Как не остаться без картошки: с начала нового года вступят в силу новые правила для дачников

1 января 2019 года вступает в силу федеральный закон, который определяет новые правила регулирования садоводческих и огороднических товариществ. Главное изменение в том, что теперь будут действовать два вида объединений: СНТ - садоводческое некоммерческое товарищество и ОНТ - огородное некоммерческое товарищество. 

Разница между этими товариществами в том, что на садовых участках в СНТ можно строить капитальные строения, в том числе жилые дома  с правом регистрации в них, а на огородных участках в ОНТ могут размещаться только некапитальные постройки. С принятием закона исключается такое понятие, как дачное некоммерческое товарищество. 

Также с нового года исчезает понятие "дачный земельный участок". Такие виды разрешенного использования земельных участков, как "садовый земельный участок", "для садоводства", "для ведения садоводства", "дачный земельный участок", "для ведения дачного хозяйства" и "для дачного строительства", содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости и указанные в правоустанавливающих или иных документах, будут считаться равнозначными, и  являются садовыми земельными участками. А такие виды разрешенного использования земельных участков, как "огородный земельный участок", "для огородничества" и "для ведения огородничества"  теперь станут огородными земельными участками. 

Еще одно нововведение в том, что на территории одного СНТ или ОНТ может размещаться только одно товарищество. Если таких товариществ несколько, то законно будет только то, которое создано раньше и имеет проект планировки и застройки. Другие товарищества должны ликвидироваться самостоятельно или по решению суда. 

Те садоводы и огородники, которые не состоят в товариществе, наряду со всеми будут платить взносы, при этом право голоса на выборах управленческих органов товарищества у них отсутствует. 

Также новым законом вводится понятие "садовый дом". Садовым домом будет считаться здание сезонного использования, предназначенное для временного пребывания. На основании закона садовый дом может быть признан жилым и наоборот в порядке, предусмотренном Правительством РФ, сообщает пресс-служба Правительства Тверской области