В этом месяце в почтовом ящике мы обнаружили обычную квитанцию оплаты за коммунальные услуги, но с другой стороны платежного документа обращение к жильцам дома от управляющей компании ООО «Застава плюс». В нем говорится, что в нашем доме есть должники по квартплате. Указаны в обращении квартиры и суммы долга.
Судя из письма, за должников в ответе граждане, которые исправно платят коммуналку. То есть штрафы поделят на других жильцов.
Может, ТИА поможет разобраться – законно ли это? Если да, то зачем мне тогда платить коммуналку, если соседи все оплатят?!
А это полный текст обращения (кроме того, прикрепляю скан):
Уважаемые жители дома!
Напоминаем Вам, что собственники жилья и квартиросъемщики должны своевременно оплачивать коммунальные услуги. Жители многоквартирных домов пользуются совместным имуществом, оплата содержания которого распределяется между потребителями в соответствии с занимаемой площадью. Несвоевременная или неполная оплата приводит к штрафным санкциям, которые применяют поставляющие и генерирующие компании по отношению к эксплуатационным предприятиям. Сумма штрафов: делится на всех жильцов; приводит к тому, что добросовестные плательщики несут убытки по вине тех, кто живет в долг.
Обращаем Ваше внимание, что в отношении должников подготавливаются обращения в суд с требованием о взыскании суммы задолженности со всех членов семьи и собственников солидарно. На сумму имеющейся задолженности судом будет арестовано Ваше имущество с дальнейшей реализацией, взыскано с заработной платы, пенсии, а также иных источников доходов, а службой судебных приставов Вам может быть ограничен выезд за пределы Российской Федерации. В случае недобровольного погашения долга к сумме задолженности судебными приставами будет включен исполнительский сбор.
Просим не доводить дела до судебного разбирательства, оно будет не в вашу пользу и повлечет за собой значительные дополнительные затраты. Есть закон его надо выполнять.
Комментарии (36)
Сначала пишут, что "в отношении должников подготавливаются обращения в суд с требованием о взыскании" и т.п., а потом тут же - "будет арестовано Ваше имущество с дальнейшей реализацией.." Угрозы переходят как бы к адресату, и не важно должник он или нет.
Хотя, судя по тому, что вы осознали, что зря вылезли с очередным пуком, то не все еще для вас потеряно, кротов, и скоро мы сможем видеть более осмысленные и менее агрессивные посты от вас.
Дерзайте, КротОв.
А вот насчет "обиженных" - за это можно в приличном обществе и по иплу схлопотать. Учтите это, КротОв.
По поводу текста "страшилки" - законы предусматривают множество карательных мер в отношении неплательщиков, однако в большинстве случаев их применение забюрократизировано и крайне затруднено.
По поводу "штрафов со стороны поставляющих и генерирующих компаний" - скорее всего речь идет о компенсации судебных издержек, процентах за пользование чужими денежными средствами, уплате исполнительского сбора и т.п.
А УК осуществляет только работы по текущему содержанию дома(+лифт).
О каких штрафах может идти речь?
Публикация подобных списков - на грани фола (для соседей не тайна, кто проживает в квартире, но вместе с уровнем платежеспособности это уже относится к персональным данным, которые подлежат защите согласно 152 ФЗ. Так что я бы на месте руководства УК глубоко подумал...).
Если УК ненадлежащим образом содержит общедомовое имущество - пусть "идет лесом".
Это НАЕМНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ. Которую собственники жилья НАНЯЛИ, чтобы она (эффективно) управляла ИХ ИМУЩЕСТВОМ!
Т.е. к УК нужно быть не в роли "просящего", а в роли "дающего".
Вот тогда они может быть работать начнут...
Определение в 152 ФЗ уже давно поменяли так, что даже номер квартиры + сумма долга = персональные данные. "Персональные данные - любая информация, относящаяся к прямо или косвенно определенному или определяемому физическому лицу (субъекту персональных данных)"
По поводу надлежащего содержания общего имущества - объем работ, который требуют законодатели от УК и объем денег, которые выделяют на эти работы жители - вещи несовместимые. Даже самая лучшая УК будет выполнять в лучшем случае треть перечня всех необходимых работ (причем, из-за вечного дефицита средств речи о качестве не идет). В массе своей жильцы воспринимают УК как бесполезного нахлебника и стараются на ней экономить. Тут дело даже не в УК или в самих жителях, сколько в законах которыми одни руководствуются, а другие пренебрегают.
Кстати, "Застава плюс" расторгла (или не пролонгировала) договор с Почтой России и теперь их квитанции надо оплачивать отдельно, а, учитывая что этой конторы нет и в Сбербанк-онлайне, складывается вообще дебильная ситуация. В то время когда другие организации (интернет, связь, даже штрафы ГИБДД!) стараются максимально упростить процедуру платежей вплоть до автоплатежа, "Застава плюс", почему-то, находится в каменном веке и вынуждает своих плательщиков бегать к ним для оплаты.
Видимо и моё имя скоро появится в списке должников, так как платить буду когда мне удобно и есть время. Раз в три-четыре месяца. Привет УК-ашка!
Да и вообще - "Не голодали вы, товарищ младший лейтенант!..." ((с) "Аты-баты, шли солдаты…" )
ЗЫ. Я не видел войны. Но что такое голод знаю. Не по книжкам.
"...В каждом доме по несколько пар таких "голодающих" .Только и успевают ёмкости из-под пива за окно метать, по мобиле с такими же особями на лавке трындеть с сигаретой в намазанных дешёвой помадой губах..."
"...Тр****ься и плодиться-времени навалом..."
Это вы, КрОтов, как я полагаю, с себя портрет рисовали?
То что описывает ветеран, у нас тоже имело место быть. Отстающих не было!
Кто о чем, а крот об Органах. Стесняюсь спросить, товарищ, какой Орган вы имели ввиду?