04 Декабря 22, 10:50

Началась охота за деньгами, накопленными для капитального ремонта многоквартирных домов

Сегодня, никому не известная фирма ООО УК «М...» с уставным капиталом в 10 тыс.руб., созданная 2 недели назад и не имеющая в управлении ни одного дома,  предприняла рейдерскую попытку смены управляющей компании многоквартирным домом рыночной стоимостью около полумиллиарда рублей!  

Жители дома задались вопросом, почему именно мы и почему именно сейчас?

Ответ оказался на поверхности  –  жителями нашего дома накоплена крупная сумма денег по платежам за капитальный ремонт, и эти деятели хотели бы пустить эти деньги в оборот… Нам, владельцам квартир, как баранам, нужно было бы только «правильно» проголосовать на общем собрании, созванном представителями  ООО УК «М...» с помощью подкупленных ими же двух владельцев квартир в нашем доме…

К счастью этого не произошло, но ООО обещало вернуться и продолжить «индивидуальную» работу с каждым владельцем квартиры нашего многоквартирного дома…

Люди, будьте бдительны!

Отшивайте таких «благодетелей» на «дальних подступах», иначе потом будете очень долго искать свои  денежки, предназначенные на капитальный ремонт многоквартирных домов…

Оцените статью
   19  1
Метки: жкх, криминал
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter Мы на связи Viber или WhatsApp +79201501000
Комментарии (27)
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться.
  • jazz-y Offline
    27 Января 2014, 22:30
    Не, это не рейдерство. А обычный жизненный путь молодых УК. У вас не было ни подлога документов, ни липовых протоколов голосований, ни уже подписанных договоров - расслабьтесь, они ведь даже попытались людей собрать... :)

    По поводу озвученной вами цели тоже есть сомнения - кап. ремонт это строго целевая статья (даже если рассматривать её в прежней редакции ЖК), получить доступ к расчетному счету и просто снять средства накопленные по этой статье нельзя (точнее можно, но легко попасть под статью УК), их можно только израсходовать. Быстро израсходовать так, чтобы потом отвертеться от последующих судебных придирок - сложно. Скорее всего хотели банально хапнуть на левых работах по содержанию дома - дело прибыльное, мало контролируемое и в силу последнего практически недоказуемое...
    11 2
    Смотреть ответы (3)
    • Pensioner1 Offline
      27 Января 2014, 23:47
      Ну ругани,ора и быдловского напора было достаточно... прям боевая операция...
      Они ушли, но обещали вернуться, так что у нас все впереди...
      и подлог документов, и липовые протоколы голосований, и подписанные договора...

      Это московская компания, которая продвигает свои левые технологии в Твери и известна тем, что каким-то образом крутит деньги предназначенные для капитального ремонта. В Твери она зарегистрирована где-то в районе Волоколамского проспекта (ближний свет от бульвара Ногина) и больше о ней нет никакой информации даже в Интернете...

      Как это все реально работает (прокрутка денег) мне объясняли на "пальцах", но толком воспроизвести здесь я не смогу, т.к. не финансист.

