https://tvernews.ru/folk/235218

Автор

TIA

Один из многих, сравнительно честных способов отъема денег у населения, или Ситуация с земельными участками для многодетных в Бурашево

TIA, 04 Сентября 2018, 16:55
, 27

Давно являюсь вашим читателем и вижу, что зачастую ваши статьи имеют общественный резонанс и ответную реакцию со стороны различных организаций и правительственных органов, на что и уповаю. Вот и решил сам написать в надежде, что вы опубликуете и тем самым в очередной раз привлечете внимание общественности и, быть может, компетентных органов для решения проблемы, описанной ниже. Решающей каплей, побудившей к активным действиям, стало получение налогового уведомления на двух из трех детей об оплате земельного налога по полученному в соответствии с Законом Тверской области от 07.12.2011 №75-30 «О бесплатном предоставлении гражданам, имеющим трех и более детей, земельных участков на территории Тверской области». Но обо всем по порядку. 

В конце 2015 года мне как отцу троих детей, в соответствии с приказом департамента управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, на основании договора безвозмездной передачи земельного участка в собственность граждан, был передан земельный участок, расположенный по адресу: Калининский район, Бурашевское сельское поселение, село Бурашево. Участок был разделен на четыре равные доли между мной и тремя моими детьми. 

То, что данные земли были мало приспособлены для начала освоения, мне было прекрасно известно, однако, данная застройка, из всех предлагаемых, была ближе всего к Твери, и она единственная могла быть рассмотрена именно в целях строительства дома для постоянного проживания, а не как дача, что и стало решающим при согласии на получение участка именно здесь. Тем более при получении нас активно заверяли, что в течение ближайших 3-х – 5-ти лет по данной застройке будут выполнены все мероприятия по обеспечению всеми инженерными сетями: дорогами, сетями газо- и водоснабжения, канализации. 

На официальном сайте администрации города Твери http://www.tver.ru/apmi/75-zo/ представлен проект планировки территории под строительство индивидуальных жилых домов для многодетных семей в районе с.Бурашево Бурашевского с/п Калининского района Тверской области, согласно которому на данной территории планируется строительство дорог и проездов, сетей инженерно-технического обеспечения (электрические сети, сети водоснабжения и водоотведения, сети газоснабжения), рекреационных зон и т.п. Моя попытка пешком найти мой земельный участок не увенчалась успехом, так как данная территория предполагаемой застройки для многодетных семей представляет собой сильно заросшие древесно-кустарниковой растительностью земельные участки с отсутствующими дорогами. Расстояние от моего земельного участка до ближайшей автомобильной дороги (въезд в село Бурашево с Тургиновского шоссе) составляет порядка 880 метров по прямой.

Прошло 3 года, а ситуация не сдвинулась ни на шаг. Лишь только филиал ПАО «МРСК Центра» - «Тверьэнерго» предпринимает вынужденные действия по строительству распределительной сети 10/0,4 кВ в рамках технологического присоединения по отдельно подаваемым заявкам собственников земельных участков данной застройки. Однако, наличие даже сетей электроснабжения не делает данные участки пригодными для начала освоения, так как из-за отсутствия дорог до них не то что невозможно доехать, но и просто невозможно дойти. Отсутствие дорог и другой инженерной инфраструктуры делает полностью невозможным начало освоения земельных участков и реализацию законных прав многодетных семей по ведению индивидуального жилищного строительства на переданных им земельных участках. 

При этом Президент РФ В.В.Путин не единожды в своих обращениях к гражданам заявлял, что государственная программа выделения земельных участков многодетным семьям является одной из мер поддержки многодетных семей и направлена на обеспечение возможности многодетной семьи построить дом, причем отдельно подчеркивалось, что выделяемые земельные участки должны быть обеспечены всей необходимой для жизни инженерной инфраструктурой – дорогами, линиями электропередач и трансформаторными подстанциями, сетями газо- и водоснабжения, канализацией. 

Все бы было ничего и я готов был подождать еще пару лет, если бы не полученные 3.09.2018 налоговые уведомления на двух из трех моих детей с требованиями по уплате земельного налога за 2016 и 2017 годы в сумме 428 и 642 рубля соответственно за каждого ребенка. Т.е. за земельный участок, который физически невозможно использовать в тех целях, для которых он был выдан (для ведения индивидуального жилищного строительства), я буду вынужден ежегодно пополнять местный бюджет на 2568 рублей (по ставке 2017 года). 

