tvernews.ru
08 декабря Четверг :
Погода в Твери Курсы валют | Сообщить об ошибке

Зарегистрируйтесь, если вы еще не состоите в сообществе tvernews.ru

Собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах следует перезаключить договоры на уборку мусора

28 Июня 2010 11:27
Автор: TverNews

В городе Твери сложилась неблагоприятная санитарно-экологическая обстановка, связанная с несвоевременным вывозом и уборкой мусора на придомовых территориях. В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание общего имущества, в том числе за содержание придомовой территории, несут в равной степени как собственники жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, заключая соответствующие договоры с управляющими организациями, либо создавая товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Однако, в настоящее время в городе сложилась иная практика договорных отношений в жилищной сфере.
Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах заключают договоры на предоставление услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора и по уборке контейнерных площадок со специализированными организациями, в том числе и с МУП «Тверьспецавтохозяйство», а не с избранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, тем самым нарушая нормы действующего законодательства. При этом, в большинстве случаев, сторонами не решается вопрос оборудования новой контейнерной площадки и дополнительной установки контейнеров. В результате переполняются контейнеры, расположенные на придомовых территориях, образуются несанкционированные навалы мусора возле контейнерных площадок.

В целях приведения договорных отношений между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и МУП «Тверьспецавтохозяйство» по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. 155, 161, 162 Жилищного кодекса РФ, департамент ЖКХ администрации города Твери рекомендует собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, расторгнуть договоры с МУП «Тверьспецавтохозяйство» и одновременно заключить договоры на предоставление услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с управляющими организациями таких домов с учетом общей площади помещений и объемов отходов, образующихся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, расположенных в многоквартирных домах.

Департамент ЖКХ администрации города Твери.

Комментарии (1)

  • Знаете, когда читаешь такие \"опусы\" нашей администрации, всегда интересно: например в этом случае: они отслеживают вообще юридическую практику по таким вопросам, как отношения ТСЖ (ЖСК) и нежилые (офисные) помещения? Или они, как захотели, так и будет?! У меня жилищный кодекс - это, можно сказать, настольная книга. Так вот, ни в одной из указанных статей нет даже намека на то, что договор собственник НЕЖИЛОГО помещения должен заключать с ТСЖ. Например ст. 155 п. 6 - заключение договора относится к жителям, НЕ ЧЛЕНАМ ТСЖ. Ну, а ст. 161 и 162, если их прочитать, вообще указали, похоже, только для солидности. Зато есть арбитражная и прочая верхняя практика, которая указывает, что ТСЖ вправе оплачивать потребление коммунальных и жилищные услуги только жителей. А владельцы офисов и магазинов, должны заключать договора напрямую. Поэтому Департамент ЖКХ может только РЕКОМЕНДОВАТЬ заключить договор с ТСЖ, если это ТСЖ будет СОГЛАСНО заключить этот договор.\n\n\nМне, например, эта \"головная боль\" не нужна! Лучше бы Департамент ЖКХ разобрался с системой оплаты вывоза мусора во всем городе. А то, где лес, а где дрова! А новая \"Метла\" снова левой рукой мести начинает... Ну неудобно же!\n\n
    28.06.2010 19:15
    0 | 0
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться.