tvernews.ru
05 декабря Понедельник :
Погода в Твери Курсы валют | Сообщить об ошибке

Зарегистрируйтесь, если вы еще не состоите в сообществе tvernews.ru

Образцово-показательное ТСЖ "Лазурь" сделало сказку былью, превратив свой дом-развалюшку в дом-мечту

Образцово-показательное ТСЖ "Лазурь" сделало сказку былью, превратив свой дом-развалюшку в дом-мечту - ТИА
03 Сентября 2010 15:23
Автор: TverNews

Дом № 3 по улице Резинстроя ещё полтора года назад являл собой пример коммунальной катастрофы: крыша текла, в подвале годами стояли фекалии, трубы и проводка сгнили, фасад покрылся плесенью ит. п. Теперь, после создания ТСЖ «Лазурь» и освоения транша на капремонт из федерального бюджета, дом превратился в образцово-показательный в городе. Секретами успеха поделилась председатель ТСЖ Наталья Лебедева.

Многоквартирный дом (140 квартир) в самом конце улицы Резинстроя привлекает к себе внимание свежеокрашенным фасадом, новизной и отличной широкой дорогой как к самому зданию, так и внутри двора. Первое, что приходит на ум, — дом явно новый. Оказывается, ничего подобного! Дом был построен в 1989 году. Последние годы его обслуживало МУП «ТДЭЗ», порядка не было, денег тоже, хотя жители в подавляющем большинстве исправно оплачивали коммунальные услуги. Так, из 400 000 рублей, собранных по статье капитальный ремонт дома, работ было выполнено только на 36 тысяч.

— И мы решили отказаться от услуг ДЕЗа, взять управление домом в свои руки! Было очень тяжело, нам пришлось и судиться, документы на дом управляющая компания не желала отдавать, далеко не все жители понимали, что такое ТСЖ и зачем оно нужно. Вообще самое трудное было — это преодолеть косность и безграмотность жильцов. Но дело сдивнулось, и 6 февраля 2009 года мы официально зарегистрировали своё ТСЖ «Лазурь», открыли свой счёт, наняли на работу слесаря, электрика, сантехника, дворника. Конечно, зарплаты очень маленькие, они поэтому все по совместительству у нас, — рассказала Наталья Лебедева.

Большинство жильцов всё же поняли, в чём польза ТСЖ и смогли сами её почувствовать. Дом смог получить 8 400 000 рублей транша на капитальный ремонт из федерального бюджета, благодаря программе софинансирования (Федеральный закон от 21.07. 2007 № 185-ФЗ «О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства»). На эти деньги смогли отремонтировать кровлю, заменить трубы отопления на пропиленовые, поставить приборы учёта горячей и холодной воды, а также отопления, поменять проводку и электрощиты, отремонтировать фасад, поменять канализационные трубы, установить энергосберегающие светильники в подъездах. На свои деньги, собранные с жильцов по статье — текущий ремонт (3,14 руб. за метр квадратный), ТСЖ отремонтировало внутридомовую территорию и подъездную дорогу, теперь будут строить парковочные карманы.

— Наша дорога или проспект, как мы её называем, — это наша гордость! Она нам в 600 тысяч рублей обошлась, но зато она очень широкая и отличного качества. Многие жители, видя такую отдачу от самоуправления, стали более активно заниматься делами дома, выходят на субботники, обустроили своими силами детскую площадку, деревья посадили, - добавила Наталья Лебедева.

Присутствовавшая на встрече Натальи Лебедевой с представителями других ТСЖ, администрации города, журналистами депутат Тверской гордумы, руководитель общественной организации «Качество жизни» Елена Юлегина весьма лестно отозвалась о деятельности ТСЖ «Лазурь» и призвала всех тверичан брать управление домами в свои руки.