      ЗЫ Ну и судя по крутому авто на котором они приехали и норковым шубам работниц этого ООО - они далеко не начинающая (молодая) УК, а больше смахивают на офисный плангтон, причем далеко не бедный...
      9 1
      • jazz-y Offline
        28 Января 2014, 12:39
        Молодая в смысле организация. Люди-то там тёртые обычно :) Выводят деньги через своих подрядчиков - по другому никак.
        3 0
        • Pensioner1 Offline
          28 Января 2014, 16:25
          Есть информация, что это строительная организация "перекрасившаяся" в УК...
          Так шта деньги им будет выводить оЧЧень даже удобно...
          0 0
  • ДеД Offline
    28 Января 2014, 01:07
    У нас, Дим, собрание на эту тему 9-го. Кстати, приглашаю поучаствовать (отзвонись, если интересно)
    1 0
    Смотреть ответы (3)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 12:41
      мне всё интересно, поэтому времени ни на что не хватает :) Я думаю Михаил Михайлович даст им там разгуляться... :)
      0 0
      • ДеД Offline
        28 Января 2014, 18:09
        Ну я позвоню...
        0 0
        • jazz-y Offline
          28 Января 2014, 18:54
          Николай, а во сколько хоть собрание планировалось? (чтобы примерно представлять)
          0 0
  • vano Offline
    28 Января 2014, 07:50
    УК не "Медведь", случайно?
    2 0
    Смотреть ответы (3)
    • Lyutik Offline
      28 Января 2014, 09:19
      У нас, кстати, они тоже отметились. 19-го проводили собрание, пришел ли кто или нет, не знаю. Первомайский.
      2 0
    • Pensioner1 Offline
      28 Января 2014, 10:01
      Они самые.
      Мы им говорим, на х** Вы нам нужны, а они отвечают: вот увидите мы будем Вашей УК и никуда Вы от нас не денетесь...
      3 0
      • vano Offline
        28 Января 2014, 10:21
        И у нас отметились. С таким-же эффектом. Что за люди? Вроде не дети. А стиль поведения как у школьников.
        2 0
  • future Offline
    28 Января 2014, 09:37
    На Московской пытались. Никто не пришел. Скажем дружно: Зачем нужно!
    4 0
    Смотреть ответы (2)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 12:49
      В таких случаях лучше ходить, чем не ходить - чем пассивнее жильцы, тем проще взять их в оборот.

      В любом случае сменить форму управления или управляющую организацию с небольшими отхождениями от закона достаточно просто. А бороться с этим очень сложно - действовать придется их же методами.
      4 0
      • future Offline
        30 Января 2014, 10:47
        Мы уже выбрали другую УК (которая теперь судится ук моск. района за право управления), поэтому на эту встречу никто и не пришел. Если что, то у нас есть совет дома, который собрал бы народ в случае необходимости.
        Совет дома хороший. ТСЖ не хватает, но такой груз на себя никто не возьмет.
        0 0
  • Gkhyr Offline
    28 Января 2014, 09:42
    Потихоньку продолжается передел домов. У нас две УК пытаются наш дом переманить. У одной в августе долги "Водоканалу" были 4,5 миллиона рублей. А информации на данный момент о долгах нет.
    3 0
  • wallhack Offline
    28 Января 2014, 15:20
    Если кто собирается побывать на их собраниях снимите хоть на видео их, чтобы посмотреть что за рожи
    3 0
    Смотреть ответы (1)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 16:07
      Николай (Ded) приглашает 9-го числа на собрание, если получится - доеду, сниму :)
      3 0
  • Pensioner1 Offline
    28 Января 2014, 16:50
    Только вчера мы послали это ООО УК "Медведь" на три буквы, а уже сегодня они начали исполнять свое обещание - ходить по квартирам и "собирать" подписи...
    Чувствую, что в результате их хождений может появиться фальшивое согласие жильцов дома на смену УК...

    jazz-y, что делать ?
    2 0
    Смотреть ответы (5)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 17:28
      увы, у нас не та у нас страна, где можно оперативно бороться с беззаконием.

      Память подводит - у вас УК или ТСЖ?

      Сейчас у них скорее всего цель не провести голосование, а собрать данные о собственниках, затем на основе этих данных могут быть составлены все необходимые документы. Цель - составить протокол с достоверными данными, чтобы было основание требовать от вашей управляющей организации передачи документов. Как они получат доступ к расчетному счету (на основании чего) зависит от того типа договора, который они намерены с вами заключить - тут есть варианты, сложно угадать. В любом случае при заключении договора управления они не становятся владельцем счета вашей управляющей организации, а просто получают основание для требования перевода средств на их счет, либо на доступ к вашему счету в качестве уполномоченных лиц (зависит от того, что они в договоре сочинят). Увы, доступ к счету можно получить и с помощью подложных документов - тут всё зависит от банка. В идеале, можно позвонить в юр. отдел и обрисовать им ситуацию, возможно пойдут навстречу.

      В любом случае они будут делать всё быстро, а вы скорее всего медленно. С вашей стороны - при голосовании либо сразу гнать в шею ничего не подписывая, либо намеренно давать недостоверные данные, подписываться не своей подписью. Если таки договор на управление будет заключен с этими ушлёпками - вашей управляющей организации (если у вас ТСЖ, то это просто. Если УК, то от вас мало что зависит) не передавать им никаких документов. Сразу же подавать в суд, опротестовывать результаты их собрания. Проводить свое собрание и возвращать управление обратно. Но суд по подобным вопросам - это месяца три минимум.

      Как вариант - позвонить в ассоциацию ТСЖ. Описать ситуацию, возможно подскажут более продуманный вариант. Вечером также постараюсь уточнить у знакомых, которые были в подобной ситуации.
      3 0
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 18:26
      Уточнил. Ребята недавно "обрабатывали" несколько ТСЖ в заволжском районе - нигде ничего не получилось. Пытаются взять нахрапом, жильцам промывают мозги что всё уже решено, все уже проголосовали в их пользу.
      Посоветовали вообще ничего не подписывать и даже не пускать их. Провести работу с жильцами, чтобы понимали что с ними связываться нельзя. Ребята вроде бы не занимаются откровенной чернухой - по кр. мере нигде подписи не подделывали, пытались относительно законно подмять под себя дома.
      С подобной организацией одно из ТСЖ заволжского района имело дело год назад - подписали договор управления домом от имени ТСЖ с УК. Деньги выводили через своих подрядчиков, работы по факту не выполнялись. Быстро отделаться не получилось - на каждый протокол о переходе управления в ТСЖ они сразу же делали протокол об обратном.
      3 0
      • Pensioner1 Offline
        28 Января 2014, 21:06
        jazz-y, спасибо за развернутый ответ!
        У нас УК.
        На собрании у этих ушлепков мы ничего не подписывали, а наоборот составили списки жильцов, кто против смены УК и отдали эти списки на хранение в нашу УК.

        jazz-y, а какие внешние признаки смены УК без нашего согласия?
        Что должно измениться, например в счете за кварплату?
        У нас счета выписывает ЕРКЦ.
        2 0
        • jazz-y Offline
          28 Января 2014, 21:42
          В квитанции будет указан другой получатель платежа. Но вероятность что ребята будут переоформлять договор с ЕРКЦ стремится к нулю. Им проще (и целесообразнее) выпускать свои квитанции. Я так понял, что ребята просто методично окучивают крупные дома (причем сразу в нескольких центральных регионах), рассчитывают взять "на дурачка", особо не наседают и не лезут в криминал, если что-то не получилось. Так что думаю если жильцы адекватно воспринимают ситуацию - как пришли, так и уйдут.

          Вообще подобные инициативные товарищи редко связываются с УК, так как такие организации крепко держатся за свои дома (особенно большой площади) и сами заинтересованы чтобы вы остались у них. Я так понял, что ваша УК в курсе что кто-то обрабатывает их дом, так что и они сами могут подсуетиться. С ТСЖ им проще - организации по сути автономны, многие председатели юридически неграмонты: если жильцы недовольны правлением, то вполне может прокатить.
          3 0
          • Pensioner1 Offline
            28 Января 2014, 23:39
            Спасибо.
            Будем ждать Ваше видео с собрания жильцов дома №8 :-)
            1 0
  • scout Offline
    14 Февраля 2014, 19:41
    Сегодня было собрание на ул.Кирова, д. 7а, не могу найти сайт ооо ук медведь, хотелось-бы почитать договор который будет в итоге предлагаться на подпись. Сайт не нашёл (на собрании сказали что там полно информации!!!???), надо звонить на контактный телефон из объявления: 75-30-63, +7 930 155 63 07
    0 0

Автор

Pensioner1

Началась охота за деньгами, накопленными для капитального ремонта многоквартирных домов

Сегодня, никому не известная фирма ООО УК «М...» с уставным капиталом в 10 тыс.руб., созданная 2 недели назад и не имеющая в управлении ни одного дома,  предприняла рейдерскую попытку смены управляющей компании многоквартирным домом рыночной стоимостью около полумиллиарда рублей!  

Жители дома задались вопросом, почему именно мы и почему именно сейчас?

Ответ оказался на поверхности  –  жителями нашего дома накоплена крупная сумма денег по платежам за капитальный ремонт, и эти деятели хотели бы пустить эти деньги в оборот… Нам, владельцам квартир, как баранам, нужно было бы только «правильно» проголосовать на общем собрании, созванном представителями  ООО УК «М...» с помощью подкупленных ими же двух владельцев квартир в нашем доме…

К счастью этого не произошло, но ООО обещало вернуться и продолжить «индивидуальную» работу с каждым владельцем квартиры нашего многоквартирного дома…

Люди, будьте бдительны!

Отшивайте таких «благодетелей» на «дальних подступах», иначе потом будете очень долго искать свои  денежки, предназначенные на капитальный ремонт многоквартирных домов…

Оцените статью
   19  1
Метки: жкх, криминал
Подпишитесь на наш канал Яндекс.Дзен
Комментарии (27)
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться.
  • jazz-y Offline
    27 Января 2014, 22:30
    Не, это не рейдерство. А обычный жизненный путь молодых УК. У вас не было ни подлога документов, ни липовых протоколов голосований, ни уже подписанных договоров - расслабьтесь, они ведь даже попытались людей собрать... :)

    По поводу озвученной вами цели тоже есть сомнения - кап. ремонт это строго целевая статья (даже если рассматривать её в прежней редакции ЖК), получить доступ к расчетному счету и просто снять средства накопленные по этой статье нельзя (точнее можно, но легко попасть под статью УК), их можно только израсходовать. Быстро израсходовать так, чтобы потом отвертеться от последующих судебных придирок - сложно. Скорее всего хотели банально хапнуть на левых работах по содержанию дома - дело прибыльное, мало контролируемое и в силу последнего практически недоказуемое...
    11 2
    Смотреть ответы (3)
    • Pensioner1 Offline
      27 Января 2014, 23:47
      Ну ругани,ора и быдловского напора было достаточно... прям боевая операция...
      Они ушли, но обещали вернуться, так что у нас все впереди...
      и подлог документов, и липовые протоколы голосований, и подписанные договора...

      Это московская компания, которая продвигает свои левые технологии в Твери и известна тем, что каким-то образом крутит деньги предназначенные для капитального ремонта. В Твери она зарегистрирована где-то в районе Волоколамского проспекта (ближний свет от бульвара Ногина) и больше о ней нет никакой информации даже в Интернете...

      Как это все реально работает (прокрутка денег) мне объясняли на "пальцах", но толком воспроизвести здесь я не смогу, т.к. не финансист.

      ЗЫ Ну и судя по крутому авто на котором они приехали и норковым шубам работниц этого ООО - они далеко не начинающая (молодая) УК, а больше смахивают на офисный плангтон, причем далеко не бедный...
      9 1
      • jazz-y Offline
        28 Января 2014, 12:39
        Молодая в смысле организация. Люди-то там тёртые обычно :) Выводят деньги через своих подрядчиков - по другому никак.
        3 0
        • Pensioner1 Offline
          28 Января 2014, 16:25
          Есть информация, что это строительная организация "перекрасившаяся" в УК...
          Так шта деньги им будет выводить оЧЧень даже удобно...
          0 0
  • ДеД Offline
    28 Января 2014, 01:07
    У нас, Дим, собрание на эту тему 9-го. Кстати, приглашаю поучаствовать (отзвонись, если интересно)
    1 0
    Смотреть ответы (3)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 12:41
      мне всё интересно, поэтому времени ни на что не хватает :) Я думаю Михаил Михайлович даст им там разгуляться... :)
      0 0
      • ДеД Offline
        28 Января 2014, 18:09
        Ну я позвоню...
        0 0
        • jazz-y Offline
          28 Января 2014, 18:54
          Николай, а во сколько хоть собрание планировалось? (чтобы примерно представлять)
          0 0
  • vano Offline
    28 Января 2014, 07:50
    УК не "Медведь", случайно?
    2 0
    Смотреть ответы (3)
    • Lyutik Offline
      28 Января 2014, 09:19
      У нас, кстати, они тоже отметились. 19-го проводили собрание, пришел ли кто или нет, не знаю. Первомайский.
      2 0
    • Pensioner1 Offline
      28 Января 2014, 10:01
      Они самые.
      Мы им говорим, на х** Вы нам нужны, а они отвечают: вот увидите мы будем Вашей УК и никуда Вы от нас не денетесь...
      3 0
      • vano Offline
        28 Января 2014, 10:21
        И у нас отметились. С таким-же эффектом. Что за люди? Вроде не дети. А стиль поведения как у школьников.
        2 0
  • future Offline
    28 Января 2014, 09:37
    На Московской пытались. Никто не пришел. Скажем дружно: Зачем нужно!
    4 0
    Смотреть ответы (2)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 12:49
      В таких случаях лучше ходить, чем не ходить - чем пассивнее жильцы, тем проще взять их в оборот.

      В любом случае сменить форму управления или управляющую организацию с небольшими отхождениями от закона достаточно просто. А бороться с этим очень сложно - действовать придется их же методами.
      4 0
      • future Offline
        30 Января 2014, 10:47
        Мы уже выбрали другую УК (которая теперь судится ук моск. района за право управления), поэтому на эту встречу никто и не пришел. Если что, то у нас есть совет дома, который собрал бы народ в случае необходимости.
        Совет дома хороший. ТСЖ не хватает, но такой груз на себя никто не возьмет.
        0 0
  • Gkhyr Offline
    28 Января 2014, 09:42
    Потихоньку продолжается передел домов. У нас две УК пытаются наш дом переманить. У одной в августе долги "Водоканалу" были 4,5 миллиона рублей. А информации на данный момент о долгах нет.
    3 0
  • wallhack Offline
    28 Января 2014, 15:20
    Если кто собирается побывать на их собраниях снимите хоть на видео их, чтобы посмотреть что за рожи
    3 0
    Смотреть ответы (1)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 16:07
      Николай (Ded) приглашает 9-го числа на собрание, если получится - доеду, сниму :)
      3 0
  • Pensioner1 Offline
    28 Января 2014, 16:50
    Только вчера мы послали это ООО УК "Медведь" на три буквы, а уже сегодня они начали исполнять свое обещание - ходить по квартирам и "собирать" подписи...
    Чувствую, что в результате их хождений может появиться фальшивое согласие жильцов дома на смену УК...

    jazz-y, что делать ?
    2 0
    Смотреть ответы (5)
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 17:28
      увы, у нас не та у нас страна, где можно оперативно бороться с беззаконием.

      Память подводит - у вас УК или ТСЖ?

      Сейчас у них скорее всего цель не провести голосование, а собрать данные о собственниках, затем на основе этих данных могут быть составлены все необходимые документы. Цель - составить протокол с достоверными данными, чтобы было основание требовать от вашей управляющей организации передачи документов. Как они получат доступ к расчетному счету (на основании чего) зависит от того типа договора, который они намерены с вами заключить - тут есть варианты, сложно угадать. В любом случае при заключении договора управления они не становятся владельцем счета вашей управляющей организации, а просто получают основание для требования перевода средств на их счет, либо на доступ к вашему счету в качестве уполномоченных лиц (зависит от того, что они в договоре сочинят). Увы, доступ к счету можно получить и с помощью подложных документов - тут всё зависит от банка. В идеале, можно позвонить в юр. отдел и обрисовать им ситуацию, возможно пойдут навстречу.

