Чтобы провести сделку с недвижимостью иностранцам и россиянам, связанным с недружественными государствами, придётся получать разрешение Правительственной комиссии по контролю за осуществлением иностранных инвестиций в РФ.
Сообщение о новом правиле появилось на сайте Росреестра. В нём поясняется, что нововведение регламентируется указом президента РФ Владимира Путина от 1 марта (Указ №81 "О дополнительных временных мерах экономического характера по обеспечению финансовой стабильности РФ").
Это правило распространяется на все сделки с недвижимостью, влекущие возникновение права собственности. Получать разрешение придётся, если в сделке указаны люди, связанные с государствами из списка стран, совершающих недружественные действия.
Перечень недружественных стран указан в распоряжении Правительства РФ №430-р от 5 марта.
В него вошли Австралия, Албания, Андорра, Великобритания, включая Джерси, Ангилью, Британские Виргинские острова, Гибралтар, государства – члены Европейского союза, Исландия, Канада, Лихтенштейн, Микронезия, Монако, Новая Зеландия, Норвегия, Республика Корея, Сан-Марино, Северная Македония, Сингапур, США, Тайвань (Китай), Украина, Черногория, Швейцария, Япония.
В документе о сделках с недвижимостью речь идёт о гражданах этих стран, людях, имеющих регистрацию в них, и людях, которые ведут там хозяйственную деятельность или имеют доход. В частности, там говорится, что эти страны должны быть местом "преимущественного ведения хозяйственной деятельности или преимущественного извлечения прибыли". То же самое касается и людей, зависимых от этих иностранцев.
Действие указа не распространяется на сделки, в которых фигурирует ЦБ РФ и госорганы.
Помимо недвижимости новые правила касаются сделок с ценными бумагами и кредитования.