Кто больше полугода не платит за коммунальные услуги предлагают выселять из квартиры таким образом удастся решить проблему с нанимателями-мошенниками
Законопроект об ужесточении платежной дисциплины входит в целый пакет жилищных проектов, которые Госдума будет рассматривать в ближайшее время. Россиян, кто больше полугода не платит за коммунальные услуги, депутаты предлагают выселять из квартиры в любом случае, даже если они оплатят часть долга.
По словам экспертов, в стране удастся решить проблему с нанимателями-мошенниками, которых уже насчитывается десятки тысяч. Авторы документа - депутаты Костромской облдумы - напоминают, что сегодня наниматель и его домочадцы могут быть в судебном порядке выселены из квартиры, если они больше шести месяцев не оплачивают счета.
«Пользуясь этим, многие должники один раз в полгода платят незначительную сумму и продолжают копить долги, - говорится в пояснительной записке.
- Единичный платеж прерывает течение шестимесячного срока, и муниципалитет, как собственник жилого помещения, не может принять к неплательщику действенных мер». В связи с этим депутаты предлагают оценивать задолженность нечестных нанимателей не по количеству месяцев без оплаты, а в совокупности, учитывая общую сумму долга за полгода.
Долги за коммунальные услуги в России составляют 134 миллиарда рублей.
Проблема серьезная, отметил исполнительный директор федерального проекта «Школа грамотного потребителя» Александр Козлов. «Пользуясь этой лазейкой в законодательстве, очень много нанимателей-мошенников сегодня живут в хороших условиях, имея огромные долги перед государством», - отметил он.
Сложно будет установить единую сумму для всех российских нанимателей, «перейдя» которую они могут потерять квартиру, рассуждает эксперт. Во всех регионах должна быть разная планка в зависимости от установленных там тарифов. Можно рассчитывать этот верхний предел по-другому - например, в процентах от стоимости занимаемого жилья. «Должников можно будет выселить, если сумма их долга будет выше 5-10 процентов от стоимости квартиры, которую они занимают», - предложил Козлов.
Тогда точную сумму не будет знать даже сам жилец, а значит, он не сможет оплатить часть долга перед самым выселением. Правда, выселять будут не на улицу, власти обязаны предоставить им альтернативное жилье, например в общежитии.
Соседями должников вполне могут стать те россияне, кто не смог выплатить ипотеку за квартиру и вернул залоговое жилье банку. Авторы еще одного жилищного законопроекта предлагают больше не выселять таких людей на улицу, а предоставлять им комнаты в так называемом маневрином фонде.
