https://tvernews.ru/folk/213547

Автор

appex2009

Притча о надеждах

appex2009, 02 Августа 2016, 09:24
, 54
<strong>Автор: ТИА</strong><p></p>

Наверное это уже избитая тема в наших новостях, но все же хочется поделиться ею с  нашими земляками. Уже больше года стоит стрела крана на стройке в Мамулино. Перед выборами вроде пошли какие- то сдвиги. Начали привозить плиты, выравнивать площадки под строительство. И куда мы только не обращались: и в Думу, и в правительство, и лично к Путину. Я дольщик и  писал всем думским лидерам. Ответа, конечно, не дождался. Нет, вру, КПРФ ответила, что письмо получили. А остальным, видно, наплевать на десятки тысяч обиженных дольщиков. Мне здесь кто- то писал, что хотели на "халяву" получить жильё. Хорошая, я вам скажу, "халява". С нашими зарплатами,  собрать почти 1, 5 мл. рублей на однокомнатную квартиру, да ещё сходить в магазин - это я думаю непросто. Многие влезли в ипотеку. И что? Нужно платить и банку, и ещё за съемное жильё. Скоро уже будет год, как нам обещана жилплощадь. Много здесь приезжало высоких личностей, многие обещали разобраться, почему так медленно идёт стройка и на доме работает не более 5 человек. А вот результата и не видно. Денег нет? Так мы же заплатили уже. Где деньги? Послезавтра обещает приехать министр стрительства и ЖКХ Мень М.А. Вот только снова надежды у людей нет. Вот и решили обратиться  к Богу. Видно он один остался у нас заступник. А вдруг поможет????? 31 июля на нашей горе-стройке прошёл молебен.

Оцените статью
   8  13

Комментарии (54)


  • Alx
    09:29 02 Августа 2016
    10 1
    А что такое Причта?

  • 09:37 02 Августа 2016
    0 0
    А чиновники и не помогут, сколько не обращайся, не в их компетенции это находится, а в компетенции Бога, так то вот

  • 09:38 02 Августа 2016
    8 1
    За полтора ляма однушку можно было и в построенном доме взять, а не в лотерею играть. Лотерея ведь выигрыша не гарантирует

  • 09:45 02 Августа 2016
    9 0
    Пока нет надежного механизма против застройщиков-кидал. Вляпаться можно на покупке любого нового жилья. Увы, это выбор и риск покупателя. Если повезет, то перед выборами вам помогут.

  • 06:47 02 Августа 2016
    6 1
    Автор, вам всем давно сказали: "Денег нет!" Далее все знают.

  • 09:54 02 Августа 2016
    1 4
    так и угадывается мысль автора: государство в первую очередь должно заботиться о лохах-дольщиках, а не о бюджетниках и пенсионерах

    • 10:25 02 Августа 2016
      7 0
      государство должно разработать налаженный механизм, защищающий людей от подобных рисков. Пару лет назад слышал краем уха о якобы введении закона об обязательном страховании ответственности застройщиков, но судя по посту этот механизм не работает.

      • 10:30 02 Августа 2016
        4 0
        Так страховка стоит денег, дольщики платить лишние деньги не хотят, вот застройщики и находят "выходы", кто во что горазд... Да и как запретить людям играть в "лотерею", инвестировать свои деньги? Просто почему-то не понимают, что инвестирование такое дело, может выгореть, а может и загнуться...

        • 10:33 02 Августа 2016
          0 0
          так страхователями вроде как являются не дольщики, а застройщики. На дольщиков это воздействует только косвенно, посредством удорожания метра. Но в любом случае я думаю выгоднее взять долевку и доплатить за страховку, чем брать в сданном доме.

          • 10:36 02 Августа 2016
            2 0
            Смысл дольщика - получение прибыли с объекта, как Вы понимаете, они не очень жалуют увеличение стоимости квадратного метра :)

        • 11:28 02 Августа 2016
          3 0
          Не очень понимаю, почему это инвестиция? На мой взгляд, это предоплата за услугу строительства жилья. Деньги заплачены, услуга не оказана. Мошенничество чистейшей воды.

          • 11:41 02 Августа 2016
            3 0
            Потому что даже в договоре долевого строительства физ лицо фигурирует как "инвестор" :)))
            http://www.pbsov.ru/dogovor/dogovor-dolevogo-stroitelstva.shtml

            P.S. Услугой я бы назвал в том случае, если Вы оформили в собственность землю, купили бы материалы и наняли организацию для строительства (оказания услуги).