Особое удивление вызывает кадастровая стоимость данного земельного участка, оцененная в 856 215 рублей. При этом, учитывая, что земельные участки предоставлялись нам департаментом управления имуществом и земельными ресурсами администрации города Твери, т.е. находились в собственности городской администрации, логично полагать, что они должны относится территориально к г. Твери, и соответственно на них должна была распространяться льгота по неуплате земельного налога с 1 января 2016 года по 31 декабря 2017 года в соответствии с п.1.1. Решения Тверской Городской Думы от 07.12.2016 №373 «О внесении изменений в решение Тверской Городской Думы от 03.11.2005 №106 «Об установлении и введении на территории города Твери земельного налога». Однако, учитывая пришедшие налоговые уведомления, скорее всего, данные участки после передачи в собственность семьям стали относиться к Бурашевскому сельскому поселению, на которое действие указанного решения не распространяется. 

Таким образом, складывается ситуация, при которой Администрация Тверской области отчитывается об исполнении поручений и констатирует факт выделения земельных участков, а многодетные семьи хоть и становятся собственниками данных земельных участков, но фактически не имеют возможности даже начать их освоение, при этом начинают пополнять местный бюджет оплатой налога на землю. 

Налицо один из многих, сравнительно честных способов отъема денег у населения: выдать бесплатно земельный участок в том месте, где их просто так не продать, пообещать, что скоро там появятся все необходимые коммуникации, заверить, что на период обеспечения коммуникациями собственники будут освобождены от уплаты земельного налога, по истечении срока действия освобождения от уплаты земельного налога все-таки начислить земельный налог за прошедшие годы владения земельным участком, и далее ничего не делать по обеспечению земельных участков инженерной инфраструктурой, ссылаясь на то, что, как известно - денег нет, при этом осваивая получаемые налоговые отчисления. Как итог - идеальный способ пополнения местного бюджета без каких-либо затрат.

P.S. Письмо пришло на почту ТИА.

 

0
Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Оцените статью
   14  0

Комментарии (27)


  • 17:07 04 Сентября 2018
    13 3
    Ну землю же вам дали, значит вы ее собсвенники, а собственники платят налоги. И тем более земля в Бурашеве никак не может считаться землей в Твери. Это совсем дургое место

  • 17:14 04 Сентября 2018
    7 2
    Ждите, ещё и оштрафуют за заросший участок.Или отберут за неиспользование,раньше такая норма была...

  • 17:20 04 Сентября 2018
    6 3
    Если Вы, получая участок в попе у ёжика, повелись на обещания, значит... платите.

    • 17:27 04 Сентября 2018
      6 1
      Что значит повелись? Закон в России не обязателен к исполнению?

      • 18:22 04 Сентября 2018
        5 0
        В России тысячи законов и исполняются так......, точнее в большинстве случаев не исполняются ..... Ещё говорят, что «строгость российских законов компенсируется необязательностью их исполнения».....

      • 19:28 04 Сентября 2018
        3 1
        В России по-закону и по-человечески да совершенно разных понятия, часто несовместимые. По закону все что обязаны дали - все остальное, «держитесь там, хорошего Вам настроения».

      • 19:34 04 Сентября 2018
        3 0
        Я вам больше скажу. На конституцию РФ на...рали. Причём далеко не последние лица той же самой РФ.

      • 22:22 04 Сентября 2018
        1 0
        Когда границу пересекали, столбики видели? Вы в другой стране раньше жили, что это нужно объяснять? )

  • 17:23 04 Сентября 2018
    6 6
    Странный посыл. Автор вызывает недоумение.

  • 17:26 04 Сентября 2018
    8 2
    Закон нарушен непосредственно администрацией: коммуникаций нет, дорог нет и самое главное! Земля не в городе! А должна быть именно в городе! Президент сказал и закон обязывает! И так по всей матушке России, дали участок размножайтесь... Скоро многодетных на Дальний Восток ссылать начнут наверное

    • 17:53 04 Сентября 2018
      12 0
      1. Это был чисто предвыборный закон.
      2. Когда его принимали, то он противоречил Земельному кодексу РФ и как его исполнять никто не понимал.
      3. Чтобы хоть как-то выйти из ситуации, в дополнили статью 19 Земельного кодекса и разрешили безвозмездно передавать земельные участки между муниципальными образованиями, в целях предоставления отдельным категориям граждан.
      Ваши участки расположены на земле г.Твери!
      4. В законе не написано, что коммуникации и дороги должны быть подведены непосредственно к каждому участку.
      5. В законе ничего нет о том, какие коммуникации, когда и в какой срок должны быть подведены к участкам. Ждите.
      6. Собственники платят налоги. Налог платится независимо от того пользуется собственник своей собственностью или нет.

      • 20:04 04 Сентября 2018
        2 1
        Как это «на земле г. Твери», если в адресе ясно сказано: «Калининский район»?

