Насчёт ЖКХ

Народные Новости, ЖКХ

striom, 02 Мая 2015, 08:49

, 42

Не хотел писать, да не сдержался. Зимой этой пару недель замерзали дома +13 градусов жары было в квартире, спали в одежде, ну как бы бывает такое. Высвистал комиссию из домоуправления и представителя генератора тепла. Составили акт в том, что какой-то насос чего то там недодавливает, сулили сделать перерасчёт и вернуть деньги и вернули. Знаете сколько? Три копейки. 0-03. Ну плевок и плевок, возможно методика небось есть у них какая нибудь для таких случаев. На прошлой неделе труба лопнула в ванной, обратился домоуправление, дескать стояк надо перекрыть. Нет проблем говорят, только заплатить надо 1200 руб. 00 коп. Возможно и под эту сумму у них подложена какая нибудь методика расчета. Вот только у меня пока нет никаких методик на них, но я что нибудь обязательно придумаю.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter

Мы на связи Viber или WhatsApp +79201501000

Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен

Оцените статью

27 2

Комментарии (42)

Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться.

Green_tea

09:26 02 Мая 2015

20 1

Тоже зимой замерзали, вызвали комиссию для перерасчёта, пришла толстая тётка с градусником сказала: "Жить можно". И ушла. На этом все закончилось. Её градусник другую температуру показывает, а все градусники, что висят в доме у всех жильцов - неправильные.
- Gnomus
  
  13:27 02 Мая 2015
  
  2 6
  
  Зеленочайная,расскажите всем ещё раз страшную сказку про то,как Вы в течение двух часов сдерживали кровь фонтаном из ужасно-зияющей раны на своём дряблом животе. Это намного интереснее расказика про градусник. Кстати,куда вставлялся градусник толстухой из ЖЭКа?
  - egorushka
    
    14:18 02 Мая 2015
    
    3 2
    
    Наверное она имела в виду новую услугу ЖЭКа — трансректальную термометрию. Она проводится в случае недовольства жильцов обычной термометрией, даёт более точные результаты и устраняет недовольство жильцов на срок от года до нескольких десятков лет.
    - Gnomus
      
      16:13 02 Мая 2015
      
      3 2
      
      Кстати,зеленочайная панически боится птиц. Хорошо,что ей птицу-воробья не вставили.

kudimov

09:30 02 Мая 2015

9 1

Да уж....Чудеса просто. Возвращать 3 копейки, это значит ничего не возвращать. Гуманнее им было бы, чем сидеть в калькулятор пальцем тыкать, просто честно сказать: "Не вернем". А отключение стояка за 1200, тоже "за гранью добра и зла". Придти в назначенное время в подвал и закрутить вентиль, конечно труд высочайшего интеллектуального и физического накала. В нашей УК это стоит 400 р, теперь я ее полюбил.
- tungus
  
  10:39 02 Мая 2015
  
  14 0
  
  У нас ТСЖ. Данная услуга бесплатно. Хотя если разобраться, то непонятно с какого будуна берут деньги за данную услугу. Вы платите за содержание дома, с ваших платежей выплачивается зарплата сантехнику, который сидит на окладе и работает не по смете. И самое интересное в том, что непонятно в какую статью доходов заносятся данные поборы. Вероятнее всего её нет. С 1-го января должны ввести повышающие коэффициенты за отсутствие счётчиков воды. Но их не вводят, так как не прописано куда их (деньги) заносить, на какую статью доходов. Вам надо с квитанцией об рэкетирской оплате ознакомить жилищную инспекцию, Пусть выразят своё отношение.
  - egorushka
    
    10:47 02 Мая 2015
    
    4 4
    
    Не слушайте наивного Тунгуса. Он не в своём уме и хочет погрузить вас в пучину бюрократического ада, на последнем круге которого вы получите заветную бумажку, что взимаемая с вас сумма вполне обоснована.
    - tungus
      
      10:54 02 Мая 2015
      
      12 1
      
      Как всегда, без дегенеративного пидора егорушки не обойтись. Что-то удивительно, не слышно голубого партнёра егорушки гномика.
      - egorushka
        
