https://tvernews.ru/folk/228214

Автор

Maxymys

Управляющая компания расследует появление экскрементов

Maxymys, 25 Декабря 2017, 20:54
, 47
<p></p>

Управляющая компания нашего дома ООО «Петровна» вместо исполнения обязанностей решила провести целое расследование по поводу появления кучки фекалий на 1 этаже подъезда.

Если верить составленному акту комиссия в составе четырех человек,  во главе с генеральным директором компании, обследовали территорию происшествия и даже допросили уборщицу на предмет причастности к деянию. К сожалению нарушителя установить не удалось. Это не помешало комиссия сделать вывод, что это дело рук, ну или не рук человека. Остается загадкой какие запахи позволили им сделать такой вывод. В расследовании происшествия не хватало только что группы следственного комитета со служебно-розыскной собакой. Тогда бы у злоумышленника и его возможных сообщников не осталось бы шансов. На основании акта обследования с председателем дома был заключен письменный договор о том, что в связи с тем, что злоумышленник не был установлен уборка данного «сюрприза» ложится на плечи жителей.

Вот как развлекается управляющая компания во время исполнения обязанностей. Между тем директора очевидно не волнует причина исходящего запаха из подвала. Лучше проводить расследование появлении собачьих экскрементов на газоне, чем обеспечивать теплом дом.

К письму прикладываю документы «расследования», которые ООО «Петровна» не постеснялась разместить на своем сайте. Так к стати и фотография «нарушения» имеется. 

Метки: ук, "Петровна"
0
Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Оцените статью
   8  1

Комментарии (47)


  • 21:08 25 Декабря 2017
    2 0
    Следственным внутренним органам есть чему поучится!
    Теперь по поводу виновников: любое правонарушение оставляет финансовый след, а посему - нужно искать кому выгодно сие бесчинство...

  • 21:12 25 Декабря 2017
    7 0
    Смысл этой бумаги в том, что жильцы - жмоты. УК таким образом обосновывает необходимость выполнения дополнительных работ. Подход, конечно, сомнительный, но в условиях крайне дефицитной сметы утвержденной жильцами при заключении договора управления, имеет право на существование...

    • 01:12 26 Декабря 2017
      2 1
      Смысл этой кучи бумаг в том, что требовать денег за уборку «кучи» сверх установленной по договору платы – жлобство.
      Смысл также в том, что Плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованием законодательства. (п.1 ст. 156 ЖК РФ).
      Директору ООО «Петровна» никто руки не крутил подписывать договор управления по «дефицитной смете».

      • 09:28 26 Декабря 2017
        5 0
        Особенность нашей системы ЖКХ в том, что цену договора устанавливают сами жильцы, а не УК. Грубо говоря, покупатель в магазине говорит, что купит у продавца буханку хлеба за рубль, а не за 20 по ценнику. Дальше дело за продавцом - согласится продать или нет, и что он туда напихает, чтобы внешне это выглядело как хлеб, но стоило рубль чтобы не вылететь с рынка, где у покупателей в лучшем случае 2 рубля в кармане.
        Экономически обоснованный тариф (материалы, услуги по рыночным ценам) на содержание дома с учетом перечня Госстроя, всех хотелок Минстроя и т.п. сейчас болтается в районе 80 р/м2. УК рады бы такому обороту, но жильцы такие деньги платить не готовы. Ни в этом конкретном доме и ни в 99% по всей стране (знаю, что в столице есть дома с тарифом 60-70 р/м2. Там всё хорошо).
        Тыкать УК носом в жилищный кодекс за то, что при цене договора в рубль они не могут выполнить работ на миллион - это жлобство.

        • 11:01 26 Декабря 2017
          1 0
          Тарифы из расчета в месяц указаны?

          • 11:54 26 Декабря 2017
            3 0
            Да. Главная проблема законодательства в сфере ЖКХ в том что законы пишутся для "сферического коня в вакууме" и имеют слабое отношение к реальности.

        • 20:37 26 Декабря 2017
          1 0
          Ну Вы еще про «тыкание УК носом в жилищный кодекс» расскажите Президиуму ВАС РФ. Тоже, наверное, не понимают, какие по всей стране жильцы жмоты и жлобы — хотят за рубль работ на миллион. И, надо же, в Постановлении N 6464/10 от 29 сентября 2010 г. пишут, что определение в договоре должного размера оплаты за предвидимое при обычных условиях, нормально необходимое содержание и текущий ремонт жилого дома с учетом его естественного износа является предпринимательским риском управляющей организации.

          Санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования – это обязанность управляющей организации по нормально необходимому содержанию дома, а не дополнительные работы.

          И вообще, сильно широко берете – и по особенностям системы ЖКХ глаза всем раскрыли, без ссылок на достоверные данные рассчетов накидали и по 99% жильцов МКД прошлись...
          Речь о конкретной управляющей компании в которой на каждый чих – начисления жильцам за «неотложные и непредвиденные работы». Этот театр абсурда, запечатленный в фототаблицах и актах комиссии – только верхушка айсберга конкретных безобразий конкретной УК.