        • 23:05 04 Сентября 2018
          4 0
          Муниципальную землю Калининский район по договору безвозмездно передал в собственность города Твери. Земля стала городской. На участки были наложены обременения-передать их можно только многодетным семьям. После этого город передал участки многодетным семьям.
          Автор жаловался, что ему не городскую землю выделили.
          Ps: Город мог бы заключить договор о безвозмездной передаче с Сандовским районом, а потом передать ее многодетным.

          • 20:14 05 Сентября 2018
            1 0
            Так это что значит -- у Твери появился второй анклав, как Сахарово? Когда там появится жильё, люди, которые там захотят прописаться, будут прописаны в Твери?

            • 11:15 10 Сентября 2018
              1 0
              Есть ещё такой же "анклав" в Князево и ещё где-то. Там тоже только направления по полю без дорог. И только электричество худо-бедно тянется.

  • 17:37 04 Сентября 2018
    7 0
    Не нравится кадастровая стоимость - оспаривайте, процедура предусмотрена законодательством и активно используется собственниками и арендаторами. Платно. Недешево. Впрочем, как и всё остальное.

    • 17:39 04 Сентября 2018
      10 1
      Ну да, в духе наших реалий взять цену с потолка потом бабки трясти! Оспоришь-через пять лет по-новой нарисуют, оспаривайте дальше!

  • 17:41 04 Сентября 2018
    11 0
    президенту и ему подобных верить себя не уважать

    • 18:44 04 Сентября 2018
      10 0
      Вот это точно, он своему слову не хозяин, слово дал-слово забрал. Я про закон о пенсиях.

  • 17:55 04 Сентября 2018
    9 0
    автор, протрезвейте! Хотели участок в твери, надо было пробовать добиться его в твери (что нереально). а так вы предлагаете расширить границу города до бурашево? и в старицком районе выдают тверским и до туда махнуть не глядя?) Налог городская дума освободила, причем здесь бурашево?
    государство основной упор делает на мат капитал, а участок за следующего ребенка уже как бонус идет. Если все эти многодетные площадки обустраивать, надо весь резервный фонд спустить. и толку будет мало. изначально давать участки многодетным было ошибкой. в большинстве своем они не имеют средств на постройку дома, это от 3 до 6 млн. а кто имеет, так купит проще участок за 500 тыр в нормальном месте, а не в этом болоте. в советское время давали садоводства так людям бесплатно. своими силами большинство из них более или менее их освоило и имеет сейчас вполне товарный вид. сейчас бесплатного предоставления нет, вот многодетным дали лазейку. хотите, используйте, не хотите, не берите. вас никто не заставлял. ключевое слово в вашем эпосе - продать. как только там сделали бы все вами сказанное, вы бы бегом побежали продавать, как и почти все остальные. не хотите платить налог - откажитесь назад от участка.
    конечно справедливее было бы выдавать деньги, пусть тоже под покупку недвижимости, пусть меньше чем мат капитал. но, как известно, денег нет. мат капитал-то с трудом продлевают и не индексировали несколько лет.
    так что приземлитесь и не много в себя придите. а то вам все там построй, вы как раз по кадастровой стоимости и продавать будете) для государства после этого, мат капитал покажется затратами на карманные расходы.

  • 17:59 04 Сентября 2018
    8 0
    и еще огорчу вас, продать его вы упреете еще и из-за малолетних детей. так что ждите 18 лет и скидывайтесь на дорогу пока с соседями. глядишь к пенсии и получите себе некий бонус.

  • 18:02 04 Сентября 2018
    4 1
    Мне предложили перспективный участок где-то в х...-кукуево, даже на карте спутниковой страшно смотреть на него, в итоге что бы избежать пополнение своими деньгами кормушку государеву я в открытую сказал, что бы сами туда ехали, пока стою в очереди, периодически получаю письма и ужасаюсь от исполнения законов РФ на местах и обещаний «выбранных» гарантов.

  • 19:10 04 Сентября 2018
    6 0
    Тебя разве мама не предупреждала, что с нашем государством играть в азартные игры нельзя!!!

  • 19:23 04 Сентября 2018
    5 0
    Ждать чего-то бесплатного в путинской России? Не, это вы зря, скоро налог на воздух введут, чей-то вы еще и дышите за бесплатно, а?

  • 19:35 04 Сентября 2018
    9 0
    «Президент РФ В.В.Путин не единожды в своих обращениях к гражданам заявлял»
    А это случайно не тот путин, который заявлял, что пока он президент пенсионный возраст не повысится?

    • 23:43 04 Сентября 2018
      6 0
      Вот мне тоже интересно. Люди реально думают, что государство им поможет?

      • 20:30 14 Сентября 2018
        0 0
        ждать помощи от государства?
        Это очень долго,это фантастика.Наше государство может только налоги придумывать,а насчёт помощи ....только к Богу!

вверх