Автор

as

Установка индивидуальных приборов учета воды -Продолжение

as, 28 Ноября 2013, 17:57
, 39

Доброго времени!

Вчера получил ответ руководителя УК Пролетарского района на мою просьбу разъяснить законность взимания платы за ТУ на установку счетчиков и их опломбирование. Из него, как я понял, следует, что "колхоз-дело добровольное". Однако даже у меня, человека, далекого от юриспруденции, появилось много вопросов. Уважаемые Тверичи, прокомментируйте, пожалуйста, этот документ. Текст-ниже.

На Ваше обращение сообщаю следующее:

Договором на управление многоквартирным домом,  действующим законодательством, ЖК РФ предусматривается,  что УК осуществляет эксплуатацию, обслуживание и поддержку в работоспособном состоянии общего имущества многоквартиного  дома . Согласно приложения к указанному договору определен состав общего имущества, в соответствии с ним, все инженерные сети (ГВС, ГВС, отопления , электросеть) расположенные после первого отключающего устройства, в состав общего имущества дома не входят, а являются собственностью владельца соответствующей  квартиры и соответственно  тариф на содержание, обслуживание и управления многоквартирным домом не заложены, а значит должны оплачиваться отдельно.   Проектом дома не было предусмотрена установка ИПУ, следовательно, любое изменение в инженерных сетях должно быть подтверждено соответствующим проектом, который разрабатывается на основании технических условий, соответственно проект должен разрабатываться специализированной организацией имеющей в своем штате специалистов необходимого уровня  -  профильного образования.         

В соответствии со ст.ст. 209-210 ГК РФ собственник  вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, которые не противоречат интересам государства и охраняемым законом интересам других лиц.  При этом собственник сам несет все расходы связанные с содержанием, эксплуатацией, улучшением объкта собственности. В этом смысле, какие-либо действия произведенные собственником по улучшению расширению потребительских свойств объекта собственности приведшие  к причинению ущерба третьим лицам, ведут  к материальной  (возможно и другим видам в зависимости от последствий) ответственности собственника в виде возмещения ссумы причиненного ущерба.  Во избежание выше указанных отрицательных последствий для Вашего материального и морального благополучия, до производства работ по установке ИПУ лучше было бы, получить технические условия и изготовить проект, поскольку СНиП(амии),  например СНиП 2.04.01-85 как уже указано выше, предусматривается, что внесение каких либо изменений в существующий проект требует согласований и выработки технических условий.  Дилемма  -- соблюдать данные положения правил по производству работ или нет, полностью зависит от Вашего решения, соответственно все риски (при нарушении правил установки ИПУ) связанные с причинением ущерба 3-м лицам несете только ВЫ.   Соответственно, по Вашему желанию, для оказания услуг по установке ИПУ можете  пригласить  «мастера с улицы»,  зарезервировав  приличную сумму домашнего бюджета на последующие риски, или обратиться  в специализированную организацию для производства данных работ, автоматически переведя все риски ответственности, на нее.  Опять таки, специализированное предприятие, без соответствующих согласований, проводить указанные работы не станет и все расходы по их осуществлению (согласований) возложит на собственника имущества.

                Почему за плату и чем это предусмотрено???

На этот вопрос ответ в начале – потому, что вы собственник.

Предусмотрено – Гражданским Кодексом Российской Федерации (Главы 27-28) «Общие положения о договоре» в частности - «Оферта» (ст. 435 ГК РФ), Вам предлагают услугу или товар на определенных условиях, а Вы решаете, надо ли это?!  Почему берется плата? Каких- либо организаций оказывающих услуги по установке ИПУ,  бесплатно, насколько мне известно, в городе Твери нет, а финансирование данных видов работ из местного или другого уровня бюджетов, к сожалению не предусмотрено.

Требования по опломбировке ИПУ прямо предусмотрены ГОСТом  Р 50193-92, а почему на платной основе, указано немного выше.

Утверждая в своем обращении, «что согласно действующего ЖК РФ, вознаграждение за работу управляющей компании предусматривается в тарифе на содержание и ремонт жилья» ,  Вы, заблуждаетесь,  т.к. в так называемом тарифе предусмотрено управление и поддержание в работоспособном состоянии общего домового имущества многоквартирного дома, но никак не ремонт принадлежащего Вам на праве собственности жилого помещения и его инженерного оборудования

                

               

Генеральный директор ООО «Управляющая                                                                                                                                          Компания Пролетарского района города Твери» Ю.Ю. Яковлев                                                                                                                                                                                                                                                        

Оцените статью
   14  1

Комментарии (39)


  • 18:11 28 Ноября 2013
    9 2
    На этот раз хорошенько подготовилась управляющая компания(((

  • 19:16 28 Ноября 2013
    8 0
    По поводу взымания платы именно за ТУ и пломбировку - скромно умолчали. Речь идет в контексте совокупности расходов на установку счетчика - с этой точки зрения не считая некоторых неточностей, ответ в принципе правильный.

