ГЖИ: жителям тверского дома с неработающим лифтом нужно обратиться в УК
22 марта читатель ТИА Pryanik в народной новости рассказал, что в Твери в многоквартирном, 9-ти этажном доме, по адресу Наб. Аф. Никитина, д.86, где он проживает, уже две недели не работает лифт. Редакция ТИА направила запрос в областную ГЖИ и получила официальный ответ.
Главное управление "Государственная жилищная инспекция" Тверской области (далее – Главное управление) рассмотрело Ваше обращение по поводу неработающего лифта подъезда № 1 многоквартирного дома 86 по набережной А. Никитина города Твери и сообщает следующее.
1. Дом находится в управлении – ООО "ГУК Заволжского района города Твери".
2. По закону ответственность за надлежащее содержания общего имущества в многоквартирном доме, в том числе лифта (лифтов) возлагается на управляющую организацию.
3. Вопросы распределения и расходования денежных средств собственников помещений в многоквартирных домах, собираемых в рамках содержания общего имущества выходят за пределы компетенции Главного управления "Государственная жилищная инспекция" Тверской области.
В настоящее время лифт в вышеуказанном многоквартирном доме находится в исправном состоянии, что подтверждено актом выполненных работ от 25.03.2022 с подписью председателя совета дома. В случае, если собственниками помещений в многоквартирном доме установлен факт оказания услуг ненадлежащего качества, им необходимо обращаться непосредственно к исполнителю услуг, в данном случае в ООО "ГУК Заволжского района города Твери".
"Кроме того, Вы вправе подать в суд - обязать включить лифт и взыскания морального вреда, предварительно написав в УК письменную претензию. Кроме того не мешает задокументировать период приостановки деятельности лифта.
Обоснование: п. 5.10.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27 сентября 2003 года N 170, предусматривает, что эксплуатирующая организация обязаны обеспечивать содержание лифта в исправном состоянии и его безопасную эксплуатацию путем организации надлежащего обслуживания и ремонта. Приостановление эксплуатации лифта самостоятельно или по предписанию органов Госгортехнадзора России и должностных лиц возможно только в случае угрозы жизни людей."