Как выбрать квартиру в Твери?

Решили с супругой сменить квартиру. Переехать из двушки 12-ти этажного дома 1985 года постройки в новостройку. Рассматривали несколько вариантов. Дом с вентилируемым фасадом из пеноблоков, монолитный и чисто из кирпича. С вентилируемым фасадом исключили сразу. После осмотра квартир сложилось ощущение, что как в общежитии. Звукоизоляции никакой, стены по ощущению того и гляди рассыпаются, а если вкладывать и доводить до ума, то выйдет заоблачная сумма. Как читали в интернете монолитные дома тоже не идеал. Плохой воздухообмен, и мороз быстрее пробирается нежели в кирпичном доме. Остается только кирпич. Но после того как в Конаково упала стена девятиэтажки  и кирпичный дом не становится единственным решением. Вот теперь и думаем, а стоит ли переезжать? А может и не в материале дома дело, а в руках наших строителей.