УК «Фаворит» и «Фаворит+» задолжали порядка 30 миллионов рублей за тепловую энергию

На одном из Интернет-ресурсов была опубликована статья «Тверьтепло срывает подписание договоров с управляющими компаниями». Считаем необходимым сообщить - большинство представленной в статье информации не соответствует действительности, и подобная публикация могла ввести в заблуждение читателей.

Так, ООО «Тверьтепло» огульно обвинили в том, что Компания «увела» 2,5 миллиарда кредитных рублей «Внешэкономбанка». При этом указывается, что о самом намерении брать кредит сообщил «руководитель» ОАО «ТКС» Дмитрий Морозов. Автору статьи, очевидно, было неизвестно, что Морозов не является генеральным директором ОАО «ТКС» с июля 2011 года. Что же касается кредита, то финансовые средства  планировалось привлекать под конкретную инвестиционную программу. Однако в настоящий момент программа еще только находится в стадии разработки. Соответственно, никаких денег от «Внешэкономбанка» ООО «Тверьтепло» не получало.

Не соответствуют действительности и факты, изложенные директором УК «Фаворит» и «Фаворит+» Дмитрием Пальмовым, привлеченным автором статьи в качестве «эксперта». Договор ООО «Тверьтепло» с вышеназванными управляющими компаниями действительно еще не заключен, но перекладывать вину за это на «Тверьтепло» некорректно. 13.09.2011г. в ООО «Фаворит» и ООО «Фаворит+» были направлены договоры со всеми Приложениями. Только 17 октября 2011г. от ООО «Фаворит» и ООО «Фаворит+» были получены протоколы разногласий к договорам, однако, оформлены они были ненадлежащим образом, без возврата подписанных договоров с пометкой «с протоколом разногласий».

Тем не менее, ООО «Тверьтепло» они все же были рассмотрены. В УК «Фаворит» и «Фаворит+» 01 ноября 2011 г. были направлены протоколы согласования разногласий. В сопроводительных письмах к ним также было указано на необходимость возврата подписанных договоров. Однако до сих пор они так и не были возращены. Отметим также, что вышеназванные компании имели полное право, действуя в рамках правового поля, обратиться в Арбитражный суд Тверской области для урегулирования преддоговорного спора. Однако до сих пор руководство этих компаний такой возможностью не воспользовалось, предпочитая огульно обвинять «Тверьтепло» в срыве подписания договоров со страниц Интернет-издания.

Между тем отсутствие договора на бумаге не освобождает управляющие компании «Фаворит» и «Фаворит+» от необходимости оплачивать предоставленные ООО «Тверьтепло» коммунальные ресурсы, поскольку договорные отношения между Компанией-поставшиком ресурса и управляющей компанией начинаются с момента фактического начала подачи ресурса. Ресурс был поставлен, и жильцы домов, находящихся в управлении ООО «Фаворит» и ООО «Фаворит+», коммунальные услуги в большинстве своем оплатили. Между тем, средства, собранные с населения ООО «Фаворит» и «Фаворит+» в сентябре и октябре 2011 года, на счет ООО «Тверьтепло» не поступили. Напрашивается вывод, что руководство вышеназванных управляющих компаний намеренно затягивает процесс подписания договора с ООО «Тверьтепло», совершенно необоснованно оправдывая тем самым свое нежелание платить по счетам.

Между тем, можно предположить, что провоцируя «ТКС» и «Тверьтепло», г-н Пальмов имел вполне определенные интересы. Управляющие компании под его руководством являются крупными неплательщиками перед поставщиком ресурсов. Задолженность ООО «Фаворит» перед ОАО «ТКС» за поставленную тепловую энергию в 2010-2011 году составляет более 5 млн. руб. 

Задолженность ООО  «Фаворит +»  перед ОАО «ТКС» за поставленную тепловую энергию и теплоноситель за аналогичный период - более 25 млн. руб.  Часть долгов взыскана судом. На сегодняшний день в Арбитражном суде Тверской области находятся на рассмотрении два дела по взысканию задолженности с указанных выше Компаний за период январь-июнь 2011 года на сумму свыше 23 млн. руб.

Отказываясь оплачивать счета, УК «Фаворит» и «Фаворит+» намерено нарушали платежную дисциплину, что могло повлечь за собой серьезные последствия для теплового хозяйства города. Не получая денег от управляющих компаний, ОАО «ТКС» не имело возможности рассчитаться за газ. Из-за долгов  Управляющих компаний периодически происходили ограничения поставки «голубого топлива» на объекты «ТКС». Руководству Компании удалось договориться о реструктуризации задолженности.

«ТКС» неоднократно призывало управляющие компании погасить долги, ведь от этого напрямую зависит  обеспечение теплом и горячей водой жилого фонда Твери. Руководитель УК «Фаворит» и «Фаворит+», прикрываясь громкой формулировкой «мы действуем в интересах жителей», заявляет со страниц Интернет-издания о том, что его сотрудники не подписывают акты сверки с ТКС, в которых указаны «липовые» температуры. Между тем, арбитражный суд при вынесении решения не принял во внимание факт отсутствия услуги, т.е коммунальщики так и не смогли доказать, что тепловая энергия и теплоноситель (горячая вода), поставляемые ТКС, были ненадлежащего качества.

Г-н Пальмов указывает на то, что в ходе судебных разбирательств требования ТКС уменьшались «в 100(!) раз». По его словам, это стало результатом «заведомо завышенных расчетов». Требования действительно менялись в связи с выходом домов из управления УК, изменением численности проживающих граждан, а также ввиду частичной оплаты со стороны УК изначально заявленной в суд суммы задолженности. Однако ни о каком изменении в 100 раз речь не велась. Так, в отношении УК «Фаворит» первоначальные требования составили почти 3,3 миллиона рублей. Общая сумма же взысканных средств, напомним, составила порядка 1,5 миллионов рублей. Что касается УК «Фаворит+», то требования составляли порядка 14, 2 миллиона рублей. Судом взыскана сумма порядка 13, 5 миллионов.

Учитывая все вышеизложенное, можно предположить, что статья «Тверьтепло» срывает подписание договоров с управляющими компаниями», опубликованная на одном из Интернет-ресурсов, всего лишь популистский ход со стороны управляющей компании-должника, которая, пытаясь надеть на себя маску поборника справедливости, на деле всего лишь хочет переложить ответственность за трудности с отоплением и горячей водой в домах, находящихся в управлении ООО «Фаворит» и «Фаворит+», на плечи «ТКС» и «Тверьтепло», вместо того, чтобы вступить с компаниями в конструктивный диалог и объединить усилия для преодоления трудностей на благо горожан. 

Пресс-служба ОАО «ТКС»