            • 11:48 02 Августа 2016
              0 0
              С договором-то понятно. Именно об этой "дыре" все и талдычат. По факту же никакой не инвестор. Таким макаром под инвестиции что угодно подвести можно. Пришел в магазин хлебушка купить, денег в кассу заплатил, магазин закрылся. Сам лох, нефиг в лотерею играть :)

              • 11:50 02 Августа 2016
                1 0
                Опять же несколько не так. Если Вы платите деньги за хлеб который лежит на полке и который Вы собираетесь "употребить" - Вы покупатель, если же Вы покупаете хлеб когда его еще даже не вырастили с целью дальнейшей перепродажи (даже самому себе) - инвестор.

                • 12:08 02 Августа 2016
                  0 0
                  Пример с товаром был нарочно утрирован.
                  Не нравится? Вот вам пример с услугой. Пришел в парикмахерскую, заплатил денег, а тебя не постригли. Сам лох. Сначала стрижка, потом деньги :)

                  • 13:15 02 Августа 2016
                    2 0
                    Именно потому я всегда оплачиваю услуги и товары по факту, даже за товар предоплату не вношу, а то ушлых-то много :)

            • 12:01 02 Августа 2016
              0 0
              В своё время я в договоре участвовал как "Участник долевого строительства", а не какой-то инвестор. Иначе бы это был договор инвестирования, и гос. регистрации не подлежит (вроде как)

            • 12:04 02 Августа 2016
              0 0
              по ссылке какая-то х...та, а не договор долевого участия, на договор инвестирования покати, но тоже слабоват.

              • 13:18 02 Августа 2016
                0 0
                Ну Вам виднее, хотя везде долевое строительство идет как "вид инвестирования"

                • 15:14 02 Августа 2016
                  0 0
                  Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации"
                  Статья 1. Предмет регулирования настоящего Федерального закона
                  Пункт 3 можно читать под разными углами,. но суть в том, что инвестиционная деятельность - это другой вид, чем долёвка.

                  • 13:48 03 Августа 2016
                    0 0
                    Потому что доказать намерение использовать квартиру в личных целях Вы не сможете, потому теперь застроищики приняли меря и все стали "инвесторами" http://dom-i-zakon.ru/articles/ingilteam/02369854785412110210021/

            • 12:13 02 Августа 2016
              0 0
              P.S. Не вижу разницы. Земля под многоквартирным домом и так принадлежит владельцам квартир в долях (по крайней мере в новых и там, где жильцы в собственность эту землю оформили). Т.е. по сути одновременно с услугой дольщики приобретают в собственность и землю.
              С материалами непонятно. Почему их нужно обязательно покупать лично, а не перепоручить по договору строителям или еще какой-либо конторе?

              • 13:22 02 Августа 2016
                0 0
                Земля будет принадлежать дольщику когда он свой объект получит, а не с самого факта заключения договора это первое, а второе ни разу не видел чтобы дольшики сами нанимали компанию по покупке материалов и людей по строительству дома, дело инвестора вложить деньги и ждать пока они принесут доход (или убыток) не вмешиваясь в операционную деятельность предприятия.

                • 13:37 02 Августа 2016
                  0 0
                  Да елы-палы! Человеку не нужен доход от вложенных в стройку денег, человеку нужна квартира. Какое тут инвестирование? Вот если человек вместо стройки купил акции/облигации/другие бумаги компании-застройщика - это инвестирование.

                  • 13:42 02 Августа 2016
                    2 0
                    Если человеку нужна квартира, то он выступает как покупатель и покупает готовый объект, а не играет в инвестора в долевом строительстве, покупая что-то абстрактное.

                    • 14:18 02 Августа 2016
                      0 0
                      Ну то есть долевое строительство не имеет смысла ни с точки зрения приобретения жилья, ни с точки зрения инвестирования. Что это тогда?

                      • 16:18 02 Августа 2016
                        0 0
                        С точки зрения инвестирования как-раз имеет, но только для тех кто умеет им пользоваться, с акциями тоже не всем дано работать...

                        • 17:19 02 Августа 2016
                          0 0
                          Мдееее...
                          Мне нужна квартира. Я иду к застройщику, даю ему деньги и прошу построить.
                          Мне нужна машина. Те, что в салоне не устраивают. Я иду на завод, даю денег и прошу "сделайте мне такую же, но с перламутровыми пуговицами".
                          Почему в первом случае инвестирование, а во втором нет?

                          • 13:50 03 Августа 2016
                            0 0
                            Покажите мне хоть один автомобильный завод который возьмет базовую комплектацию, на ЗАКАЗ подкорректирует ее и продаст по стоимости ниже цены базовой модели.

            • 17:35 02 Августа 2016
              1 0
              Не фигурирует он как "инвестор", в ДДУ используется понятие "участник долевого строительства". И с чего вы решили что дольщики исключительно для перепродажи покупают? Среднестатистический дольщик - это семья живущая на съемной квартире, как правило с детьми.

              • 13:53 03 Августа 2016
                0 0
                Потому что любая покупка ниже отпускной цены это инвестирование по определению. То что они назывались "участники долевого строительства" уже исправили... больше их нет.

      • 10:36 02 Августа 2016
        0 0
        В соседней новости предлагают застраховаться. Но учтите, что прелесть "долевки" в том и состоит, что дешево - за стоимость древней хрущевки можно купить комфортную и новую квартиру. Но с риском. А кто не рискует - тот потом не пьет, как известно, напитки.

        Если страховать, то в зависимости от застройщика, рисков и прочего, страховая премия будет большой и платить ее будут дольщики. Цена в таком случае сравняется с уже готовым жильем и никому не надо будет покупать "долевку". А многие застройщики возводят здания на деньги дольщиков - без них строить попросту не на что. Логическую цепочку про то, что если станут меньше строить, то цены на жилье пойдут вверх и т.д можно продолжить, но я думаю вы и так все поняли.

        Итог - вводить дополнительные расходы не выход. Выход - порядок навести. А у нас все привыкли решать повышением цен.

        • 10:40 02 Августа 2016
          4 2
          Какой такой порядок? Во всем мире люди инвестиции теряют... но в России почему-то в собственной дурости винят...государство =\

          • 11:29 02 Августа 2016
            1 0
            Долевку тяжело назвать инвестицией. Ну если уж и называть, то государство не обязано возвращать "профуканные" деньги, но обязано создать правовое поле, в котором сборщиками инвестиций не будут фирмы-однодневки.

            Сейчас недобросовестные застройщики пользуются дырами в законах, по которым они могут собирать деньги, потом объявить себя банкротом и ищи-свищи.

            • 11:44 02 Августа 2016
              0 0
              Вот так и живем....
              http://ipipip.ru/%D0%9D%D0%B5%D0%B4%D0%B2%D0%B8%D0%B6%D0%B8%D0%BC%D0%BE%D1%81%D1%82%D1%8C/%D0%94%D0%BE%D0%BB%D0%B5%D0%B2%D0%BE%D0%B5_%D1%81%D1%82%D1%80%D0%BE%D0%B8%D1%82%D0%B5%D0%BB%D1%8C%D1%81%D1%82%D0%B2%D0%BE/

              P.S. Механизм проверки фирм одноневок давно имеется в нашей стране... Сбор инвестиций, а потом банкротство беда не нашей страны, а всего мира... Выход один - запретить бизнес вообще.

      • 11:14 02 Августа 2016
        2 0
        Есть уже давно такой механизм. Выбираешь, существующую не на бумаге квартиру, в сданном доме, платишь деньги и за них получаешь свидетельство на право собственности этой квартиры

        • 11:21 02 Августа 2016
          1 0
          И нифига не получаешь. Максимум - выписку из реестра. И то, только по собственной инициативе.

          • 12:10 02 Августа 2016
            0 0
            Не знаю, мне дали.

            • 12:16 02 Августа 2016
              1 0
              С 1 июля больше не дают. А той, что дали ранее, можно в принципе подтереться. Если где-то потребуется подтвердить ваше право собственности, побежите за выпиской.

        • 11:31 02 Августа 2016
          0 0
          Особенно хорошо, когда так может сделать каждая молодая семья. Что нам стоит дом построить - нарисуем, будем жить!

          Только вот вся страна берет ипотеку лет на 20 и каждые "лишние" 100 тысяч в стоимости квартиры могут оказаться решающими. Приходится выбирать долевку.

          • 12:13 02 Августа 2016
            1 0
            Мы когда брали, стоимость квадрата, что в сданной секции, что в той, которая еще на уровне 1-го этажа, была одинаковая.
            ПС Что я и говорил - в лотерею сыграли. Хотел выиграть сотку, спустил полтора ляма

            • 12:43 02 Августа 2016
              1 0
              Странная ситуация. Не понятно, где вы брали конечно. Если даже промониторить цены банально по Авито - все иначе. В сданных секциях или готовящихся к сдаче - цены выше. На этапе котлована - ниже. Это логично.