    Автор, какие вопросы у вас появились?

    Кстати, статья полностью называется "Содержание и ремонт ОБЩЕГО имущества".

    • as
      09:37 29 Ноября 2013
      1 0
      Из ответа, насколько я понял, получать ТУ РЕКОМЕНДУЕТСЯ, но не обязательно. Установка лицензированной организацией ЗАКОНОМ тоже не регламентируется. Ввод в эксплуатацию - бесплатен (Постановление N 824, п.81-9).Главное-чтобы прибор был установлен согласно Паспорта. Единственное, за что УК может брать плату- опломбирование. Я не прав?
      И ещё: кем и по какому принципу определяется это сумма? Жадности руководителя? Или каких-либо объективных факторов?

    • as
      09:41 29 Ноября 2013
      0 0
      А вот ниже уважаемый tungus утверждает, что и опломбирование- бесплатно. Это так?

      • 11:08 29 Ноября 2013
        1 0
        Тут неопределенность в законодательстве. Пломбирование самого счетчика (т.е. замена, либо дублирование заводской пломбы) производится бесплатно (именно об этом пишет tungus). Взымание платы за пломбирование мест присоединения - не регламентируется (т.е. не запрещается, но и не разрешается) - об этом пишет old_75. При постановке счетчика на коммерческий учет УК производит именно пломбировку мест присоединения. Роспотребнадзор и суды склонны считать взымание платы за пломбировку мест присоединения навязыванием платной услуги (предположительно вменяется нарушение п. 2 ст. 16), т.к. бесплатная услуга сопровождается платной, отказ от которой ведет к невозможности предоставления бесплатной услуги. НО еще раз - в явном виде в законодательстве это не прописано. Не запрещено и не разрешено. Поэтому организации исходят из того, что 99% заплатит, а 1% вернет плату через суд.

        По поводу цен - организации в сфере ЖКХ имеют право вести коммерческую деятельность, цены на коммерческие услуги не регулируются. Формально стоимость работ определяется по сметам (нормо-часы, материалы, ФОТ и т.д.), а на практике - от балды. Максимум что может потребовать потребитель - составить договор на предоставление услуги в письменной форме и потребовать составить смету на выполнение работ.

        • as
          14:19 29 Ноября 2013
          0 0
          Спасибо!
          Ваш пост подтверждает мои выводы.

  • 20:02 28 Ноября 2013
    9 0
    Странно. А что ж мне-то в частном доме опломбировали счётчик бесплатно?
    Монтировал я его сам, если что.

  • 20:32 28 Ноября 2013
    5 0
    Поднимаемые вопросы относятся и к Государственной Жилищной инспекции Тверской области, а она молчит, словно в рот воды набрав.
    Между тем, на сайте ГЖИ есть документ: «Как установить прибор учета (или заменить старый на новый)». Ниже привожу его полностью.

    «C 1 января 2012 года, согласно Федеральному закону № 261 от 23.11.2009 г. «Об энергосбережении…», во всех жилых домах, многоквартирного типа, должны быть установлены приборы учета водоснабжения. Общедомовой счетчик устанавливают и несут ответственность управляющие компании или ТСЖ, а индивидуальные приборы учета в каждой квартире устанавливают собственники жилья.
    Инициатива по установке счетчиков должна исходить от потребителя (потребителем считается собственник или наниматель жилого помещения). Порядок установки прибора учета выглядит следующим образом:
    1)Потребитель обращается в свою управляющую компанию или ТСЖ с заявлением о желание установить прибор учета.
    2) Исполнитель (управляющая компания или ТСЖ) после получения заявления обязан предоставить потребителю список организаций осуществляющих установку прибора учета. Исполнитель может порекомендовать потребителю организацию или конкретный тип прибора, но исполнитель не имеет право решать за потребителя или ограничивать его самостоятельный выбор.
    3)Исполнитель должен согласовать с потребителем время посещения квартиры для определения возможности установки приборов учета горячей и холодной воды.
    4) После того как приборы учета установлены, исполнитель должен в течение месяца принять его в эксплуатацию.
    Потребитель может самостоятельно купить и установить прибор учета если он соответствует всем параметрам, или обратится в специализированную организацию».