        11:15 02 Мая 2015
        
        1 4
        
        Что же вам кругом гомосексуалисты всё мерещатся?
        Или из-под вашей шконки других и не видно?
        
        tungus
        
        11:42 02 Мая 2015
        
        7 1
        
        Егорушка, ты не переживай, я вас не осуждаю, я понимаю это у вас болезнь такая, называется пидорофилия. Крепись, это не смертельно. Хотя конечно на самом деле лечить нужно от пидорофилии в целях сохранения цивилизации и пресечения распространения спида. Но если от вас не будет детей, то миру будет поспокойнее, хватит уже вас ублюдков извращённых, больше природа не вынесет.
        
        egorushka
        
        12:11 02 Мая 2015
        
        2 2
        
        Поразительно, как точно вы смогли описать ваш собственный недуг. Верной дорогой идёте, товарищ. Ведь как известно, первым шагом на пути к исцелению является признание самого факта вашего заболевания. Ничего страшного, что пока вы не отождествляете болезнь именно с собой. Важно что вы признали сам факт наличия болезни. А осознание того, что это именно вы больны придёт позже, если вы и дальше будете двигаться в верном направлении.
        
        gavr69
        
        13:14 02 Мая 2015
        
        7 1
        
        вопрос не про педерастов,а о жкх
        
        egorushka
        
        14:05 02 Мая 2015
        
        1 1
        
        Так ведь это и так всем понятно, кроме Тунгуса. Смилуйтесь над ним, у него болезнь такая. Вы ему про ЖКХ, а он вам про гомосексуалистов. Страдает он, мучается. Так что не обращайте на него внимания, а прислушайтесь лучше к jazz-y. Он дело говорит.
        
        Gnomus
        
        16:15 02 Мая 2015
        
        1 1
        
        Неужели Тунгус,как и Перейро предводитель кур?
        
        egorushka
        
        16:29 02 Мая 2015
        
        1 1
        
        Они с Перфорейрой оба хомо перфоратусы.
        
        tungus
        
        16:49 02 Мая 2015
        
        2 2
        
        С моей шконки видно егорушку, прописанного у параши.
        
        egorushka
        
        17:02 02 Мая 2015
        
        1 2
        
        Вот видите, вы сделали ещё один верный шажок на пути к исцелению. Вы уже осознали, что находитесь в месте лишения свободы. Осталось вам буквально самая малость: осознать, что вы находитесь не на шконке, а под шконкой, и видите перед собой своего дружка Перфорейру возле, как вы выразились, параши. Осознание придёт к вам постепенно, но вы не сдавайтесь.
        
        Gnomus
        
        20:47 02 Мая 2015
        
        1 2
        
        Просто пусть признается,что он и Перейро пи...ы. Хотя и без признания всё предельно ясно.
  - jazz-y
    
    11:00 02 Мая 2015
    
    9 1
    
    ГЖИ ничего не скажет. Плата за содержание дома основана на минимальном перечне работ по содержанию общего имущества утвержденного правительством - туда входит только плановое обслуживание и отчасти аварийные работы. Однако так понимаю, что речь идет не об аварийных работах, а об отключении воды для замены трубы в зоне ответственности жильца. Понятно, что сантехник много что может делать бесплатно (особенно в ТСЖ, которые в силу организационно-правовой формы не преследуют цели получения прибыли), однако в общем-то не обязан - его должностная инструкция завязана как раз на тот самый перечень работ. Перечень работ, которые входят в содержание дома и перечень дополнительных работ утверждался жильцами при заключении договора на управление - УК не имеет права изменять их в одностороннем порядке. Иными словами: люди нанимают УК, заключают договор даже не пытаясь в нем разобраться, а когда случаются подобные ситуации и им пальцем показывают на пункт в договоре - возмущаются.
    
