https://tvernews.ru/folk/209058

Автор

TIA

О чем молчит «Жираф?»

TIA, 18 Февраля 2016, 15:44
, 16

В Твери на улице Терещенко возводится новый жилой комплекс  «Жираф».  Застройщиком выступает компания ООО  «ПалладаИнвестЦентр-М».

Красочный официальный сайт проекта вещает нам  о том, как прекрасно движется строительство и каким образом можно приобрести квартиру. Только в этом году на продажу будет выставлено 163 квартиры, уже ранее продано 270 квартир. Вся проектная документация, бумаги для оформления покупки и ипотеки также представлена на сайте «Жирафа». Срок введения объекта в эксплуатацию 2 квартал 2016 года.

Но, так ли все красочно как нам рисуют?! Те, кто уже обжегся на СУ-155, подробно изучают теперь документы. Мы решили прояснить ситуацию. О чем же молчит «Жираф»?

Ранее, ООО «ПалладаИнвестЦентр-М» в рамках данного юридического лица (компании) других объектов строительства многоквартирных домов не реализовывала. А, значит и опыта строительства, у нее нет. Поэтому в 2014 году компания передает эти функции ООО «ПДК-Тверь». Впоследствии, в проектную документацию еще трижды вносились изменения, и для основных строительно-монтажных работ была нанята подрядная организация ООО «АльфаСтрой».

Подрядчик свои обязательства выполнил, но кроме долгов и обещаний оплаты от заказчика не получил.
ООО «ПДК-Тверь» с 1 января этого года внезапно изменяет в документах основного застройщика, с ООО «ПДК-Тверь» на ООО «ДК-Паллада» и все это в момент объявления о банкротстве компании. Арбитражный суд Тверской области рассматривает дело о банкротстве (несостоятельности) ООО «ПДК-Тверь» № А66-16852/2015, с ним можно ознакомиться на сайте суда.

Также, судебными приставами  в отношении ООО «Девелоперская компания Паллада-Тверь» (ООО «ПДК-Тверь») ведется исполнительное производство № 27021/16/69042-ИП, возбужденное  13.01.2016г.  на основании исполнительного листа Арбитражного суда Тверской области № 006334976 от 24.12.2015г. о взыскании долга в размере 28 миллионов 395 тысяч рублей в пользу подрядчика ООО «АльфаСтрой». (документ прилагается)

По официальным запросам тех же судебных приставов, выяснилось, что за «Палладой-Тверь» не числится никакого имущества и соответственно взять с них нечего. На расчетный счет компании  в «МДМ Банке»  25.01.2016г. наложен арест.

Управляющей компании «Паллада», она же директор УК «Согласие» указывается Власенко Светлана Евгеньевна. Они приобрели земельный участок в 6 гектаров, принадлежащий ЗАО «Калининское». Все, что было на земельном участке (теплицы, фруктовые деревья) быстро снесли. Роскошное место для строительства – центр города, рядом магистральное шоссе, по границам находятся Парк Победы и река Лазурь.  К 2010 году на месте бывшего тепличного хозяйства ОАО «Калининский», близ реки Лазурь и парка Победы, вырастет торгово-развлекательный центр «Паллада». Помимо строительства основного комплекса с бутиками, супермаркетами, шестью кинозалами, боулингом и так далее компанией «Паллада» предусматривается реконструкция парка Победы и набережной реки Лазурь, создание пешеходной зоны, автомобильной стоянки.  Также, представители ОООО “Паллада-Инвест” заявили, что на реконструкцию парка Победы и набережной Лазури будет выделено 25 млн. рублей, работы по благоустройству начнутся уже весной 2009 года. На дворе 2016 год,  а ничего из обещанного, включая и реконструкцию Парка Победы, не появилось. Так стоит ли верить их новым обещаниям?