    Вам все понятно? Если нет, то обращайтесь в ГЖИ, получите такой же пространный и «вразумительный» ответ.

    • 21:08 28 Ноября 2013
      4 0
      ГЖИ как всегда вольно трактует права и обязанности управляющих компании или ТСЖ

  • 21:23 28 Ноября 2013
    6 0
    Не менее интересно и другое - нигде нет информации об устновке по факту общедомовых узлов учета того же учета воды. А ведь без этого по квартирам устанавливать эти приборы нет никакого смысла. Или не нашел?

    • 21:38 28 Ноября 2013
      5 0
      Согласно 354 постановлению начисления по квартирным счетчикам производятся вне зависимости от того, установлен ли общедомовой прибор учета на данную услугу.

      • 21:58 28 Ноября 2013
        3 0
        А как это будет выглядеть на практике, коллега? Что и на кого делить будут? Не в курсе?

        • 22:23 28 Ноября 2013
          2 0
          В нашем доме лица установившие счётчики к 25 числу каждого месяца передают данные в правление ТСЖ, с последующей передачей снабжающим организациям. Остальные платят по нормативам.Но с установкой общедомовых счётчиков получим такой геморрой, что мама не горюй. И вот почему:
          Между тем, водосчетчик как прибор предназначен для решения конкретной задачи – измерений объема воды, потребленной за отчетный период (месяц) при ее расходе в паспортном диапазоне расходов. Этот диапазон установлен паспортом на прибор и соответствующим ГОСТом. На основании требований стандарта предприятия-производители выпускают квартирные водосчетчики классов А, В и С (более точные счетчики класса С достаточно дороги и практически не пользуются спросом). Наибольшее распространение получили приборы диаметром условного прохода 15 мм. Минимальный паспортный расход для класса А и В – 60 и 30 литров в час, для класса С – 15. При расходах меньших минимального водосчетчики работают неустойчиво.
          При расходах меньше порога чувствительности (который на основании стандарта должен составлять не более половины минимального расхода) счетчики вообще не фиксируют расход. Так что если у кого-то утечка в кранах, унитазах, или кто-то в целях личной экономии будет набирать в ванную хол. воду с расходом менее 30 литров в час, личный счётчик не крутит, а общедомовой всё фиксирует.
          А ещё хуже (для честных жильцов) следующий вариант:
          В городских квартирах обязательно нужно устанавливать сетевые фильтры, которые закрываются пробкой. При этом пробка не пломбируется, так как периодически фильтр надо чистить. Способ как обмануть счетчик воды состоит в том, что вместо пробки надо вставить шланг и вода пойдет в обход счетчика. Работники водоканала очень редко приходят с проверкой, но, если это все-таки произойдет, достаточно просто вывернуть шланг и поставить на место пробку. Все эти действия занимают несколько минут.


          • 23:14 28 Ноября 2013
            1 0
            В прошлый раз не один я упрекал вас в сомнительности такого способа обхода счетчика. Да, это возможно, но пользоваться неудобно и крепление, особенно в сетях МКД где постоянно скачет давление воды, ненадежно.

            • 23:53 28 Ноября 2013
              2 0
              Пить за рулём нельзя, но ведь пьют. Так что любителей халявы сомнительность не остановит. Хотя я также в прошлый раз вам обосновал, что ничего опасного здесь нет.

        • 22:41 28 Ноября 2013
          0 0
          Forewer69, индивидуальное потребление - по нормативам или по показаниям счетчика. Расходы на общедомовые нужды - по нормативу утвержденному РЭК. Т.е. итоговый расход дома будет определяться расчетным способом как сумма этих слагаемых.

          • 23:11 28 Ноября 2013
            0 0
            Да я не спорю. Просто интересно - полдома установили, а полдома нет. И как тут быть? По-любому, не очень справедливо получается. Ни для тех, ни для этих. Ни в целом. Платить УК будет?
            Кстати, я всех своих сантехников давно и хорошо знаю. Так они говорят - чепуха это все. Пока везде не будет - ничего и не будет. Может и врут, хотя вряд ли. У меня в доме УК... Да и вопрос-то в сущности простой - почему нет публичной информации по этим общедомовым счетчикам и кто за это отвечает...