    По поводу повышающих коэффициентов - их плохо применяют не потому, что непонятно куда относить полученные средства (тут как раз всё просто), а потому что применение коэффициентов в большинстве домов связано с обязательным составлением акта о возможности установки прибора учета - жильцы просто не пускают представителей УК в квартиры. Дело законодателей - написать, как это будет работать их не волнует. Ту же самую фразу можно сказать и про услуги ненадлежащего качества - процедура "правильного" порядка установления услуги ненадлежащего качества настолько формально прописана, что даже УК с толпой юристов не могут выбить от поставщика ни копейки, не говоря о жильцах. Обратная сторона "прямых договоров".
    - tungus
      
      11:54 02 Мая 2015
      
      3 1
      
      Насчёт оплаты коэффициентов спорить не буду. У меня данные от водоканала. А насчёт оплаты отключения стояка, если бы это было законно, то данную услугу применяли бы все компании невзирая на статус. Слесарь он и в Африке слесарь, т. е. что в ТСЖ, что в УК получает зарплату за счёт собранных с жильцов денег, кстати как и весь штат УК или ТСЖ. Не для того жильцы нанимают УК, чтобы оно, за их же деньги, их и доило. А так получается как со слугами народа, которые живут припеваючи за счёт своих хозяев.
      - jazz-y
        
        12:35 02 Мая 2015
        
        7 1
        
        Повторюсь - объем работ строго регламентирован, он равен для УК и ТСЖ. Никто не горит желанием выполнять работы сверх обязательных. Однако, ТСЖ в подобной ситуации с большей вероятностью пойдет навстречу жильцам (т.к. это по сути форма самоуправления), то УК вполне обосованно скажет что "это доп. услуга". Жильцы выбирают УК именно для того, чтобы оно их доило.
        
        egorushka
        
        14:08 02 Мая 2015
        
        2 2
        
        Товарищ, не объясняйте Тунгусу очевидного. Он всё равно не поймёт вас, обидится и в конечном итоге назовёт гомосексуалистом. Зачем вам, здравомыслящему человеку, такая нервотрёпка?
  - hell
    
    13:22 06 Мая 2015
    
    0 0
    
    прошлым летом меняли батареи и отключить один стояк стоит 300 рублей, за два- 600р. тоже ТСЖ.

protivvsex

09:54 02 Мая 2015

4 0

Читайте Зощенко. И расслабляйтесь.
- egorushka
  
  10:42 02 Мая 2015
  
  1 3
  
  Нельзя ему расслабляться. Вон он уже расслабился разок. "Не сдержался" говорит. Вот и выплеснул на страницы ТИА. Пусть уж лучше держит в себе.

egorushka

10:40 02 Мая 2015

3 3

Ничего вы не придумаете, товарищ. Странно, что вы всё ещё способны удивляться таким ценам на услуги ЖКХ, ведь не первый год на свете-то живёте. У нас ведь передовая страна, рыночная экономика, все дела. Так что в следующий всё-таки сдержитесь от подобных "новостей" уровня "сегодня я опорожнил свой кишечник и вы не поверите...".
- striom
  
  13:16 02 Мая 2015
  
  4 1
  
  Я уже придумал. Думаю, что мне даже вернут деньги и вполне возможно даже извинятся. Если все пройдет как надо я обязательно Вам расскажу как и что.А сейчас с прадником весны и труда и крепкого вам всем здоровья!
  - egorushka
    
    14:12 02 Мая 2015
    
    2 0
    
    Серьёзно? Значит вы чертовски находчивый сукин сын! В хорошем смысле слова. В таком случае желаю вам удачи.

Бертран

14:22 02 Мая 2015

2 0

Когда я жил в коммунальном доме (год назад) перекрыть стояк стоило 600 рублей. Теперь видимо, цены изменились, ведь изменилось ОСАГО и проч.
Ничего удивительного- всё течет, всё меняется.
- dedushka54
  
  21:25 05 Мая 2015
  
  1 0
  
  Да, едриснюк, привыкли вы со своей "Единой Россией" народ обдирать, так и продолжаете.

babayka69

18:57 02 Мая 2015

0 0

Может jazzy пояснит: Если труба прорвалась после вентиля - то это зона ответственности жильца, но в данном случае для замены перекрывать стояк не нужно. Если труба прорвалась до вентиля, или проблема с самим вентилем, это считается общим имуществом, которое в зоне ответственности УК, которой потом можно выставить за нанесенный ущерб. УК, кстати, должна в таком случае не перекрыть стояк, а заменить трубу. Если же работы производятся для предупреждения самостоятельно, выезд действительно будет платным (имейте на этот случай запасной ключ от подвала у старшего по дому, УК этому противится:)
По поводу недостаточной температуры в доме - лучший, на мой взгляд, способ - установка общедомового счётчика ккалорий,
- jazz-y
  
