https://tvernews.ru/folk/200141

Автор

TIA

Не опасно ли отдавать в ТСЖ ксерокопию свидетельства о государственной регистрации собственности?

TIA, 14 Апреля 2015, 16:20
, 19

Здравствуйте ТИА, неделю назад обнаружил у себя на подъезде такое объявление про ксерокопии свидетельств.

А дня через 2-3, на соседнем подъезде про то что не нужно давать никому! никаких! копий, а живу я в городе Тверь, поселке ДРСУ-2. Имеют ли право с нас требовать какие либо ксерокопии? Не хотелось бы стать жертвой черных риелторов. Может эта тема станет следующей в ваших публикациях в интернете?

 

РС: Письмо пришло на почту ТИА, редакция сделает соотвествующие запросы в разные инстанции

0
Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Оцените статью
   7  3

Комментарии (19)


  • 16:25 14 Апреля 2015
    7 2
    Копия это НЕ ДОКУМЕНТ !

  • RVS
    16:27 14 Апреля 2015
    5 0
    сделай хренового качества ксерокопию,отдай и забей,никто без оригинала свидетельства избушку не отберет.

    • 09:23 15 Апреля 2015
      0 0
      Да и с оригиналом не заберет.

  • 16:29 14 Апреля 2015
    7 1
    Ксерокопию сделать черно- белую, в углу написать КОПИЯ

    • sad
      17:49 14 Апреля 2015
      4 0
      посередине лучше :)

  • 16:33 14 Апреля 2015
    11 2
    А вы для начала не хотите узнать зачем ТСЖ понадобились копии??

  • RVS
    16:37 14 Апреля 2015
    3 0
    для подтверждения права собственности на данное помещение

    • 17:03 14 Апреля 2015
      8 1
      С какой целью нужно что-то подтверждать?

      PS^ Для подтверждения можно прийти с оригиналом и показать, не выпуская из рук :)

      PSPS^ "Черные риэлторы" копии и без ТСЖ раздобудут. А по сканам/ксерокопиям все равно ничего не прокатит. Но просто так раздавать копии документов не стОит. Мошенников много. Квартиру, конечно, не продадут, но кредит оформят.

  • 17:02 14 Апреля 2015
    3 0
    RVS, и (или) для определения количества собственников квартиры. Ведь все голосования расчитываются исходя из доли собстсвенности в доме в целом

    • 17:41 14 Апреля 2015
      0 0
      у меня три свидетельства и два собственника)))

  • 17:07 14 Апреля 2015
    13 0
    Законом не предусмотрено право ТСЖ требовать копию свидетельства о праве собственности, однако для работы с жильцами организации нужны сведения из правоустанавливающих документов на помещение - ФИО собственника (для подтверждения права собственности и выставления платежных документов), общая площадь помещения и доля конкретного собственника в праве на эту площадь. В случае если ТСЖ предоставляет данные для собраний собственников, то для листов голосования также нужны реквизиты документов о праве собственности.

    Если собственник отказывается предоставить необходимые реквизиты способом, который гарантирует их достоверность (копия, письменное заявление, ознакомление с оригиналом правоустанавливающих документов под роспись и т.п.), то ТСЖ может их получить из Росреестра (правда за счет жильцов), а на собраниях необходимые данные в листы голосования будут вписывать сами голосующие.

    То что данные не попадут третьим лицам отчасти гарантирует ФЗ "О защите персональных данных", оператором которых является ТСЖ в силу закона.

    Ничего с не заверенными в установленном законом порядке копиями свидетельств сделать невозможно, а если уж дойдет до явной уголовщины, то тут и копия свидетельства не понадобится.

    Если говорить об указанном случае, то скорее всего история мутная - во-первых, как ТСЖ работало до этого, не имея сведений о собственниках дома и для чего они понадобились именно сейчас? во-вторых, ни один уважающий себя председатель ТСЖ не наклеит объявление прямо на стену в своем доме. Позвонить руководству организации, управляющей домом, не пробовали?

  • 17:37 14 Апреля 2015
    8 0
    Не ищите черную кошку там, где ее нет. Ничего с ксерокопией сделать нельзя. Разве что на черновики пустить бумагу. ТСЖ скорее всего нужны точные данные о площади квартиры и ФИО собственника. В принципе, можно выписку из ЕГРП заказать, но это платное удовольствие.