          • 22:10 26 Декабря 2017
            0 0
            Я не говорю о том, что закон не на вашей стороне, а о том что права и обязанности УК несоразмерны финансированию со стороны жильцов.
            Если вам не нравится УК с которой заключило договор ваше ТСЖ - выберите другого подрядчика, либо выполняйте работы силами ТСЖ, тогда мнение о том что является театром абсурда быстро изменится :)

            • 01:17 27 Декабря 2017
              1 0
              Пофиг на ТСЖ, оно не мое. Людей жалко, которых п-дr отопления лишил. Продолжаем наблюдение за недофинансированным.

              • 09:34 27 Декабря 2017
                0 0
                Удивляет, что вам известны многие аспекты деятельности данных УК и ТСЖ, но при этом они «не ваши».

                • 23:03 27 Декабря 2017
                  1 0
                  известный жyлик

          • 16:02 29 Декабря 2017
            1 0
            "...за предвидимое при обычных условиях...""" Кто может предвидеть, что для кого является ОБЫЧНЫМ нагадить (хочется назвать тем, что есть) в подъезд? ВС что то другое подразумевал. Не думаю, что он (ВС РФ) считает это обычным. Для Catalyzera это может быть обычным - он же санпины и госстрои в детстве выучил........

  • 21:24 25 Декабря 2017
    13 0
    Прям сериал "След"

  • 21:48 25 Декабря 2017
    5 0
    Путину направьте, пусть возьмет на контроль

  • 21:48 25 Декабря 2017
    6 1
    Мы работали на земле-всё про всех знали, а теперь другая метода расследования. Теперь в кабинетах сидят- через инет злодеев ловят, а такие дела так не расследуешь- тут чутьё нужно.

    • 22:01 25 Декабря 2017
      10 0
      Про чутье это Вы верно подметили... в данном контексте )

  • 21:55 25 Декабря 2017
    14 1
    Это Людвиг Аристархович постарался.

  • 21:58 25 Декабря 2017
    0 1
    Оффтоп. НЕ открывается Блог "25 января 2018 года Владимиру Высоцкому исполнилось бы 80 лет". Только у меня или еще у кого-то так?

    • 22:05 25 Декабря 2017
      1 1
      Не только у Вас. Вообще убрали теперь, хотя я успела там даже коммент написать. Видимо, поспешил автор... еще целый месяц до юбилея.

  • 22:00 25 Декабря 2017
    9 6
    Мне казалось только на ТИА все засрала Кудимовская шайка.
    Оказывается она на весь город замахивается.

  • 22:59 25 Декабря 2017
    0 0
    А расследование, скорее всего, началось после определенного Ора: "УК ничего не делает, подъезды не убираются! Только бабло хапают!" Ну или что-то в этом роде.
    Жители же понимают, что уборщица с метелкой всегда должна быть в подъезде. Уронил бумажку-подняла, выкинул на пол из ящика рекламу -собрала... А еще у проходящих жителей должна собирать жвачку, чтобы на пол не кинули. а то грязная клякса останется. Ну, а если в какой-нибудь квартире РЕМОНТ!!!, то должна в подъезде жить, в обнимку со шваброй. Вот и кучу должна убрать моментально.

    • 00:13 26 Декабря 2017
      4 0
      Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить требуемое санитарное состояние лестничных клеток (п.3.2.2. Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда").

      Если Вы считаете, что нормами СанПиН допускается убирать фекалии из подъезда жилого дома не «моментально», то какой разумный срок по-Вашему установлен законом ?

      • 09:49 26 Декабря 2017
        4 0
        Встречный вопрос - вы считаете, что нормы и законы позволяют жильцам гадить в подъезде? :) (т.е. что подобные отходы возникают в ходе нормальной эксплуатации этих помещений?)

        • 16:41 26 Декабря 2017
          1 0
          Это такой жлобский подход - я типа деньги плачу. В магазине мы все деньги оставляем (платим), но никогда не видел в магазах (в залах) писающих и как...девочек-мальчиков.

        • 17:52 26 Декабря 2017
          1 0
          Видать человека с детства учили всяким санпинам и госстроям, а что гадить в подъездах не есть хорошо забыли разъяснить.

        • 20:42 26 Декабря 2017
          1 0
          А кто сказал, что это жилец нагадил ? Там в выводах комиссии даже принадлежность к Homo не установлена, а лишь предполагается. И это точно не форс-мажор, именуемый в документах УК как «неотложные и непредвиденные работы».

          • 22:14 26 Декабря 2017
            0 0
            В данном случае разговор ни о чем. Председатель ТСЖ признал, что в рамках договора между ТСЖ и УК такие работы не предусмотрены и от лица членов ТСЖ заключил договор на дополнительные услуги, которые будут оплачены из средств ТСЖ. Если вам не нравятся действия вашего председателя - снимайте его, входите в правление и рулите сами...

