Собственникам нежилых помещений в многоквартирных домах следует перезаключить договоры на уборку мусора

В городе Твери сложилась неблагоприятная санитарно-экологическая обстановка, связанная с несвоевременным вывозом и уборкой мусора на придомовых территориях. В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации, ответственность за содержание общего имущества, в том числе за содержание придомовой территории, несут в равной степени как собственники жилых, так и нежилых помещений в многоквартирном доме, заключая соответствующие договоры с управляющими организациями, либо создавая товарищество собственников жилья (ТСЖ).

Однако, в настоящее время в городе сложилась иная практика договорных отношений в жилищной сфере.
Собственники нежилых помещений в многоквартирных домах заключают договоры на предоставление услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов, крупногабаритного мусора и по уборке контейнерных площадок со специализированными организациями, в том числе и с МУП «Тверьспецавтохозяйство», а не с избранной собственниками помещений в многоквартирном доме управляющей организацией, тем самым нарушая нормы действующего законодательства. При этом, в большинстве случаев, сторонами не решается вопрос оборудования новой контейнерной площадки и дополнительной установки контейнеров. В результате переполняются контейнеры, расположенные на придомовых территориях, образуются несанкционированные навалы мусора возле контейнерных площадок.

В целях приведения договорных отношений между собственниками нежилых помещений в многоквартирных домах и МУП «Тверьспецавтохозяйство» по сбору и вывозу твердых бытовых отходов в соответствие с действующим законодательством, руководствуясь ст. 155, 161, 162 Жилищного кодекса РФ, департамент ЖКХ администрации города Твери рекомендует собственникам нежилых помещений, расположенных в многоквартирных домах, расторгнуть договоры с МУП «Тверьспецавтохозяйство» и одновременно заключить договоры на предоставление услуг по сбору и вывозу твердых бытовых отходов и крупногабаритного мусора с управляющими организациями таких домов с учетом общей площади помещений и объемов отходов, образующихся в результате деятельности организаций и индивидуальных предпринимателей, расположенных в многоквартирных домах.

Департамент ЖКХ администрации города Твери.