Скачки валютных курсов и ослабление российской экономики ударили не только по рядовым гражданам, но и по строительным компаниям. Многие проекты на первичном рынке находятся под угрозой заморозки или срыва сроков сдачи объекта. Прогнозы  звучат не слишком оптимистично: многие игроки строительного рынка могут оказаться финансово несостоятельными.

А между тем на тверском рынке в 2015 году уже объявила о своем банкротстве СУ-155.

РС: Письмо пришло на почту ТИА

Оцените статью
   12  4

Комментарии (16)


  • 16:01 18 Февраля 2016
    4 0
    "Жираф - большой! Ему - видней"!

  • 16:17 18 Февраля 2016
    3 0
    Они же кстати бывший Зеленый Остров 30-30-30

    • 16:24 18 Февраля 2016
      3 0
      они же Дом на Манежной

  • 16:27 18 Февраля 2016
    10 0
    Те, кто рубит бабосы, срать хотели на всё и всех. Лохов много-один откажется,другой придёт. Наше правовое болото позволяет делать что угодно, причём каждой стороне. Можно, например, послать на .... продавца после подписания договора-мол, в жопе чесалось, не осознавал, что делаю. И наоборот, окучить гору лохов фальшивыми обещаниями и сделать потом каменное е..ло-типа в суд идите.
    Поэтому схема товар-деньги самая надёжная

    • 16:49 18 Февраля 2016
      6 0
      Однозначно. В условиях повсеместного главенства постулата "не кинешь ближнего - тебя кинет дальний" ваш вариант наиболее рационален.

  • 17:10 18 Февраля 2016
    0 0
    Подождите,Корона парк на подходе,строит организация социальная инициатива кажись..

    • 10:22 19 Февраля 2016
      1 0
      Почему на подходе? Там уже давно все встало

  • 08:49 19 Февраля 2016
    4 1
    Качество новостроя ГУАНО. Дом на Манежной тому подтверждение. Межквартирные перегородки слеплены из кизяка....со сквозными щелями между блоками... Ввиду качества перегородок стояки труб не закреплены - хомуты не держатся в кизяке..Новый лифт в первом подъезде уже грохочет. Двор - 1,5 кв. метра....
    На первом этаже офисы и магазины, а это регулярный привоз товаров со всеми вытекающими последствиями.

    • 12:48 19 Февраля 2016
      1 0
      Это вы еще квартиры от "Тверьстроя" не видели

      • 13:25 19 Февраля 2016
        0 0
        А шо с ними не так? Там межквартирные - монолит, в них по определению щелей быть не может

  • 09:15 19 Февраля 2016
    0 2
    Евгеньич, ты переезжаешь?
    У меня родственница купила кв-ру во 2 подъезде. Но она жалуется (пока) только на шумоизоляцию и качество окон.

    • 16:40 19 Февраля 2016
      0 0
      Я скорее халупу в деревне куплю, чем скворечник в новострое на магистральной улице...

  • 12:47 19 Февраля 2016
    2 0
    Какая-то кампания черного пиара, на "Караване" та же самая статья висит. Что собственно неудивительно - платежеспособный спрос крайне ограничен, продажи идут плохо. В ход пошли все методы борьбы за клиента.

    • 12:51 19 Февраля 2016
      0 0
      Только бизнес, ничего личного.

  • 16:15 19 Февраля 2016
    0 0
    ужасно безграмотная статья, читать тяжело. а во-вторых, зачем раньше времени грешить на компанию из-за их не совсем чистой "внутренней кухни" и наводить панику? рассчитывать, чтобы в таких больших проектах не было своих внутренних нюансов? будто в других местах, где люди покупают, все сладко да гладко. и какого рожна автор сюда приплетает не реализованные проекты седого 2009 года? разве что побольше паники нагнать

  • 13:02 27 Февраля 2016
    0 0
    Нет ну серьезно, как купить квартиру без рисков в наши дни? Как много бесчестных людей в сфере строительства. И эти туда же. А ведь уже и с квартирой определились и с манагерами пообщались. Теперь уже даже и не знаю. Думаю поищу что еще