https://tvernews.ru/folk/190596

Автор

kasanya

"Олимп" опустевает, из-за высокой аренды закрываются магазины

kasanya, 17 Сентября 2014, 11:55
, 36
<p></p>

Кризис и рост курса валюты постепенно отражается не только на ценах в магазинах, но и на наличии магазинов в принципе. Недавно мне говорили, что в центре города арендодатели резко взвинтили цены на недвижимость, и предпринимателям приходится переводить все свои магазины в одно помещение, закрываться или переезжать. Способствует этому и строительство новых торговых центров на выездах из города и в удалённых районах. Кстати, из-за высокой арендной платы недавно закрылся и "Морозов Холл".

На днях зашла в "Олимп" и поразилась тому, что почти весь четвёртый этаж опустел: старые магазины съехали, а объявлений об открытии новых нет. И это верхний этаж, в галерее, где аренда явно стоит меньше, чем ниже. Съехали ещё пара магазинов, "смотрящих" на эскалатор на третьем этаже. Насколько я понимаю, все ждут открытия новых помещений на периферии, но всё равно странно, что владелец, вместо того, чтобы привлекать новых арендаторов, вынуждает выезжать старых. Очевидно же, что владелец тоже перестаёт получать прибыль, и при этом продолжает отапливать пустые офисы.

0
Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Оцените статью
   21  0

Комментарии (36)


  • 12:01 17 Сентября 2014
    23 0
    да? а я думал что у нас такой избыток предложения по сравнению со спросом, что магазины просто разоряются из-за отсутствия покупателей...

    • 12:14 17 Сентября 2014
      15 0
      Аренда тоже давит, я вот тоже не понимаю смысла держать пустое помещение, за которое помимо коммунальных платежей, надо платить налог на имущество...

      • 14:26 17 Сентября 2014
        8 0
        плюс из-за аренды этой цены бешеные в Олимпе, да и других торговых центров полно, конкуренция выдавливает))

  • 12:20 17 Сентября 2014
    7 0
    Ну все, сейчас все позакрываются и вернут здание Тверьуниверсалу, пусть с налогами мучается...

  • 12:22 17 Сентября 2014
    23 5
    Да и йух с ними....Последний раз был в Олимпе года 3 назад....

  • 12:33 17 Сентября 2014
    20 4
    все логично рынок перенасытился.
    привет дебилам-маркетологам которые орут что у нас в твери оочень мало тц и трц. + альтернатива в виде интернедмагазинов.

    • 16:43 17 Сентября 2014
      5 0
      было же исследование, что ТЦ всё ещё не хватает.. думаю, тут дело в другом - владельцы Олимпа по привычке хотят срубить много денег с магазинов. но правила игры меняются, действительно строятся новые ТЦ не в центре и многие просто перебираются туда.

  • 12:36 17 Сентября 2014
    25 4
    одним ТЦ или ТРЦ меньше - и хорошо. Я вот тоже не понимаю тех, кто говорит, что в Твери их не хватает, по-моему уже с избытком, а все равно новые строят. Лучше бы завод какой открыли, все реальное производство, а для купи подешевле - продай подороже особого ума не надо.

    • 13:03 17 Сентября 2014
      5 12
      попробуйте,если для этого ума не надо)

      • 13:22 17 Сентября 2014
        10 4
        и псу под хвост все инженерное образование и опыт работы? Не, спасибо, принципиально никогда не работал в торговле и пока что не собираюсь изменять своим принципам, мне инженерить как-то больше нравится. А вы продолжайте торговать, если нравится, конечно, я всех на завод и не гоню.

        • 13:27 17 Сентября 2014
          4 5
          ну так то мы же не говорим,что "инженерить" много ума не надо.
          Это вы чужой труд зачем то обижаете

          • 13:43 17 Сентября 2014
            10 4
            Никто чужой труд не обижает, но купи-продай, действительно, пользы мало.
            А ТЦ у нас, как грязи уже.

            • 13:53 17 Сентября 2014
              4 7
              купи-продай-мало пользы?
              на секундочку купи-продай это:
              те супермаркеты, где вы покупаете еду;
              те машины, на которых вы ездите;
              и даже тот интернет-траффик, который вы генерите-тот же самый купи-продай, просто несколько более высокотехнологичный

              • 15:00 17 Сентября 2014
                5 1
                вы приводите несколько неудачные примеры. Куча "бутиков" с одинаковыми ценами и шмотками и ничем не занятыми почти весь день продавцами - вот что не нужно, а ведь именно они основные потребители торговых мест в этих ТЦ, ну и крупные магазины электроники с кучей обслуги в общем-то тоже должны уйти в прошлое, я вот давно закупаюсь по интернету и мне нужен, по большому счету, только склад и пункт выдачи товара.