  • 20:42 14 Апреля 2015
    1 0
    единственным актуальным подтверждением права собственности на недвижимое имущество является свежая выписка из ЕГРП, но никак не копия свидетельства о государственной регистрации права собственности, поэтому никакой угрозы ее предоставление в ТСЖ не несет.

  • 21:10 14 Апреля 2015
    2 0
    На этот счет есть масса поговорок. Народных, кстати: знал бы прикуп... соломки бы... и так далее, заканчивая про береженого богом...
    Есть три простых жизненных правила, которые желательно соблюдать. Никогда не оставлять свою подпись на чистом листе, всегда расписываться кондовой синей шариковой ручкой и только в случае крайней необходимости отдавать копии своих любых документов. В данном конкретном примере куда проще потратить время и самому сходить в контору - пусть выпишут с оригинала те данные, которые им нужны. Скорее всего это серия, номер, дата выдачи и еще пара-тройка моментов. Все. А по поводу всяких разностей, включая и свежие выписки из ЕГРП, то зачем облегчать жизнь жулью, обеспечивая их исходными данными? Тем более, что существует еще и такое понятие, как сговор. А то ведь самое безобидное - это можно уехать с семейством в отпуск и по прибытии долго разбираться с недоумевающими квартирантами... Влегкую.
    Кстати, sergmi - между прочим, именно по ксерокопиям и тому самому сговору проходит очень немалое количество левых кредитов...

    • 13:22 16 Апреля 2015
      0 0
      Сговор и подделка - это махровая уголовщина. Этими людьми должны правохранительные органы заниматься. Ножами тоже людей режут, что же теперь, продажу ножей лицензировать?

  • 21:49 14 Апреля 2015
    3 0
    А как по ксерокопиям на собственность дают кредиты? На что?
    И вообще-то ТСЖ, действительно, является оператором защиты персональных данных жителей и несет ответственность за их разглашение.
    Чтобы составить реестр собственников или членов ТСЖ просто необходимы сведения из права собственности.
    А еще есть одна "фишка". У нас одна новая жительница регулярно приходила в правление ТСЖ и брала выписку из домовой книги. Не справку о проживающих, а именно выписку у паспортиста. Когда в ее десятый приход мы спросили :"Зачем?" Ответ был , что она проверяет, прописали ли мы кого-нибудь в ее квартиру или нет. То, что по копии никогда и никого в УФМС не пропишут ее как-то успокоило. Были случае когда даже по генеральной доверенности, в которой написано разрешение на прописку, не прописывали ( не регистрировали).

    • 22:19 14 Апреля 2015
      2 0
      Я конечно же по ксероксы паспортов, если о кредитах, Rina. А в остальном - хозяин -барин. Если вы полагаете, что в в УК и ТСЖ у нас трудятся исключительно кристально-честные и порядочные люди, то это тоже позиция. Как и то, что они как зеницу ока берегут наши персональные данные. Правда в таком случае я бы задался простым житейским вопросом - если вы уезжаете в отпуск и есть необходимость куда-то пристроить некие компактные ценности, включая и разные документы, то вы их куда понесете? Своему председателю ТСЖ в его сейф или все-таки арендуете на время банковскую ячейку? Лично я - ячейку. И даже не беспокою лишними просьбами родственников. Хотя - это личный выбор каждого...

  • 09:48 15 Апреля 2015
    1 1
    Кто хоть раз квартиру продавал, поймут всю наивность пугалки. Остальные будут верить в черных риэлтеров.

  • 12:08 15 Апреля 2015
    1 1


    По сути, можно подделать любой документ
    Поэтому, делая ксерокопию свидетельства, я бы подстраховался, и закрыл все номера документа и дату выдачи. Если умеют деньги подделывать, то почему бы и свидетельство не напечатать поддельное? Все это конечно проверяется в юстиции при оформлении сделок. Но где гарантия, что поддельный документ не окажется очень качественным и его не смогут распознать проверяющие органы. А с учётом коррумпированности, сотрудник проверяющей службы может в назначай и не заметить «липку». «Лучше пере...ть, чем не добз..ь»))

вверх