https://tvernews.ru/folk/224670

Автор

Shrek78

К вопросу об "УК ТЖК"

Shrek78, 04 Сентября 2017, 13:59
, 12

Уважаемая редакция ТИА посодействуйте в разъяснении текущего положения дел компании ООО "Управляющая компания Тверская жилищная компания".

В сентябре собственники МК дома по адресу ул. Склизкова д. 27 корп. 1 получили квитанции на оплату от данной компании (начисление за 3 месяца). Дом сдан в мае 2017 года. В июне на сайте ТИА опубликована новость о возбуждении уголовного дела на управляющую компанию .

Собственники с компанией договора никакого не заключали, имеет ли право управляющая компания вести свою деятельность в настоящее время? Стоит ли платить по данным счетам или компания вот вот канет в лету? Тариф на содержание дома и текущий ремонт 14 рублей за кв.м. свежепостроенного нового дома, а какие тарифы по городу от других УК?

Метки: "УК ТЖК"
Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Оцените статью
   5  11

Комментарии (12)


  • 14:04 04 Сентября 2017
    1 0
    тарифы везде разные. 14 руб это не много. Эти деньги пойдут(при правильном развитии) на уборку, чистку двора,дома. Ремонт общедомового имущества.
    Уголовное дело то завели, а лицензию на управление домами не отобрали. Управлять значит может.
    Вы может не заключили договор,А ваш старший заключил от всех, если такой протокол имеется.

    • 14:17 04 Сентября 2017
      6 1
      новостройки передаются в управление только через открытый конкурс (которые у нас отродясь не проводились)... старший по дому может голосовать от имени собственников только имея на руках соответствующую доверенность от каждого.

      • 14:21 04 Сентября 2017
        0 1
        Какую доверенность? не городите чепухи. Протокол ОСС-вот вам доверенность.

        • 14:28 04 Сентября 2017
          6 1
          Я имею ввиду непосредственно голосование на котором принимается решение о выборе управляющей организации, а не подписание договора от лица собственников с уже выбранной в установленном порядке УК, о котором вы говорите. Это разные вещи.

  • 14:13 04 Сентября 2017
    4 1
    В Твери с самого начала как-то не сложилось с передачей новостроек в управление в порядке действующего законодательства - это всегда какой-то междусобойчик между застройщиком и дружественными управляющими организациями с молчаливого согласия контролирующих органов. Поэтому ответ на вопрос "имеет право или нет", хоть и очевиден, но несколько бессмысленен...

    Возбуждение уголовного дела не означает прекращения деятельности организации.

    • 15:33 04 Сентября 2017
      1 0
      наоборот все сложилось. Раньше застройщики просто хотели побыстрее отвязаться от сданного дома и передавали дома в ТСЖ, которые создавались сразу же после сдачи. А теперь застройщики сами создают УК и продолжают рубить деньги не только со стройки, но и с управления домами. ДСК - самый показательный пример. А тверским властям, как я понимаю, глубоко пофик на соблюдение закона, главное, чтобы люди не жаловались...

  • 14:52 04 Сентября 2017
    3 1
    У нас 11,08, в том числе содержание дома 9,80, ОДН ХВС 0,09, ОДН электроэнергия 1,19. Собирайте собрание и бегите в другую УК.

  • 00:22 05 Сентября 2017
    0 0
    У меня тариф12 рэ. Если не устраивает проводите собрание. Но если сказать по чесноку, из всех УК что я сталкивался тжк далеко не самая плохая. Детские площадки устанавливают, подкрашивают что то, ремонтируют, подъезды убирают, относительно недавно забор вокруг дет площадки поставили. Собрание 1 раз в год, отчитываются, принимают предложения (но не все пожелания реализовывают). Какие то еще праздники в радужном проводят, но я туда ни разу не ходил. Советую как минимум хорошо подумать, стоит ли менять шило на мыло, уж лучше тогда - свое ТСЖ.

    • 07:15 05 Сентября 2017
      0 0
      Праздники? Если Вы про 3 сентября, то то Едросы во дворе 21 дома по ул. Хромова деток развлекали, выборы ж на носу)

  • 09:59 05 Сентября 2017
    1 0
    "Собственники с компанией договора никакого не заключали". А Вы знаете всех собственников? И Вам точно известно, что они не заключали договор? Уголовное дело в отношение УК возбудить не могут. Уголовное дело возбуждается в отношении физ.лица, в данном случае это может быть руководитель и т.д.

    • 10:16 05 Сентября 2017
      1 0
      Договор не обязателен... А вот протокол общего собрания жильцов(повестка дня: "Выбор УК"- обязан быть!

  • 10:28 05 Сентября 2017
    1 0
    Еще раз по возбужденному уголовному делу. Прочитал материал, на который ссылается автор. ТИА сами некомпетентны и других вводят в заблуждение. Субъектом уголовного преследования может быть только физ.лицо - ст. 19 Уголовного кодекса. По сути проблемы:До заключения договора управления МКД с управляющей организацией, отобранной по результатам открытого конкурса, управление многоквартирным домом осуществляется управляющей организацией, с которой застройщиком должен быть заключен договор управления МКД не позднее чем через пять дней со дня получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома.