на себе, предупредите других. Благо интернета сегодня дает сегодня такие возможности.

          • 13:07 08 Ноября 2018
            2 0
            "Благо интернета сегодня дает сегодня такие возможности"
            Вот там и ищите информацию о добросовестных, а лучше о недобросовестных застройщиках... в интернетах. Мое мнение сугубо личное, на "истину" не претендую, поэтому, чаще всего, оставляю при себе...

  • NPC
    11:25 08 Ноября 2018
    0 3
    Автору хочется напомнить, что живет он теперь при капитализме. А также тот факт, что ни один закон не был нарушен.

    • 11:55 08 Ноября 2018
      4 1
      А где написано , что при капитализме нужно соблюдать только формальные юридические законы?
      Капитализм (точнее, неолиберализм как идеология капитализма) декларирует РАВЕНСТВО КАЖДОГО (в смысле от БОМЖа до Ротшильдов с Рокфеллерами) перед законом.
      Но не освобождает от необходимости придерживаться моральных , нравственных и многих других норм.
      Более того, сторонники этой идеологии утверждают, что в конечном итоге именно следование этим нормам, а не только юридическим законам, дает конкурентные преимущества и в итоге позволяет выживать самым лучшим.
      То есть на первый план всегда выходит доверие. А не соблюдение всяких законов и формальных норм.
      То есть адепты неолиберализма, в ответ на обвинения в дикой сущности капитализма, наоборот, утверждают что при капитализме свободный рынок селекционирует самых лучших, и таким образом приводит к повышению моральной и нравственной планки в обществе.

      А про то, что если "ни один закон нигде не нарушили"-значит можно делать что угодно, так это сегодня в обществе утверждает не капитализм, а "русский мир". Поэтому не пытайтесь подменять понятия и списывать свой собственный менталитет ("без лоха и жизнь плоха") и привычки на "капитализм". Капитализм и свободный рынок как раз-таки поднимают ценность и способствуют утверждению в обществе таких понятий, как доверие.

      • NPC
        12:13 08 Ноября 2018
        1 3
        О! Тепленькая пошла!

        • 12:18 08 Ноября 2018
          1 0
          Р.S.
          Кстати, даже в самой цитадели мирового капитализма тех же США Президенты, вступая в должность, клянутся на Библии.
          А не на каком-то своднике формальных юридических законов...
          Так что пока ещё никого, кроме вас, "капитализм" не освободил от необходимости соблюдения моральных и нравственных норм.

          • 12:54 08 Ноября 2018
            2 0
            Это просто дань традициям, поскольку еще ни разу президентом мусульманина, атеиста или сатаниста не избрали. Ждем-с.

            • 14:06 08 Ноября 2018
              0 0
              кстати в Греции последним премьером избрали атеиста, и он отказался принимать присягу на библии (в Греции в конституции прописано, что это православная страна), и поэтому принимал присягу на конституции.
              Да и в США президенты не обязаны именно присягать на библии, их это законодательно вроде как ничто не обязывает. Это просто традиция, да и страна достаточно религиозная, поэтому и присягают так, чтобы не терять поддержку избирателей.

  • 11:52 08 Ноября 2018
    5 1
    Людям жить негде, а вам парковки подавай. Стыдитесь! Беженцы из Сирии были бы рады и такому жилью.

  • 13:28 08 Ноября 2018
    2 0
    Автор забыл упомянуть что застройщик ну вот совсем случайно захватил под свою стройплощадку ровно половину дороги, проходящей мимо этого здания.
    А администрация об это и не в курсе, видимо.

    Несколько сзади и правее этого дома тот же застройщик лепит еще одно говно, ЖК Слобода называется. Мигранты его строят, прерываясь только в самые лютые морозы. Фиг знает, что там с качеством, и судя по всему, ни парковка ни детская площадка там не предусмотрены.

    Зато господин Огоньков на серьезных щах всем про команду развития рассказывал.

  • 16:59 08 Ноября 2018
    1 0
    Абсолютно такая же ситуация в Брусилово. Ген. план менялся уже трижды, и это при том, что покупая квартиру люди расчитывали на одно (большой красивый макет, любезный менеджер), а получили... Все нормы (по озеленению, парковочным местам и т.п) занижены в 2-3раза, но тем не менее администрация это как то согласовала. Не сомтря на оффициальный ответ о заниженных нормах,проект никто переделывать не будет. Обращались в администрацию, в прокуратуру.. разве что до Путина не дошли...

    • 01:27 09 Ноября 2018
      0 0
      В том то и вся соль! Застройщика понять можно! Впихнуть как можно больше домов в как можно меньший участок - это бизнес, ничего личного! А вот как родная администрация выдает разрешения на строительство - это вопрос интересный! Не один нормальный градоначальник не позволил бы такого бардака! Человека который это допустил вы...ал бы и высушил! Он всем известен, есть у него и должность - зам. главы по вопросам строительства и архитектуры. И даже школы и сады в Южном и Брусилово, что сейчас строят за бюджетные, наши деньги можно и нужно было строить за счет застройщиков этих районов! Но нет у нас хозяина ни в городе, ни в области, ни в ...!

  • 19:10 08 Ноября 2018
    6 1
    Учитывая качество современного строительства я настоятельно советую покупать вторичное жилье советской постройки. Целее будете. И дом дольше простоит.