  20:45 02 Мая 2015
  
  3 1
  
  В принципе все верно, только есть два но: во-первых, УК просто обязана выполнить ремонт, а не менять трубы (одно не обязательно означает другое), во-вторых, с возмещением ущерба не всё так просто - есть 1000 и 1 способ свалить всё на самого жильца (95% всех аварий на сетях ГВС происходят по вине самих же жильцов - самовольно установленные китайские полотенцесушители, некачественна запорная арматура, пластиковые трубы и т.п.).
  УК стремится ограничить доступ жильцов к инженерным коммуникациям, так как в случае чего отвечать за самодеятельность жильцов придется ей.
  По поводу установки ОДПУ на тепло - в общем-то большинство домов и так обязаны их установить, однако проблему качества услуги это не решает.

michael_tv

20:22 02 Мая 2015

6 1

Как всё запущено:) Сам являюсь председателем ТСЖ. Знаете сколько стоит перекрыть стояк? 0 руб. 00 коп. или в Вашем ТСЖ что-то не так.
- jazz-y
  
  20:52 02 Мая 2015
  
  4 1
  
  У автора новости УК. ТСЖ и УК преследуют разные цели в процессе управления общим имуществом.
  - michael_tv
    
    21:07 02 Мая 2015
    
    4 0
    
    УК сейчас для ТСЖ иметь не выгодно.
- hell
  
  13:24 06 Мая 2015
  
  0 0
  
  В нашем все не так...((( а вот в УК, в которой сама работаю тоже бесплатно...

Rina

13:23 03 Мая 2015

2 0

У нас тоже ТСЖ. Если это аварийная ситуация - отключать обязано ТСЖ и бесплатно. А вот если жильцы захотели поставить себе золотой кран и нужно отключить стояк, то отключение платное-дополнительная услуга. Вот только в ТСЖ сборы на содержание дома гораздо меньше, чем в УК, соответственно и зарплата у слесаря минимальная. Поэтому за все хотелки жильцов с отключением стояков -платные и платят они слесарю. У нас так....

Rina

13:29 03 Мая 2015

1 0

Кстати по поводу повышения на 10% норматива на воду. Норматив повышают на 10%, но это не доход Водоканала! Они не имеют право забирать эти деньги себе. Эти средства предназначены для исполнения мероприятий по энергоэффективности дома. Кстати у кого УК. Обратите внимание, что по статье "Водоотведение" повышения норматива быть не должно. Я думаю, что если вы платите в Водоканал напрямую, то они вообще не имеют права увеличивать вам норматив..

Professor

20:15 03 Мая 2015

3 0

Аналогично приходил слесарь, щупал прохладные батареи, разводил руками и говорил, что у него дома тоже холодные батареи...

jaw1

13:17 04 Мая 2015

0 0

Граждане не ужели не понятно ?
Что это всё придумано чтоб вы не думали о глобальном!(какие преобразования в стране идут,пенсионная реформа и т.д.)
Для того чтоб вас ободрать до нитки!
У нас в доме стоит счётчик Гигокалорий ( потребление тепла в доме),но сраная тверская генерация ( квитанция ЕРКЦ) выставляет счета по площади отапливаемого дома!
- jazz-y
  
  19:34 04 Мая 2015
  
  1 0
  
  Счетчик нужно не просто поставить, а ввести в эксплуатацию. Ваша управляющая организация, видимо, сделала как ей выгоднее.
  - jaw1
    
    22:59 04 Мая 2015
    
    0 0
    
    jazz-y!
    Ещё прошлая компания (МУП УК ДЕЗ) его ввела в эксплуатацию!(так как есть печати и штампы и насчётчике и документы!)
    Просто еркц включают " дурака" и тягают деньги так как действующая компания уже не приделах,там взимают деньги на прямую*-типа!