      В любом случае они будут делать всё быстро, а вы скорее всего медленно. С вашей стороны - при голосовании либо сразу гнать в шею ничего не подписывая, либо намеренно давать недостоверные данные, подписываться не своей подписью. Если таки договор на управление будет заключен с этими ушлёпками - вашей управляющей организации (если у вас ТСЖ, то это просто. Если УК, то от вас мало что зависит) не передавать им никаких документов. Сразу же подавать в суд, опротестовывать результаты их собрания. Проводить свое собрание и возвращать управление обратно. Но суд по подобным вопросам - это месяца три минимум.

      Как вариант - позвонить в ассоциацию ТСЖ. Описать ситуацию, возможно подскажут более продуманный вариант. Вечером также постараюсь уточнить у знакомых, которые были в подобной ситуации.
      3 0
    • jazz-y Offline
      28 Января 2014, 18:26
      Уточнил. Ребята недавно "обрабатывали" несколько ТСЖ в заволжском районе - нигде ничего не получилось. Пытаются взять нахрапом, жильцам промывают мозги что всё уже решено, все уже проголосовали в их пользу.
      Посоветовали вообще ничего не подписывать и даже не пускать их. Провести работу с жильцами, чтобы понимали что с ними связываться нельзя. Ребята вроде бы не занимаются откровенной чернухой - по кр. мере нигде подписи не подделывали, пытались относительно законно подмять под себя дома.
      С подобной организацией одно из ТСЖ заволжского района имело дело год назад - подписали договор управления домом от имени ТСЖ с УК. Деньги выводили через своих подрядчиков, работы по факту не выполнялись. Быстро отделаться не получилось - на каждый протокол о переходе управления в ТСЖ они сразу же делали протокол об обратном.
      3 0
      • Pensioner1 Offline
        28 Января 2014, 21:06
        jazz-y, спасибо за развернутый ответ!
        У нас УК.
        На собрании у этих ушлепков мы ничего не подписывали, а наоборот составили списки жильцов, кто против смены УК и отдали эти списки на хранение в нашу УК.

        jazz-y, а какие внешние признаки смены УК без нашего согласия?
        Что должно измениться, например в счете за кварплату?
        У нас счета выписывает ЕРКЦ.
        2 0
        • jazz-y Offline
          28 Января 2014, 21:42
          В квитанции будет указан другой получатель платежа. Но вероятность что ребята будут переоформлять договор с ЕРКЦ стремится к нулю. Им проще (и целесообразнее) выпускать свои квитанции. Я так понял, что ребята просто методично окучивают крупные дома (причем сразу в нескольких центральных регионах), рассчитывают взять "на дурачка", особо не наседают и не лезут в криминал, если что-то не получилось. Так что думаю если жильцы адекватно воспринимают ситуацию - как пришли, так и уйдут.

          Вообще подобные инициативные товарищи редко связываются с УК, так как такие организации крепко держатся за свои дома (особенно большой площади) и сами заинтересованы чтобы вы остались у них. Я так понял, что ваша УК в курсе что кто-то обрабатывает их дом, так что и они сами могут подсуетиться. С ТСЖ им проще - организации по сути автономны, многие председатели юридически неграмонты: если жильцы недовольны правлением, то вполне может прокатить.
          3 0
          • Pensioner1 Offline
            28 Января 2014, 23:39
            Спасибо.
            Будем ждать Ваше видео с собрания жильцов дома №8 :-)
            1 0
  • scout Offline
    14 Февраля 2014, 19:41
    Сегодня было собрание на ул.Кирова, д. 7а, не могу найти сайт ооо ук медведь, хотелось-бы почитать договор который будет в итоге предлагаться на подпись. Сайт не нашёл (на собрании сказали что там полно информации!!!???), надо звонить на контактный телефон из объявления: 75-30-63, +7 930 155 63 07
    0 0

вверх