            • 23:22 28 Ноября 2013
              0 0
              В смысле? УК ни за что не платит - без ОДПУ за всё платят жильцы. Те у кого нет счетчика - по нормативу. Те у кого есть счетчик - по своему счетчику. ОДН для всех определяется по нормативу в зависимости от степени благоустройства дома (постановление РЭК № 338-нп от 23/08/2012) и разносится по квитанциям жильцов.
              Если установлен ОДПУ (особенно в разрезе п. 44 354 постановления), то ситуация кардинально меняется, что крайне невыгодно УК.

            • 00:14 29 Ноября 2013
              1 0
              Ничего не справедливого нет. Допустим в вашем доме зарегистрировано 100 человек. При отсутствии индивидуальных счётчиков поставщик выставлял счёт по нормативу на всех. Если допустим счётчики установленны в 10 квартирах, где проживают 20 жильцов, то они платят по счётчикам. А на остальных счёт выставляется согласно нормативов, выше которых вас никто не имеет право заставить платить.Вся несправедливость может выплыть после того когда будет установлен общедомовой счётчик. Мы с этим столкнулись, когда нам поставили общедомовой счётчик учёта электроэнергии, который считает общедомовые расходы + показания квартир. Раньше был общедомовой и отдельно по каждой квартире.
              И теперь после выщета разницы стали платить в разы больше. Кто-то ворует, а остальные покрывают перерасход за счёт своих карманов.
              Воруют батюшка, воруют!

              • 09:35 29 Ноября 2013
                1 0
                воруют, но в ваших же интересах найти, взять за жопу и наказать воришку соседа...
                в принципе позиция вобщем-то верная, проблемы индейцев(потребителей) шерифа(горворэнерго) не волнуют.
                в этом проблема исключительно всех многоквартирных домов, по сути это дом ничей (то есть он чей конечно, но принадлежит всем, а значит ничей) , нет одного хозяина - нет порядка. увы.

                • 10:04 29 Ноября 2013
                  1 0
                  В случае с электроэнергией одного выловили, но вот с водяными счётчиками будет посложнее.

                • 21:18 29 Ноября 2013
                  0 0
                  Как это жильцы будут искать воришек-соседей???
                  У них для этого нет ни возможностей, ни полномочий.

  • 21:53 28 Ноября 2013
    3 0
    Что-то г-н Яковлев лукавит.Согласно правил содержания многоквартирного дома:
    8. Внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом. Т.е всё имущество находящееся в подвале, чердаке, лестничных площадках, а также стояки от подвала до чердака, является общедомовым имуществом, за которое УК дерёт денежку как за содержание дома. Т.е если на стояке образовался свищ, то УК обязано устранить его бесплатно. Если требуется замена стояка, то УК меняет его по статье кап. ремонт, опять же с денег собранных с жильцов. А вот разводка от стояка (кран на стояке) в вашу квартиру это ваше личное имущество.
    1. Установить приборы в жилом помещении может любой сантехник, включая сантехника организации, обслуживающей ваш дом, Вы сами. Работы по установке внутриквартирных приборов учета не требуют наличия какой-либо лицензии, а у сантехника – сертификата (разрешения) на право установки приборов в жилых помещениях.
    Если работники управляющей домом организации рекомендуют Вам только «свои или «свою» фирмы(у) по установке приборов, знайте, это незаконно. Право выбора фирмы за Вами. Если приборы учета горячей и холодной воды установлены в соответствии с требованиями «Правил и технических требований завода-изготовителя прибора учета», а представители управляющей организации необоснованно отказывают в составлении акта о допуске прибора в эксплуатацию и не пломбирует их, обращайтесь к руководителю управляющей домом организации, или в прокуратуру.
    Так что дерзайте и помните, что под лежачий камень.........

    • 23:02 28 Ноября 2013
      0 0
      Сети собственника неразрывно связаны с общедомовыми сетями (т.е. они не автономны), поэтому все работы на них как минимум должны согласовываться с собственником общедомовых сетей (УК, ТСЖ, ресурсоснабжающая организация). Как минимум это логично.

      • 23:22 28 Ноября 2013
        2 0
        Если бы я менял за свой счёт участок стояка проходящий в моей квартире, то здесь я с вами полностью согласен. Но если я ставлю счётчик, или меняю разводку, то не вижу никакого резона в согласовании, так как данные действия не наносят ущерба остальным жителям дома.