              Иначе зачем покупать за те же деньги квартиру, которую нужно ждать еще три года, если можно купить сразу? Хочу так же напомнить, что на несданное в эксплуатацию жилье даже ипотека выше - банки себя страхуют. Очень распространенный пункт кредитного договора - пока объект не сдан - платите на 1,5-2% годовых больше.

              Если стройка затянется, то вы будете платить банку больше, тем самым они за свои деньги спокойны. Как только жилье сдано - процент становится ниже.

              • 13:21 02 Августа 2016
                0 0
                Возле Глобуса. У них вроде и сейчас также. Плюс, если брать не у застройщика, а у какого-нибудь субчика, с которыми квартирами рассчитываются, то те же сотку две можно сэкономить, ибо тем деньги живые нужны, а не квартиры.
                А если застройщику на сданное жилье цену задрать, а потом года три, пока оно будет висеть в продаже, за каждую хату коммуналку и налоги платить логично?

                • 14:44 02 Августа 2016
                  0 0
                  Возле Глобуса... Знаю людей, которые купили квартиру возле Глобуса. Так вот они предпочли подождать, т.к. дешевле выходило. Там много строят, возможно мы про разные объекты говорим.

                  Про третьи руки верно пишите - если найти такой вариант, то по переуступке можно взять даже дешевле, чем у застройщика. Но это если найти;))

                  Чудеса всякие бывают. Иногда и вторичку отдают по цене первички, а то и дешевле. Но не стоит равнять это под весь рынок. Мы говорить в общем, а в общем ситуация такая - чем дольше ждешь, тем больше рискуешь, но меньше платишь.

            • 17:43 02 Августа 2016
              0 0
              какая лотерея? какое инвестирование? тут разные уровни риска и разная конечная цель.

              Я вообще не понимаю как может застройщик обанкротиться. Ведь в стоимость объекта включена себестоимость + предпринимательская прибыль(существенная часть). Даже если на деле стоимость объекта вышла чуть выше расчетной (материалы подорожали), то это можно легко скомпенсировать отщипнув от предпринимательской прибыли. Все банкротства застройщиков - от воровства и коррупции.

              Ну а если все же считать это инвестированием, то и строительство дачи с использованием наемного труда получается тоже инвестирование. Маразм.

              • 21:04 02 Августа 2016
                0 0
                Ну, с СУ-155 даже не лотерея была, а банальная пирамида

              • 14:57 03 Августа 2016
                0 0
                Строительство дачи собственными силами (даже банальный поиск подрядчиков) уже не является инвестированием. Инвестирование, говоря простыми словами, это получение дохода за счет капитала без личного вмешательства в управление, т.е. для того чтобы Вы стали инвестором - Вы должны просто должны дань н-ную сумму застройщику и уйти ждать результатов.

  • 10:00 02 Августа 2016
    1 1
    ".....ть, ты лох" (c)народ.

  • 10:11 02 Августа 2016
    8 0
    appex2009, а ты какому богу молился?

  • 10:40 02 Августа 2016
    3 1
    Отец Павел (Шебуков) походу сам обманутый дольщик с тремя малолетними детьми и "зарплатой" 20 тысяч. Действительно, у власти ничего святого нет.

    • 17:45 02 Августа 2016
      1 0
      так наверное еще с дольщиков за молебен по прейскуранту взял.

  • 09:22 03 Августа 2016
    0 0
    А в "Спортлото" уже писали? )))

  • 08:39 08 Августа 2016
    0 0
    Смотришь, сколько таких ситуаций с обманутыми дольщиками и страшно становится... Кажется, как будто везде сплошной обман и мошенники. Но ведь есть и честные варианты, когда в результате человек все-таки получает свою жилплощадь? Как можно заранее себя обезопасить? Что почитать? Что знать?

    • 10:34 08 Августа 2016
      1 0
      Я бы посоветовал внимательно изучить вначале эту тему по любым доступным источникам (да тот же интернет). На отзывы ориентироваться нужно тоже аккуратно. Тут может понадобится и юридическая база. Тот же Консультант Плюс вам в помощь (consultant.ru). И нужно знать, что обязательно в себя должен включать договор и как он должен выглядеть. Можно взять посмотреть шаблон. Только актуальный, подходящий для нашего 2016 г. (например на freshdoc.ru). Ну и если у вас есть знакомый юрист, это вообще отлично.