                • 13:41 18 Сентября 2014
                  0 0
                  Закупки по интернету дело хорошее когда знаешь что покупаешь, и знаешь как оно работает со всем остальным, а вот когда что-то новое (даже обычный катридж-аналог) или когда часть большой системы начинаются боооольшие проблемы.

            • 14:02 17 Сентября 2014
              2 1
              "А ТЦ у нас, как грязи уже"
              А купить по -прежнему нечего.

              • 14:25 17 Сентября 2014
                2 1
                а это все от нежелания расширять ассортимент и пробовать продавать нечто, выделяющееся из общего потока. А вообще осваивайте интернет-покупки, да и Москва в общем-то не так далеко, в случае чего можно и туда поехать. Купить-то есть чего, но как-то не хочется, я вот лично перешел на магазины спецодежды и камуфляжа, цены ниже, качество как минимум не хуже, а ассортимент меня вполне устраивает.

              • 16:58 17 Сентября 2014
                3 0
                "купить мало" это не от недостатка магазинов, а от говеного качества этих магазинов.
                а еще от того что часного покупателя совсем задавили, потому что сейчас рулят большие магазины-сети, а в сетях в основном ширпотреб.

          • 14:29 17 Сентября 2014
            6 1
            знаю я этот "труд", есть знакомые в этой сфере и насчет наценок в 100% и 200% тоже в курсе. Так что я уж лучше честно поинженерю. Опять же вас я не заставляю, нравится - торгуйте. А если бы инженерить было легко, то учиться 5 лет (минимум, реально еще года 2-3 после специализации именно по выбранному направлению уже на работе) не надо было бы.

            • 14:47 17 Сентября 2014
              3 0
              Леонид, мы с вами одной крови))

            • 12:04 18 Сентября 2014
              0 0
              хм,помоему я как раз вам и не пытаюсь доказать то инженерить это легко. вы самому себе это пытаетесь обосновать?

          • 10:35 18 Сентября 2014
            0 0
            Торгашество - не труд, а ремесло. Труд - это врачи, учителя, рабочие вагонного и центросвара, и даже водители маршруток - труд.

  • 10:23 17 Сентября 2014
    7 2
    Вангую: Хармендер отожмёт олимп вскорости.

    • 14:56 17 Сентября 2014
      5 0
      а зачем он ему? свой магазин в детском мире у него есть, если только отожмет место у Перекрестка (или как он там называется).

      • 23:07 17 Сентября 2014
        0 0
        Пусть забирает. Я тут зашла в этот перекресток , решила сыр купить. Так там сыр в 2 раза дороже, чем в других магазинах. Обычный российский сыр. Так ни с чем и ушла. Кто там по таким ценам покупает?

  • 14:24 17 Сентября 2014
    12 2
    меньше магазинов, меньше припаркованых жоповозок.

    • 11:04 17 Сентября 2014
      4 1
      Меньше припаркованых жоповозоk, больше пространства для манёвров фур?

      • 16:44 17 Сентября 2014
        3 0
        больше тротуаров, хороших и разных :) особенно перед олимпом!

      • 09:17 18 Сентября 2014
        0 0
        ага)))) а также для гонок на мотоциклах и выгула собак)))))

  • 15:12 17 Сентября 2014
    6 0
    закономерно.

    при неизменном числе жителей и постоянном увеличении количества огромных сетевых ТЦ просто обязано быть уменьшение количества мелких торговых точек ИП.


  • 18:10 17 Сентября 2014
    5 0
    Все просто - рыночная ситуация поменялась, а арендодатели тупо хотят бабла. Зачем парится и снижать цену? Заедет очередной лох, проплатит (если кто не в курсе, при заключении договора аренды вносится сразу двухмесячная плата) и компенсирует затраты. А этот разорится - другого найдем!
    Вот такая, ИМХО, у них логика.
    Цены на аренду в Твери просто конские.
    Ресторан "Олимпия" все помните? А почему закрылся - знаете?

    • 11:25 18 Сентября 2014
      0 0
      В Олимпе предоплата за 3 месяца! (За первый месяц, и 2 последних). Т.е., если решил выезжать, должен предупредить арендатора за 2 месяца.

      • 12:26 18 Сентября 2014
        0 0
        Да и черт с ними.

  • 20:20 17 Сентября 2014
    5 1
    Ура!
    Снести к нехорошей матери!
    Когда это убожество, абсолютно недопустимое для исторического центра города, только строилось, я уже решил, что не зайду в него ни для какой надобности.

  • 08:47 18 Сентября 2014
    0 0
    Похоже все скоро обратно на рынок вернутся.


    • 12:07 18 Сентября 2014
      0 0
      да какой рынок,упаси вас Господи.
      Рио,Октябрьский,Рубин-вот будущее. Арендная плата ниже,а поток покупателей больше.


вверх