— Я считаю, что ТСЖ на сегодняшний день — это самая эффективная и перспективная форма управления домом. Конкретный положительный пример вы видите. Во-первых, мы, благодаря созданию в Твери ТСЖ, смогли поучаствовать в федеральной программе по капитальному ремонту, во-вторых, деньги, полученные домом, были расходованы с умом, по-хозяйски, честно. Жители сами решали, что им нужно сделать в первую очередь, сами нанимали рабочих и сами принимали качество работ. Это очень важно! Чувство собственности порождает чувство ответственности. Поэтому я всем советую организовывать ТСЖ, по крайней мере, многоквартирным домам. Тогда мы сможем получить второй транш из федерального бюджета на капремонт.

Комментарии (11)

  • Ну что тут можно сказать? Умные головы, особенно женские, заменят любое ЖКХ. Можно только порадоваться за ТСЖ. А ЖКХ можно пожелать сдохнуть поскорее.\n\n
    03.09.2010 15:43
    1 | 0

  • Вообще-то это не они превратили свой дом в мечту, а ФЗ -185, по которому им отвалили больше 8 миллионов рублей. Представляете,если бы на каждый дом в городе, который старше 10-15 лет дали по такой сумме? Я была бы рада и половине, да не дали. Сказали, что таких вот домов, как этот на Резинстрое да и других, которые ещё хуже, в городе прорва, вот их и будем за государственный счет ремонтировать. А ТСЖ и ЖСК и так свои дома поддерживают в порядке. Вот и получали деньги по всему городу или совсем старые ЖСК или вновь испеченные ТСЖ, которые теперь \"превратили свои дома в сказку\". Администрации, которые ВСЕГДА!!! игнорировали нужды ТСЖ отговариваясь именно тем, что дома-ТСЖ, теперь транши выделяют именно старым бывшим муниципальным домам, которые превратились в новые ТСЖ. Ведь именно муниципальная власть \"гробила\" эти дома ничегонеделанием, ну а жители, которым это жильё давали бесплатно, ей помогали.\n\n
    03.09.2010 20:20
    1 | 0

    • Согласен, именно так и есть! У нас дом 1998 года, ТСЖ создано сразу по факту сдачи его в эксплуатацию. 120-квартирный дом + 46 квартирный - 10-этажки. Живём, естественно за свой счёт. Хотя советовали попробовать поучаствовать в получении транша на капремонт. Но по сути - по факту эксплуатации дома чисто самими с момента сдачи - ничего не светило.\n\n
      04.09.2010 17:47
      0 | 0

  • С одной стороны верно, а с другой... Молодцы, что подсуетились: создали ТСЖ и получили денежки, другие дома вообще на попе смирно сидят и жалуются...\n\nК тому же я знаю немало домов, которым деньги на капремонт выделили, но сделали его ужасно, деньги поворовали, работы растянулись, ремонт принимали не жители, а чиновники и т.п. А здесь деньги попали в хозяйские руки. И все освоены!\n\n
    06.09.2010 11:31
    0 | 0

  • Хотя с траншем, конечно, повезло. Кому ещё 8 лямов выделили?\n\n
    06.09.2010 11:31
    0 | 0

  • Вот прочитал статью и комментраии и пришел в шок. Ребята, если бы вы знали, что на самом деле творится в этом доме, вы бы ахнули. Хвалиться на самом деле нечем, дорого, стоимостью 600 тыс.руб. полностью гуляет, как стиральная доска, на фотографии это отчетливо видно. \"Наталья Лебедева: \"Наша дорога или проспект, как мы её называем, — это наша гордость! Она нам в 600 тысяч рублей обошлась, но зато она очень широкая и отличного качества\". О каком качестве может идти речь? Смешно. Кроме того, практически 40% жителей недовольны работой ТСЖ. Жильцы просто напросто запуганы. Боятся слово сказать поперек. А кто и высказывает свое мнение, того ждет экзекуция, путем ввешивания листовок в подъездах дома, с оскорбительной и лжывой информацией.\n\n\nТак что говорить, о том, что этому дому повезло-этьо ничего не сказать. Дом просто разделился на 2 части. Это сущий ад, а не проживание. Ни в коем случае не создавайте ТСЖ, или создавайте, а потом после ремонта уходите от него. Это ужас, как живем мы и наши дети.\n\n
    29.10.2010 09:38
    0 | 1