        • 23:59 28 Ноября 2013
          1 0
          Пример. Частая ситуация в некоторых районах города - слабый напор воды. В каких то домах управляющие организации ставят централизованные системы повышения давления, а где то жильцам проходится выкручиваться самим. Как решить проблему отдельному жильцу? Народ тупо ставит насосные станции. Что такое насосная станция в отдельной квартире в доме с плохим давлением? Это ситуация «...и пусть весь мир подождет...» - пока один принимает ванную, другие толком не могут пользоваться водой.
          Понятно, что речь не о счетчике идет, однако данная ситуация полностью вписывается в описанный вами контекст кроме одного момента - ущерб для других жильцов очевиден.

          Похожая ситуация с заменой радиаторов в квартирах при централизованном теплоснабжении - люди самовольно ставят радиаторы которые рассеивают в разы больше тепла, чем установленные ранее. В результате у кого то в квартире +25, а у кого то +15.

          К сожалению не у всех высшее техническое образование и не каждый жилец может оценить последствия своих действий в масштабах всего дома. Потому согласование (получение тех условий) при подобных работах
          должно быть.

          • 10:17 29 Ноября 2013
            0 0
            Это уже называется реконструкцией. И тут я с вами полностью согласен. Тем более в постановлении правительства № 354 "Права и обязанности потребителя" пункт 35 данные запреты чётко прописаны. Но в нашем случае не вносятся конструктивные изменения и поэтому ТУ не требуются.

            • 11:18 29 Ноября 2013
              0 0
              Я и говорю именно об определении той тонкой грани - что является внесением изменений во внутридомовые инженерные системы, а что нет.

          • as
            14:30 29 Ноября 2013
            0 0
            Но выдаваемые УК техусловия представляют собой набор копий пунктов Паспорта на ИПУ , Правил и Постановления. Более того, выдача ТУ подразумевает разработку проекта, составление смет и т.д. За ЭТО я готов заплатить. Но кто-нибудь видел такой проект? Более того, в квартире, на которую выданы эти ТУ, де факто счетчики установлены с грубыми нарушениями этих ТУ. Слесарем, работающим в ЖЭУ. Акт ввода подписан без замечаний...

  • 21:57 28 Ноября 2013
    2 0
    Кстати. Согласно Федеральному закону от 07.12.2011 N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" :
    Статья 20. Организация коммерческого учета пломбы
    5. Приборы учета воды, сточных вод размещаются абонентом, организацией, эксплуатирующей
    водопроводные или канализационные сети, на границе балансовой принадлежности сетей, границе
    эксплуатационной ответственности абонента, указанных организаций или в ином месте в соответствии с
    договорами, указанными в части 1 статьи 7, части 1 статьи 11, части 5 статьи 12 настоящего Федерального
    закона, договорами о подключении. Приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения
    количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по
    договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение,
    холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры ,БЕЗ ВЗЫМАНИЯ
    ПЛАТЫ с абонента за исключением случаев, когда опломбирование соответствующих приборов учета
    производится такой организацией повторно в связи с нарушением пломбы по вине абонента или третьих лиц.
    Вступил в силу с 1 января 2013 года.

    • as
      09:40 29 Ноября 2013
      0 0
      Спасибо!

  • 22:17 28 Ноября 2013
    5 0
    ой какой феерический бред в этом официальном ответе, директор прямо фантазер.

  • 22:33 28 Ноября 2013
    5 0
    Многие путают два понятия: пломбировка ИПУ и опломбирование мест присоединения ИПУ к сетям инженерно-технического обеспечения. Пломбировка вновь устанавливаемых ИПУ не требуется, так как они имеют пломбы заводов-изготовителей. Необходимость же опломбирования мест присоединения ИПУ к сетям в ряде случаев предусматривается законодательно. Такое требование установлено пунктом 27 Правил поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 21.07.2008 №549. Требование об опломбировании мест присоединения ИПУ к сетям содержится также в п.7.4 Правил учета тепловой энергии, утвержденных Минтопэнерго Российской Федерации 12.09.1995 № Вк-4936. Опломбирование требуется, если поставка тепловой энергии осуществляется по прямым договорам с собственниками помещений. Опломбирование мест присоединения ИПУ к сетям при поставке холодной воды законодательством не предусмотрено.
    Действия управляющих организаций ТСЖ и ЖСК по установке собственных пломб и взиманию за это дополнительной платы (навязыванию потребителям дополнительной платной услуги по опломбированию мест присоединения ИПУ к сетям) являются противоправными.