            • 23:23 26 Декабря 2017
              1 0
              Да боже сохрани того смельчака, который вступит в ТСЖ «Металлист-7» и зарулит с ООО «Петровна». Ведь заставят непотребство фотографировать и органолептически фекалии на принадлежность определять. Реально пугают, чтоб никто в правление ТСЖ не полез.

              • 00:26 27 Декабря 2017
                0 0
                Да ну. Отказаться от услуг подрядчика можно в течение месяца. При такой форме взаимодействия УК находится в зависимом положении от ТСЖ.

                • 01:24 27 Декабря 2017
                  1 1
                  Да они все в странной зависимости друг от друга: недофинансированная УК от ТСЖ, ТСЖ от УК, индуцируются наверно взаимным финансовым интересом, а жильцы, знай, платят.

                  • 08:58 27 Декабря 2017
                    1 1
                    Видимо председатель хорошая шкура, что по прихоти УК в составе комиссии готов даже анализировать кому принадлежит куча говна.

                    • 23:19 27 Декабря 2017
                      1 0
                      А опорожнившийся в подъезде и не знал, что его говно целая комиссия во главе с Шачневым фотографировать со всех ракурсов будет. И картинки цветные на сайт УК выложит. А то бы свеклы наелся для красоты. А пусть народ на официальном сайте управляющей компании на красоту любуется !

                      • 16:08 29 Декабря 2017
                        0 0
                        А его только это должно было озаботить?

  • 23:14 25 Декабря 2017
    8 0
    Фототаблицы составляют по криминальным происшествиям.
    Фотографировать говно и методично оформлять это в фототаблицы, составлять акт, в котором члены комиссии определяют его возможное происхождение, видимо методом органолептического анализа, заставлять несчастную уборщицу писать докладную, а затем разрабатывать и подписывать договор по уборке говна на сумму 1200 рублей – все это попахивает какой-то патологией.
    У этой управляющей компании ООО «Петровна» как то все совсем куку не того.
    Два дома с этой компанией расстались с радостью. За установленный тариф работать не хочет, дайте ему еще денег – вон даже на говне за 1200 рублей бумажки составлять не брезгует.

    • 16:11 29 Декабря 2017
      1 0
      А тот , кто говно в подъезде считает таким же как "здрасте" он НОРМАЛЬНЫЙ?

  • 23:27 25 Декабря 2017
    11 0
    Чтобы поймать хитрого преступника, нужно думать как он, понять его методы

    • 01:36 26 Декабря 2017
      5 0
      Гороху штоль наесться или кефиру с огурцами?

  • 07:48 26 Декабря 2017
    2 0
    Кто-то вам подна##ал!

  • SpB
    09:56 26 Декабря 2017
    2 0
    Управляет данным домом ТСЖ , а не УК, соответственно УК делает только то что поручает ей председатель ТСЖ

    • 19:34 26 Декабря 2017
      2 0
      То есть по Вашему это председатель ТСЖ поручил управляющей компании дерьмо фотографировать и снимать пробы?

      • 19:51 26 Декабря 2017
        0 0
        В таком случае УК взаимодействует с ТСЖ в рамках договора. Если в договоре не прописана санитарная обработка мест общего пользования, а только сухая и влажная уборка, например, то вполне...

        • 20:51 26 Декабря 2017
          2 0
          Санитарно-гигиеническая очистка помещений общего пользования прописана в законе и обязательна при обслуживании многоквартирного дома.
          Еще из Постановления ВАС РФ N 6464/10 от 29 сентября 2010 г.: «все текущие, неотложные, обязательные сезонные работы и услуги считаются предусмотренными в договоре в силу норм содержания дома как объекта и должны осуществляться управляющими компаниями независимо от того, упоминаются ли в договоре соответствующие конкретные действия и имеется ли по вопросу необходимости их выполнения особое решение общего собрания собственников помещений в доме.»

          • 00:28 27 Декабря 2017
            0 0
            Вы как-то забыли, что при такой форме взаимодействия вся ответственность за содержание общего имущества лежит на ТСЖ, а не на УК, которая по сути сидит на подряде.

            • 01:13 27 Декабря 2017
              2 0
              Договор управления там с собственниками МКД, а не подряд. И ответственность на нем лежит, иначе ГЖИ ему предписаний по дому не выдавала бы.

  • 10:36 26 Декабря 2017
    0 0
    Это Обама по-любому виноват!
    Вспоминается классика как раз по теме: www.yaplakal.com/forum7/topic302397.html

  • 11:56 26 Декабря 2017
    0 2
    в подъезд пускают кого попало вот и срут, у меня в подъезде такая же хрень периодически случается, пару раз мутных товарищей приходилось пинками выгонять, а то по-хорошему они не понимают

    • 12:24 26 Декабря 2017
      2 0
      У нас один ... Аристархович посреди ночи курить выходил. Его бабушка-кошатница подловила. Так что и от кошек толк есть!

вверх