  • ВО ВСЕМ ОДНА ЛОЖЬ! 8 МИЛЛИОНОВ УШЛИ НЕИЗВЕСТНО КУДА. ДОМ ПОКРАШЕН ПОБЕЛКОЙ, КОТОРАЯ СМЫВАЕТСЯ СРАЗУ ПОСЛЕ ДОЖДЯ. НИ ШПАТЛЕВКИ, НИ ГРУНТОВКИ НЕ СДЕЛАНО. НИ О КАКОЙ ЗАМЕНЕ ТРУБ НА ПЛАСТИК, ЗАМЕНЫ ЭЛЕКТРОЩИТКОВ, ХОТЬ КАКОГО-НИБУДЬ РЕМОНТА В ДОМЕ РЕЧИ ИДТИ НЕ МОЖЕТ. ВСЕ ДЕЛАЕТСЯ ЖИЛЬЦАМИ ЗА СВОЙ СЧЕТ. ОДНО ХАМСТВО И ГРАБЕЖ МАЛОИМУЩЕГО НАСЕЛЕНИЯ. ИНВАЛИДЫ ОПЛАЧИВАЮТ УСЛУГИ ПОЛНОСТЬЮ!!! ХОТЯ ГОСУДАРСТВО ИМ ДАЛО ТАКИЕ ЛЬГОТЫ!!!!! НАРУШАЕТСЯ ЖИЛИЩНОЕ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВО !!!! УЖ ЛУЧШЕ БЫ ДОМ ОСТАЛСЯ В ЖЭУ! ПОДЪЕЗДЫ НЕ УБИРАЮТСЯ, Т К НЕТ УБОРЩИЦ, ХОТЯ ОПЛАТА ВЗИМАЕТСЯ ПО КВИТАНЦИИ. ПЕРЕРАСЧЕТ УСЛУГ НЕ ПРОИЗВОДИТСЯ, ДВОРНИКОВ НЕТ. О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ \"\"председателя\"\" ХОДЯТ ЛЕГЕНДЫ!!! В ПРОКУРАТУРЕ ГОРОДА В ПРОИЗВОДСТВЕ НАХОДЯТСЯ РЯД ДЕЛ О ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ПРЕДСЕДАТЕЛЯ И ВСЕГО ТСЖ. ЖИЛЬЦЫ, НЕ ТОРОПИТЕСЬ ВЕШАТЬ СЕБЕ ХОМУТ НА ШЕЮ. СТО РАЗ ПОДУМАЙТЕ, КОГО И КАК ВЫБИРАТЬ!\n\n
    11.11.2010 12:33
    0 | 0

  • что-то ни слова о том, что эти председатели и все прочие их прихвостни \"имеют\"! с этого ТСЖ\n\n
    04.08.2011 15:48
    0 | 0

  • расскажу вам историю про этого председателя это просто ужас если ребенок с соседнего двора то в ее двор как она считает ему ходить нельзя а если придет то выгоняет с силой сегодня избила моего ребенка и я написала на нее заявления посмотрим что будет , то люди ее бояться... Она не одыкватная и наверно бурашево по ней плачет , она угробила не только свой дом а еще и своих детей , одного в тюрьму посадила другую выгнала из дома так что и таких как она лечить надо а не председателем делать !!!\n\n
    04.11.2011 17:57
    0 | 0

    • вот ее желчь наружу полезла. сочувствую родителям и малышу. а лебедева и вправду дурная, больная на всю голову. беременную дочь из дома выгнала, а ее комнату сдает посторонней девке.\n\n
      07.11.2011 12:17
      0 | 0

  • полностью поддерживаю предыдущее мнение. \"председатель\" не только неодекватен, она социально опасна для людей.. поднять руку на человека ей ничего не стоит !!! кто перед ней ей все- равно . пожилой ли человек, или дети. у нее - все враги. , ее лечить надо и причем - принудительно !!!! poka 28 , не бросайте это дело - по \"председателю\" - тюрьма плачет. запросите с нее не менее 300 тыс морального ущерба. держитесь.\n\n
    07.11.2011 13:44
    0 | 0
Для того чтобы оставить комментарий, вам необходимо авторизоваться.