    • 22:55 28 Ноября 2013
      0 0
      Плюсую, но как всегда добавляю:

      В случае если счетчик является расчетным прибором коммерческого учета, выполняется дополнительная пломбировка поставщиком услуг. П. 5 ст. 20 ФЗ "О водоснабжении и водоотведении" - "приборы учета воды, сточных вод, установленные для определения количества поданной абоненту воды по договору водоснабжения, отведенных абонентом сточных вод по договору водоотведения, опломбируются организациями, которые осуществляют горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и с которыми заключены указанные договоры...".

      Технические подробности такой пломбировки как правило указываются в ГОСТах на каждый тип счетчика. Для счетчиков холодной воды, например, это ГОСТ Р 50193.2-92, п. 3.1.4 - "При необходимости выполняется пломбирование соединения счетчика с подводящей воду трубой в целях обнаружения недозволенного снятия счетчика".

      Помимо этого, действующие правила предоставления коммунальных услуг (постановление 354) хоть и не содержат требований по пломбировке счетчиков, однако делают пломбировку счетчиков поставщиком услуг обязательным условием их использования в качестве расчетного прибора учета. Например в разделе в п. б) ст. 34 (обязанности потребителя) содержится требование соблюдения целостности установленных поставщиком услуг пломб, ст. 61, (процедура проверки исполнителем услуг правильности передачи показаний) содержит требование о проверке целостности установленных ранее пломб. Отсутствие пломб является нарушением порядка подключения приборов учета и т.д.

      Плату брать - не должны да. Но пломба, обеспечивающая неразрывность соединения должна быть - это как минимум логично: какой смысл в приборе коммерческого учета, который можно скрутить и пользоваться ресурсом без него?

  • 22:41 28 Ноября 2013
    6 0
    Скоро начнут Глонасс ставить обязательно в автомобили и тоже за наш счет. Вот вам закон, оплатите его, пожалуйста.

  • 01:24 29 Ноября 2013
    3 1
    Что касается "грязевика" или фильтра грубой очистки (пробки, как тут его назвали) - то я не видел ни одного ИПУ, который бы имел эту самую пломбу.
    Потребить неучтенно воду путем откручивания грязевика и пусканием воды через шланг - кончно можно, но не нужно. В моей квартире, при установке счетчиков воды после монтажа и подачи ХВС на следующие сутки случайно выяснилось (соседи с низу прибежали - вы нас топите), что грязевик имеет заводской дефект. По словам установщиков - на заводах некоторые товарищи "от нечего делать" вкручивают и выкручивают грязевик, иногда не по резьбе. В результате, после установки грязевики часто дают течь.
    Так что дома это я бы проделывать категорически не стал бы, как бы мне не хотелось стырить пару-тройку кубов воды. МоСк нужно все же иметь.
    Что касается "проекта" для установки ИПУ воды - бред сивой кобылы - ОН НЕ ТРЕБУЕТСЯ.
    Что касается пломбировки места присоединения ИПУ к сетям - плату взимают. И взимают везде.

  • 17:23 29 Ноября 2013
    1 0
    До 354 ПП РФ люди по требованию 261 ФЗ устанавливали счетчики, имеются ввиду дисциплинированные собственники. Так там был простой алгоритм: ТУ бесплатно выдавал Водоканал. Устанавливали счетчики сами, т.е. с привлечением кого-нибудь. После этого после заявки и оплаты услуги приезжали техники из Водоканала, производили опломбирование, составляли акт и один экземпляр должен был быть предоставлен в УК/ТСЖ. Все.
    Я не думаю, что УК правомочна выдавать ТУ. Они там что, лицензию на это получили? У них совсем другие задачи.

  • 20:13 29 Ноября 2013
    0 0
    Прошу разъяснить, если кто знает. В нашем доме есть общий счетчик на воду и 70% ИПУ, но с жильцов с июля 2013г. берут фиксированную сумму. По 113р. с 3-х ком-х кв., по 80р. с 2-х ком-х кв. и по 50р. с 1 ком-х кв. Объясняют, что так положено по нормативу брать за ОДН. Где логика?

    • 09:50 30 Ноября 2013
      0 0
      см. п 44 постановления №354 "о правилах предоставления коммунальных услуг..." - там вся "логика".
      В случае, если на общем собрании собственников не было принято решение о перераспределении ВСЕГО объема ОДН, то плата начисляется в пределах норматива и распределяется пропорционально площади.